Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2021 (2-540/2020;) ~ М-509/2020 от 17.12.2020

Дело №2-66/2021

УИД 61RS0049-01-2020-001098-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2021 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-66/2021 по исковому заявлению Полякова Сергея Александровича к Ткаля Сергею Ивановичу о признании границ земельного участка неустановленными, площади декларированной,

У С Т А Н О В И Л :

    Поляков С.А. обратился в суд с иском к Ткаля С.И., в котором просит:

- признать границы земельного участка, общей площадью 85000 кв.м. с кадастровым №, расположенного <адрес> неустановленными, площадь декларированной;

- исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка.

В обоснование иска указано следующее: Поляков С.А. является собственником земельных участков:

1. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 92000 кв.м., кадастровый №, расположенный <адрес>

2. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 92000 кв.м., кадастровый №, расположенный <адрес>

Со времени приобретения указанных земельных участков Поляковым С.А. существующая на местности фактическая граница не менялась. В июне 2020 Поляков С.А. решил установить межевые знаки на границах своих земельных участков. В ходе проведения землеустроительных работ специалистом Песчанокопского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» было установлено, что на земельном участке общей площадью 85000 кв.м, с кадастровым №, входящем в состав вышеуказанного земельного участка с кадастровым №, и на земельном участке, общей площадью 85000 кв.м, с кадастровым №, входящего в состав указанного земельного участка с кадастровым №, существует кадастровая ошибка в местоположении земельного участка, общей площадью 85000 кв.м., с кадастровым №, расположенного <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ткаля С.И. Пересечение границ земельного участка является реестровой ошибкой в описании границ земельного участка, и подлежит исправлению путем проведения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ. В адрес ответчика была направлена претензия об устранении реестровой ошибки, которая оставлена без рассмотрения. Из заключения кадастрового инженера Песчанокопского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 15.07.2020 следует, что по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым № не соответствуют своему фактическому местоположению на местности, пересекают границы земельных участков с кадастровыми №

Площадь наложения на обособленный земельный участок № (входит в ЕЗП №) составляет 59900 кв.м., что составляет 70% от площади данного участка.

Плпщадь наложения на обособленный земельный участок № (входит в ЕЗП №) составляет 18200 кв.м., что составляет 21% от площади данного участка.На выкопировке с публичной кадастровой карты к указанному заключению кадастрового инженера представлена графическая часть наложения земельного участка с кадастровым № на земельные участки с кадастровым №, входящий в единое землепользование № и с кадастровым № входящий в единое землепользование №, где имеется пересечение границ земельных участков не только истца, но и пересечение границы Развильненского и Богородицкого сельских поселений, что свидетельствует о несоответствии границ земельного участка с кадастровым № их фактическому местоположению. Данное обстоятельство нарушает права истца, как собственника земельного участка с кадастровыми №. Иным способом без обращения в суд Поляков С.А. не имеет возможности защитить свои права относительно земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности.

Истец Поляков С.А., его представитель Полякова Т.В., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Ткаля С.И., надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования Полякова С.А. признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик иск признал, признание иска выражено в письменном заявлении, подписанном ответчиком и адресованном суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданном заявлении.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.     

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Полякова Сергея Александровича к Ткаля Сергею Ивановичу о признании границ земельного участка неустановленными, площади декларированной удовлетворить в полном объеме.

Признать границы земельного участка, общей площадью 85000 кв.м., с кадастровым №, расположенного <адрес> не установленными, площадь – декларированной;

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, общей площадью 85000 кв.м., с кадастровым №, расположенного <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение принято в окончательной форме 26 января 2021 года.

Судья Н.Р. Толмачева