Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2450/2024 (2-7630/2023;) ~ М-5341/2023 от 12.12.2023

                                                                                                                                                                          копия

Дело №2 - 2450/2024

УИД: № 24RS0046-01-2023-007564-89

          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

    23 мая 2024 года                           г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

    при ведении протокола помощником судьи Шудровой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖСК» к Навицкому Геннадию Ивановичу, Навицкой(Игнатченко) Юлии Борисовне о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества.

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Навицкого Г.И., Навицкой (Игнатченко) Ю.Б. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управлением многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Навицкий Г.И., На регистрационном учёте состоит Навицкая (Игнатченко) Ю.Б. Ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами, не исполняет предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего с 01.02.2020 года по 30.10.2023 года, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственником многоквартирного дома в сумме 40 608 руб. 89 коп., а также пени за просрочку платежей в размере 22 669 руб. 14 коп. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 72 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ № 2-0987/72/2023 от 28.02.2023 был отменен определением от 25.05.2023 года. В связи, с чем просит взыскать с Навицкого Г.И., Навицкой (Игнатченко) Ю.Б. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 40 608 руб. 89 коп., пени за просрочку внесения платежей в сумме 22 669 руб. 14 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 098 руб. 34 коп.

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» Махалова К.И. (полномочия проверены судом) в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Навицкий Г.И., Навицкая(Игнатченко) Ю.Б. в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, извещены своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, где, где, согласно информации Отдела адресно-справочной работы ГУ по вопросам миграции МВД России по Красноярскому краю, состоят на регистрационном учете.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменном заявлении.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Навицкий Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (ФЛС №) следует, что ответчик Навицкий Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит по указанному адресу на регистрационном учете, Навицкая (Игнатченко) Ю.Б. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом детальному расчету и выписке из ФЛС № о задолженности, ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.02.2020 года по 30.10.2023 года образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 40 608 руб. 89 коп, пени 22 669 руб. 14 коп.

На основании п.3.4.2. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3.2.3 договора управления, управляющая компания вправе взыскивать с должников сумме неплатежей и пеней в порядке, установленным действующем законодательством.

Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 72 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 28.02.2023 года был отменен определением мирового судьи от 25.05.2023 года на основании поступивших от ответчика возражений.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Навицкий Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик Навицкая(Игнатченко) Ю.Б. состоит по данному адресу на регистрационном учете, однако расходов за жилищно-коммунальные услуги не несут, за период с 01.02.2020 года по 30.10.2023 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 608 руб. 89 коп, пени 22 669 руб. 14 коп., что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен истцом верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Соответственно, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в несении расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, истец оплатил государственную пошлину в размере 717 руб. 38 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ за рассмотрение мировым судьей судебного участка №72 в Свердловском районе г.Красноярска заявления о вынесении судебного приказа в отношении Навицкого Г.И., Игнатченко Ю.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору. Определением мирового судьи от 25.05.2023 года судебный приказ был отменен, в связи с поданными ответчиком возражениями.

Поскольку судебный приказ был отменен, на основании п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина в размере 717 руб. 38 коп. подлежит зачету в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу данного искового заявления.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежными документами судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2098 руб.34 коп., по оплате представительских услуг в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «ЖСК» к Навицкому Геннадию Ивановичу, Навицкой (Игнатченко) Юлии Борисовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Зачесть уплаченную сумму государственной пошлины в размере 717 руб. 38 коп. в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу искового заявления ООО «УК «ЖСК» к Навицкому Геннадию Ивановичу, Навицкой (Игнатченко) Юлии Борисовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с Навицкого Геннадия Ивановича, Навицкой(Игнатченко) Юлии Борисовны в солидарном порядке в пользу ООО «УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.02.2020 года по 30.10.2023 года в размере 40 608 руб. 89 коп, пени 22 669 руб. 14 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 098 руб. 34 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий                                                                           С.Л.Вергасова

Заочное решение в окончательной форме постановлено 30.05.2023года.

Председательствующий                                                                           С.Л.Вергасова