Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7797/2023 от 03.06.2023

Судья Балова А.М. гр. дело № 33-7797/2023

(гр. дело № 2-76/2023) УИД: 63RS0037-01-2022-003000-75

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2023 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Дудовой Е.И.,

судей: Александровой Т.В., Кривицкой О.Г.,

при помощнике судьи Лекомцевой О.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Федоровой И.А. на решение Самарского районного суда г. Самары от 28 февраля 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования МП г.о. Самара «Жилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Федоровой И.А. (паспорт <данные изъяты>) в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» (<данные изъяты>) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 года по 30.11.2020 года в размере 27 913,15 рублей, пени в размере 3 500 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 127,40 рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Дудовой Е.И., объяснения ответчика Федоровой И.А., в поддержание доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыв на нее, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МП г.о. Самара «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Федоровой И.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Федорова И.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>

Услуги по содержанию жилых помещений и коммунальные услуги по адресу: <адрес> с 01.06.2015 года по 30.11.2020 года осуществляло МП г.о. Самара «Жилсервис» на основании договора управления многоквартирными домами от 09.06.2015 года.

По адресу: <адрес> зарегистрирована только Федорова И.А.

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № №, по которому производятся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Федорова И.А. имеет перед истцом задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая до настоящего времени ею не погашена.

Судебный приказ мирового судьи о взыскании с Федоровой И.А. задолженности отменен, в связи с чем, истец обратился в суд в порядке искового производства.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд взыскать с Федоровой И.А. в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 30 ноября 2020 года в сумме 27 913,15 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01 марта 2019 года по 30 ноября 2020 года в сумме 18 650,21 руб., почтовые расходы - 59 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 3 167 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Федорова И.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

На апелляционную жалобу от МП г.о. Самара «Жилсервис» поступил письменный отзыв, в котором представитель просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Федорова И.А. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыв на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение (п. 2); осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (п. 3); обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (п. 4).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией (ч. 2).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч. 4).

Из материалов дела следует и судом установлено, что Федорова И.А. является нанимателем трех комнат, жилой площадью 41,70 кв.м, в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> составом семьи 1 человек, что подтверждается приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара № 1936 от 21.08.2020 года «Об изменении договора социального найма жилого помещения» и договором социального найма жилого помещения № 74/8 от 21.08.2020 года, заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (наймодателем) и Федоровой И.А. (нанимателем), из которых следует, что договор социального найма указанного жилого помещения изменен, нанимателем по ранее заключенному договору социального найма признана Федорова И.А. в связи со смертью первоначального нанимателя матери – Федоровой Т.В.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> в период с 01.06.2015 года и в заявленный истцом период с 01 марта 2019 года по 30 ноября 2020 года осуществляло МП г.о. Самара «Жилсервис» на основании договора управления многоквартирными домами от 09.06.2015 года, заключенного между МП г.о. Самара «Жилсервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара на основании результатов рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Самарского района г.о. Самара, проведенного Департаментом управления имуществом г.о. Самара, отраженных в протоколе № 2 конкурсной комиссии от 28.05.2015 года.

Услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организации и ведению работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с их учетом по месту жительства (пребывания), осуществляет МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по агентскому договору № 21/15-ПД от 23.06.2015 года, заключенному с МП г.о. Самара «Жилсервис».

Согласно справкам МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Федорова И.А. (одна) зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 16.11.1982 года, занимает три комнаты в трехкомнатной квартире.

На имя Федоровой И.А. по данному адресу открыт отдельный лицевой счет № №, по которому ей осуществляется начисление платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 6.2. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Во исполнение принятых обязательств истцом были заключены договоры: с ОАО «ПТС» договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг); с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» договор на комплексное сервисное обслуживание узла коммерческого учета тепловой энергии на отопление и ГВС; с МП г.о. Самара «Самараводоканал» договор на оказание услуг; с ООО «Средневолжская газовая компания» договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Доказательств, опровергающих факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения, а также коммунальных услуг, плата за которые предусмотрена ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в заявленный истцом период взыскания задолженности, суду ответчиком не представлено.

Об обратном свидетельствуют представленные суду акты о приемке выполненных работ по адресу: <адрес> от 31.10.2019 года по ремонту системы отопления, от 31.01.2020 года по ремонту системы отопления, от 30.06.2020 года по ремонту центрального отопления, ведомости объемов работ (дефектные ведомости), которые недействительными не признаны.

Как следует из доводов Федоровой И.А. оплата за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в данном многоквартирном доме, стала вноситься ею АО «Самарагорэнергосбыт» по отдельному договору только с января 2022 года.

Доказательств отсутствия электроэнергии при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчиком суду не представлено, ремонт системы электроснабжения МП г.о. Самара «Жилсервис» подтвержден актом о приемке выполненных работ от 28.02.2018 года, ведомостью объемов работ (дефектной ведомостью), в связи с чем, доводы Федоровой И.А. о неоказании таких услуг истцом, суд первой инстанции обоснованно признал несостоятельными.

Из материалов дела также следует, что в период с 25.05.2018 по 30.10.2018 года по адресу: <адрес> производились работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно капитальный ремонт фасада и крыши.

Согласно доводам ответчицы, обвал потолка ее квартиры происходил до проведения капитального ремонта, то есть до 25.05.2018 года, и в 2022 году, протечки возобновились спустя 2 месяца после проведения капитального ремонта, то есть 03.01.2019 года.

При этом доказательств возникновения протечек в квартире ответчицы до осуществления капитального ремонта крыши многоквартирного дома и практически сразу после проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома в результате виновных действий управляющей организации МП г.о. Самара «Жилсервис» не имеется, поскольку, как следует из пояснений Федоровой И.А., а также ответов Уполномоченного по правам человека в Самарской области на обращения ответчика, распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 24.03.2016 года № 824 «О признании жилого помещения подлежащим капитальному ремонту» на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (три жилые комнаты площадью 17,00 кв.м, 7,40 кв.м и 17,30 кв.м, кухня площадью 9,40 кв.м, коридор площадью 2,30 кв.м), в течение одного года со дня подписания данного распоряжения, однако до настоящего времени капитальный ремонт квартиры ответчицы не произведен, работы по капитальному ремонту данного жилого помещения запланированы на 1 квартал 2023 года.

Кроме того, надлежащих доказательств протечек в квартире Федорова И.А. в заявленный истцом период взыскания суду не представлено, поскольку по поводу протечек в МП г.о. Самара «Жилсервис» в указанный период она не обращалась, что не оспаривалось ею в ходе рассмотрения гражданского дела, акты сотрудников МП г.о. Самара «Жилсервис», зафиксировавших данные протечки, отсутствуют.

При этом, судом установлено, что акты, составленные ИП ФИО1 и Федоровой И.А., отношения к заявленному периоду взыскания не имеют. Сведений о том, что ИП ФИО1 уполномочен составлять такие акты, суду не представлено. Сведения о дате произведенной фотосъемки, представленные к данным актам фотографии, также не содержат.

Доказательств обращений Федоровой И.А. в МП г.о. Самара «Жилсервис» в указанный период в связи с некачественным оказанием услуг и выполнением работ, неоказанием услуг и невыполнением работ не имеется.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу о том, что услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги были предоставлены истцом в заявленный ко взысканию период, однако обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании получаемых квитанций ответчик не исполнила, о наличии задолженности она была уведомлена.

Оценивая доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд первой инстанции исходил из следующего.

Судом установлено, что истец 18.12.2020 года обратился к мировому судье судебного участка № 31 Самарского судебного района г. Самары с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Федоровой И.А. о взыскании указанной задолженности, и 25.12.2020 года мировым судьей судебного участка № 31 Самарского судебного района г. Самары был выдан судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 31 Самарского судебного района г. Самары от 10.02.2021 года в связи с поступлением от Федоровой И.А. заявления об отмене судебного приказа.

В порядке искового производства истец первоначально обратился к мировому судье судебного участка № 31 Самарского судебного района г. Самары 06.05.2022 года, которым гражданское дело было передано для рассмотрения по подсудности в Самарский районный суд г. Самары, что следует из материалов гражданского дела № 2-1310/2022 по иску МП г.о. Самара «Жилсервис» к Федоровой И.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

03.10.2022 года Самарским районным судом г. Самары данный иск оставлен без рассмотрения.

05.10.2022 года МП г.о. Самара «Жилсервис» повторно обратилось в Самарский районный суд г. Самары с указанным иском к Федоровой И.А.

На основании ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пункты 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержат разъяснения, в соответствии с которыми, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

При разрешении заявленного спора судом учтено, что рассматриваемый иск подан в порядке искового производства после отмены судебного приказа за пределами 6 месяцев после отмены судебного приказа, так как определение мирового судьи об отмене судебного приказа вынесено 10.02.2021 года, в порядке искового производства истец обратился 06.05.2022 года.

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, что размер задолженности подлежит исчислению за период с 01.03.2019 года по 30.11.2020 года, поскольку срок исковой давности по факту обращения в суд в порядке искового производства начинает течь с 06.05.2019 года (дата обращения в порядке искового производства 06.05.2022 года), с которым также подлежит учету срок с даты поступления заявления о выдаче судебного приказа 18.12.2020 года до отмены судебного приказа 10.02.2021 года (1 месяц 23 дня), то есть период взыскания, заявленный истцом с учетом применения срока исковой давности, является верным.

Согласно произведенным начислениям за период с 01.03.2019 года по 30.11.2020 года, размер задолженности за указанный период составляет 27 913,15 руб., в связи с чем, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца данную задолженность в рамках заявленного иска.

Согласно Правилам изменения платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами (п. 6).

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п. 7).

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8).

Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере (п. 9).

В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п. 10).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения (п. 15).

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 16).

Судом установлено, что о некачественном оказании услуг и выполнении работ, о неоказании услуг и невыполнении работ и с заявлением об изменении размера платы Федорова И.А. в МП г.о. Самара «Жилсервис» не обращалась, акт нарушения качества оказания услуг или выполнения работ не составлялся.

Кроме того, заявляя о некачественном оказании услуг и выполнении работ, о неоказании услуг и невыполнении работ МП г.о. Самара «Жилсервис», Федоровой И.А. встречных исковых требований не предъявлено.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции правомерно не было установлено оснований для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

Оснований для освобождения ответчика от платы за содержание жилого помещения, в том числе за содержание общего имущества, и за отопление, энергоснабжение, у суда первой инстанции также не имелось.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Анализируя обстоятельств дела, оценивая соразмерность заявленных ко взысканию пеней, суд пришел к правомерному выводу об уменьшении размера пеней до 3 500 руб. ввиду несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере 59 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 127,40 руб., судом рассмотрен в соответствии с требованием ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не дана оценка отсутствию в материалах дела оригинала квитанции об оплате государственной пошлины при подаче иска, а также наличия ошибки в ее фамилии в квитанции, в связи с чем имелись основания для возвращения искового заявления, не являются основаниями для отмены правильного по существу решения суда, поскольку квитанция об уплате государственной пошлины не является доказательством по делу, в связи с чем обязанность ее оценивать по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда отсутствует.

Оснований для возвращения искового заявления у суда первой инстанции, предусмотренных нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имелось. При подаче иска МП г.о. Самара «Жилсервис» заявлено ходатайство об отсрочке от уплаты государственной пошлины (в размере 3 167 руб.), которое было рассмотрено судом и вынесено определение от 14.10.2022 г. об отказе в удовлетворении данного ходатайства и заявителю был предоставлен срок для устранения указанных недостатков до 28.10.2022, исковое заявление оставлено без движения. До истечения данного срока МП г.о. Самара «Жилсервис» в материалы дела было предоставлено платежное поручение № 1741 от 19.10.2022 об уплате государственной пошлины в размере 3 167 руб. В связи с чем суд первой инстанции правомерно принял к производству исковое заявление. При этом наличие описки в фамилии ответчика в указанном платежном поручении, не является основанием для признания неоплаты истцом государственной пошлины, поскольку оплаченная госпошлина в размере 3 167 руб. рассчитана и оплачена истцом на основании заявленных к Федоровой И.А. исковых требований при цене иска – 98 911,11 руб.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что управляющая компания не выполняла свои лицензионные обязанности, бездействовала, судебная коллегия отклоняет, поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиком не были представлены доказательства неоказания или ненадлежащего оказания услуг управляющей компанией.

Доводы апелляционной жалобы о недопустимости представленных истцом доказательств надлежащего оказания услуг – актов, ввиду их подделки, подлежат отклонению как несостоятельные.

Само по себе несогласие ответчика с необходимостью внесения платежей за содержание и плату за коммунальные услуги, при отсутствии доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг управляющей организацией, не может служить основанием для освобождения нанимателя жилого помещения от установленной ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Приведенные доводы в апелляционной жалобе выводов суда не опровергают, по своей сути, сводятся к несогласию заявителя с оценкой представленных доказательств.

Таким образом, судебная коллегия считает, что при рассмотрении спора, судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы и оценены в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделаны обоснованные выводы, основанные на правильном применении норм материального права.

Нарушений требований статьи 330 ГПК РФ, являющихся основанием для отмены решения, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Самарского районного суда г. Самары от 28 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федоровой И.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: