Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1787/2023 ~ М-988/2023 от 06.07.2023

Копия

дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск                                               ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Богородского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области Чаловой О.Е. к Васильеву В.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Богородского РОСП ГУФССП России по Нижегородской Чалова О.Е. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование иска указала, что в отношении должника Васильева В.А. на исполнении, находятся следующие исполнительные документы:

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный мировым судьей судебного участка №4 Богородского судебного района Нижегородской области о взыскание налога, пени, штрафа на сумму Х руб. Х коп., в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Нижегородской области. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет Х руб. Х коп.;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный мировым судьей судебного участка №2 Богородского судебного района Нижегородской области о взыскание налога, пени, штрафа на сумму Х руб. Х коп., в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Нижегородской области. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет Х руб. Х коп.;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный мировым судьей судебного участка №2 Богородского судебного района Нижегородской области о взыскание налога, пени, штрафа на сумму Х руб. Х коп., в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Нижегородской области. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет Х руб. Х коп.;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный мировым судьей судебного участка №4 Богородского судебного района Нижегородской области о взыскание налога, пени, штрафа на сумму Х руб. Х коп., в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Нижегородской области. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет Х руб. Х коп.

В ходе исполнительного производства установлено наличие у ответчика недвижимого имущества. Истец просит обратить взыскание на принадлежащий Васильеву В.А., земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

От ответчика Васильева В.А. поступили обращения, которые по сути выражают возражения относительно удовлетворения заявленных исковых требований и намерение ответчика отменить судебные приказы на основании которых было возбуждено исполнительное производство.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, в силу положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не поступало, от истца и представителя третьего лица, поступили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, против которого сторона истца возражений не представила.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 2 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Статья 24 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.(пункт 1) Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.(пункт 2)

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено следующее: согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Как следует из положений пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (часть 1)

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (часть 2)

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. (часть 3)

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (а именно жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Богородского судебного района Нижегородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с Васильева В.А. в пользу Межрайонная инспекция ФНС №18 по Нижегородской области взыскана задолженность по налогам, пени, штрафам в размере Х руб. Х коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Богородского судебного района Нижегородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с Васильева В.А. в пользу Межрайонная инспекция ФНС №18 по Нижегородской области взыскана задолженность по налогам, пени, штрафам в размере Х руб. Х коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Богородского судебного района Нижегородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с Васильева В.А. в пользу Межрайонная инспекция ФНС №18 по Нижегородской области взыскана задолженность по налогам, пени, штрафам в размере Х руб. Х коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Богородского судебного района Нижегородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с Васильева В.А. в пользу Межрайонная инспекция ФНС №18 по Нижегородской области взыскана задолженность по налогам, пени, штрафам в размере Х руб. Х коп.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП г.Богородска и Богородского района на основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство № (л.д. №

Ответчику на праве собственности принадлежит ряд имущество, в том числе земельный участок с кадастровым №, категория земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, площадь Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки Единого государственного реестра. (л.д. №)

Вышеуказанный земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки Единого государственного реестра. (л.д. №)

Согласно сведениям из отдела ЗАГС Богородского района Нижегородской области указанный земельный участок был приобретен ответчиком не в период брака. Изложенное позволяет прийти к выводу, что спорное имущество является личным имуществом ответчика.

Материалами дела подтверждается, что на спорном земельном участке находится объект незавершенного строительства, что следует из акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 26 постановления от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В рассматриваемом случае требование истца направлено на обращение взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; требование об обращении взыскания на расположенные на указанном земельном участке объекты незавершенного строительства истцом не заявлялось.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При этом, понятие объектов незавершенного строительства законодательно не определено, но в пункте 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ дано определение понятию "объект капитального строительства", содержащее юридико-техническое сокращение для обозначения здания, строения, сооружения, объектов, строительство которых не завершено.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 1 статьи 131 названного Кодекса).

На основании изложенного, обращение взыскания на земельный участок предполагает отчуждение этого объекта, а отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается (абзац 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ).

Судом рассмотрены заявленные требования в порядке части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, требований об обращении взыскания на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке не заявлено, при этом ответчику на праве собственности принадлежит иное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах в удовлетворение искового заявления об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Васильеву В.А., без отчуждения находящихся на нем объекта незавершенного строительства не соответствует требованиям закона.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Богородского РОСП ГУФССП России по Нижегородской судебного пристава-исполнителя Чаловой О.Е. к Васильеву В.А. об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым №, категория земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, площадь Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         (подпись)                             Т.С. Лунина

иные данные

иные данные

иные данные