Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3921/2023 ~ М-3290/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-3921/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                              12 октября 2023 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Баженовой Я.С. с участием помощника Лазаренко В.С., с участием прокурора Царьковой А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Филипенко А.С., Филипенко Е.С. к Щеглов В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филипенко А.С., Филипенко Е.С. (далее - истцы) обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям договора продавец обязался в течение 14 дней с момента получения расчета снять с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц, однако Щеглов В.В. (далее – ответчик) по-прежнему зарегистрирован в квартире истцов.

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят признать Щеглов В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Филипенко Е.С. участия не принимала о дате, месте и времени извещена надлежаще, представила заиление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Филипенко А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам искового заявления, указав, что требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения не поддерживают, ввиду добровольного выселения ответчика из квартиры.

Ответчик Щеглов В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора ЦАО г. Омска Царьковой А.А., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что Филипенко А.С. и Филипенко Е.С. принадлежит на праве совместной собственности <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, Щеглов В.В. с 19.07.2011 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

При этом, до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

В силу изложенных выше обстоятельств, с учетом того, ответчик с истцами совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, бремени содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, доказательства указанным обстоятельствам ответной стороной не представлены, в связи с чем, суд находит требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым домом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипенко А.С. <данные изъяты>, Филипенко Е.С., <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Щеглов В.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись                 А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение суда изготовлено 19.10.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>