Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2024 (2-6608/2023;) ~ М-5600/2023 от 14.12.2023

Дело № 2-1799/2024

25RS0001-01-2023-009818-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02.04.2024    г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., с участием представителя истца Удодова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваль Н. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Новостроев» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском, по доводам и основаниям которого, в связи с нарушением ее прав участника долевого строительства, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 373 236,93 рублей, компенсацию морального вреда, штраф.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, не оспаривал расчет неустойки, произведенный ответчиком с учетом постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, просил удовлетворить требования в соответствии с указанным расчетом.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика направил в суд письменные возражения. С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Новостроев» и Коваль Н.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома (далее по тексту решения – Договор). Объектом долевого строительства по Договору является квартира, строительный №, расположенная на 8 этаже блок-секции № по строительному адресу: <адрес>А, общей площадью 45,09 кв.м. Согласно п.2.1.2 Договора стоимость квартиры определена в сумме 4 573 982 рублей, которая истцом выплачена. Срок передачи объектов застройщиком участнику долевого строительства определен п.п.1.7-1.8 Договора: срок окончания строительства и ввода МКД в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение участнику долевого строительства передается в течение 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Ответчик свои обязательства по Договору не исполнил, объект по акту приема-передачи истцу не передан.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был удовлетворен в части иск Коваль Н.С. к ООО «Новостроев» о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение ответчиком сроков передачи объекта долевого строительства.

Принимая во внимание положения ст.ст.4, 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п.4 и п.8 Обзора практики разрешения судом споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013, п.2 ст.17 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту – Закон о защите прав потребителей), положения Договора, требования постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 №479, от 18.03.2024 №326, проверив расчеты сторон, суд полагает, что период просрочки ответчиком обязательств, в течение которого подлежит начислению неустойка, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в расчете должна быть применена ставка рефинансирования в размере 7,5%. Признав верным расчет ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с него в пользу истца неустойки в размере 329 326,70 рублей.

На основании ст.15 Закона о защите прав потребителей, учитывая факт и обстоятельства нарушения ответчиком прав потребителя, суд считает разумной и обоснованной компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 №17, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафа в размере 174 663,35 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика в муниципальный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 2543110899) ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 329 326,70 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 174 663,35 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 2543110899) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 793 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░    ░.░. ░░░░░░░