Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2023 ~ М-461/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-931/2023

УИД № 47RS0014-01-2023-000663-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск                                                      2 августа 2023 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего Левичевой Н.С.

при секретаре ФИО6

с участием прокурора ФИО13-Т.Н.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником в отношении указанного жилого дома. С 8 апреля 2021 г. ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом доме как член семьи ФИО12 После расторжения брака с ФИО12 ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, не проживает в спорном жилом помещении, намерений вселиться в жилое помещение не изъявляет, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 6-11)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получила. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в ее отсутствие. (л.д.89)

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 21-26)

Из копии дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома следует, что на основании договора купли-продажи от 19 мая 2016 г., заключенного между ФИО7 и ФИО1 последняя купила земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>. (л.д. 54-73)

8 декабря 2015 г. между ФИО12 и ФИО8(после заключения брака - ФИО14) был зарегистрирован брак. (л.д. 33)

От брака ФИО12 и ФИО4 имеют троих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14 Светослава-Леона ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 30,31,32)

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 29)

23 марта 2023 г. брак между ФИО12 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 60 Приозерского района Ленинградской области от 26 января 2023 г. (л.д.34)

Между ФИО4 и ФИО12 8 ноября 2022 г. заключено нотариально удостоверенное соглашение об определении места жительства несовершеннолетних детей и осуществлении родительских прав в отношении детей родителем, проживающим отдельно от детей, согласно которому родители ФИО12 и ФИО4 по взаимному и добровольному согласию определили, что общие несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3 и ФИО14 Светослав-Леон будут проживать с отцом ФИО12 по адресу: <адрес>. (л.д. 38-40)

Заявляя настоящие требования, истец указала в иске и пояснила в судебном заседании, что после расторжения брака с ФИО12, ответчик ФИО4 в октябре 2022 г. выехала из жилого дома, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем истец считает ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются в том числе, показаниями допрошенных свидетелей.

Так, свидетель ФИО9 пояснил в судебном заседании, что знаком с истцом и третьим лицом более пятнадцати лет, с ответчиком не менее семи лет. С октября 2022 г. ответчик ФИО4 в жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет, препятствий в проживании со стороны истца и третьего лица ей не чинилось, до расторжения брака с ФИО12 ответчик проживала в жилом доме.

Свидетель ФИО10 пояснил, что знаком с истцом около 13 лет, проводит у нее в доме уже третье лето. В доме проживают истец и третье лицо ФИО12 с детьми. ФИО4 в доме не проживает, выехала из жилого дома в октябре 2022 г., забрав с собой все вещи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи истца, третьего лица не является, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования           ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд <адрес>.

Судья                                            Н.С. Левичева

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2023 г.