Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2023 ~ М-217/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-435/2023

УИД № 42RS0020-01-2023-000254-55

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Осинники                                          13 апреля 2023 г.

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Крыжко Е.С.,

при секретаре Галиевой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мутигуллиной – Думенико Елены Николаевны к Гладыш Наталье Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мутигуллина – Думенико Е.Н. обратилась в суд с иском к Гладыш Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В п. 3 договора купли – продажи предусмотрено, что Гладыш Н.В. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снята, что является препятствием для осуществления истцом законных прав как собственника имущества.

          Истец Мутигуллина – Думенико Е.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снята, связаться с ней возможности нет.

          Ответчик Гладыш Н.В. в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения. Поскольку фактическое место жительства ответчика, неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом назначен представитель.

          Представитель ответчика Гладыш Н.В. - адвокат Алиев Д.А., действующий на основании ордера № 451 от 12.04.2023 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что Гладыш Н.В. не исполнила данное ею обязательство по снятию с регистрационного учета, причины не исполнения обязательства не известны.

          Третье лицо Мутигуллин Ш.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

          Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Осинники в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

          Суд, заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г.Осинники Алимцевой Н.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из п. 2 ст. 288 ГК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 17 ЖК РФ, следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу положений ст. 12, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мутигуллин Ш.Р. и Мутигуллина – Думенико Е.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками земельного участка и индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7, 10-11).

Пунктом 8 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность Гладыш Н.В. сняться с регистрационного учета до 10.10.2022, однако до настоящего времени ответчик Гладыш Н.В. с регистрационного учета не снята.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Осинники Гладыш Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 8,22).

Из копии паспорта Мутигуллиной – Думенико Е.Н. следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> – <адрес> (л.д. 9об.).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Гладыш Н.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого здания площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мутигуллиной –Думенико Е.Н. в части признания Гладыш Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивает, её выезд из жилого дома носит постоянный и добровольный характер. Гладыш Н.В. членом семьи собственника жилого помещения истца Мутигуллиной – Думенико Е.Н. не является, в связи с чем не имеется оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Жилой дом, в которой зарегистрирована ответчик, принадлежит истцу на праве собственности, право собственности Мутигуллиной – ФИО1 в установленном законом порядке не оспорено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Пунктом 33 вышеназванных Правил предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда, закреплена вышеприведенными нормами в конкретных случаях.

Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия Гладыш Н.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - <адрес> <адрес>, в связи с чем дополнительного указания на разрешение требований о снятии с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мутигуллиной – Думенико Елены Николаевны к Гладыш Наталье Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гладыш Наталью Викторовну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гладыш Натальи Викторовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 апреля 2023 г.

Судья                                     Е. С. Крыжко