Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2023 ~ М-276/2023 от 22.06.2023

дело: № 2-395/2023

УИД: №

Решение

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова Александра Валерьевича к Сидоровой Елене Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Овчинников А.В. обратился в суд с иском к Сидоровой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

В 2022 году он зарегистрировал в жилом помещении Сидорову Е.В., которая в дальнейшем намеревалась приобрести его дом в собственность.

В указанном жилом доме ответчик никогда не проживала, выехала в неизвестном направлении, в настоящее время местонахождение ее неизвестно. Он, как собственник жилого помещения договора найма не заключал, оплачивает коммунальные платежи, содержит свое имущество.

До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась.

Просит суд признать Сидорову Е.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Овчинников А.В. в суд не явился, извещен.

Ответчик Сидорова Е.В. в суд не явилась. Место жительства ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Жердевскому району в суд не явился, извещен.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Овчинников А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 05.02.2018 (л.д.6-7).

Сидорова Е.В. зарегистрирована в жилом доме в 2022 году.

Ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, выехала в другой город, вещей в жилом доме нет.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Сидорова Е.В. членом семьи собственника Овчинникова А.В. не являлась, в жилой дом не вселялась и фактически не проживала. Выехала из города Жердевка, с регистрационного учета добровольно не снялась.

Таким образом, право пользования ответчика жилым домом не возникло.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Овчинникова Александра Валерьевича к Сидоровой Елене Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сидорову Елену Викторовну утратившим право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21.10.2023.

Председательствующий А.В. Власов