Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2107/2023 ~ М-1361/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-2107/2023                Номер строки статотчета 2.129

                        УИД02RS0003-01-2023-002452-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 года                                  село Майма

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФМО, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО к ИВ, ПВ, ВМ, ТВ, СФ, КП, ВА о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

АО обратилась в суд с иском к ИВ, ПВ, ВМ, ТВ, СФ, КП, ВА о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> В квартире зарегистрированы ответчики, которые при заключении договора в квартире не проживали.

    Истец в судебном заседании на иске настаивал, ответчики в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статье 288 упомянутого Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай ( выписка из ЕГРП), право возникло на основании договора купли – продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключённого между истцом и ИВ, ПВ, ВМ Из договора следует, что в жилом помещении зарегистрированы ИВ, ПВ, ВМ, КП, ВА. Продавцы обязуются сняться с регистрационного учета до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> КП, действующая за себя и сына ВА в заявлении от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заверяют, что снимутся с регистрационного учета до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>

Таким образом, при продаже жилого помещения право пользования жилым помещением за ответчиками не сохранилось.

По сведениям отделения адресно – справочной работы отдела по работе с гражданами Управления по вопросам миграции МВД по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ПВ, ИВ СФ, КП, зарегистрированы по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ВА и ВМ на территории Республики Алтай не значатся, Л ( ныне К) Т.В. снята с регистрационного учета по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

По сведениям Отдела МВД России по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ИВ, ПВ, ВМ, СФ, КП ВА не проживают в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Ответчики ИВ, ПВ, СФ, КП не имеют прав на жилое помещение по спорному адресу, в нем не проживают, членами семьи истца не являются, учитывая отсутствие оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, они утратили право пользования жилым помещением. ВА, ВМ не зарегистрированы на территории Республики Алтай, Л (Кузнецова) Т.В. снята с регистрационного учета по спорному адресу <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, поэтому иск в отношении указанных лиц не подлежит удовлетворению.

В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчики, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать ИВ, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженку <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; ПВ, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженку <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, СФ, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженку <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, КП, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженку <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай утратившими право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск АО к К ( ранее Л) ТВ, ВА, ВМ о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме

    Судья                                     Бируля С.В.

Решение изготовлено 24.11.2023