Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2023 (2-7340/2022;) ~ М-4494/2022 от 15.06.2022

        Дело №

УИД 23RS0№-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

                      (заочное)

25 апреля 2023 года                                               г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:         Ситникова В.Е.

при секретаре:                                   Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО5 о применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о применении последствий недействительности сделок.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с которой он состоял в зарегистрированном браке.

ФИО3 являлась собственником <адрес> партизан г. Краснодара, где они совместно проживали и были зарегистрированы.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила с ФИО1 договор займа по которому получила денежные средства в размере 800 000 руб. с условием возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Славянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга, утверждено мировое соглашение, по которому ФИО3 в счет погашения долга передает в собственность кредитора принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу г. Краснодар <адрес> партизан, <адрес>.

Решением Центрального районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 установлено, что ФИО3 на момент сделки страдала органическим расстройством личности, не понимала значения своих действий и не могла ими руководить. Договор займа от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 признан недействительным.

Поскольку в пересмотре определения суда по иску ФИО1 к ФИО3 об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, отказано он вынужден обратиться в суд.

С учетом уточнений просит применить последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ, признав право собственности на <адрес> г. Краснодара за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и аннулировав в ЕРГН запись о переходе права собственности на квартиру от ФИО3 к ФИО1.

В судебном заседании ФИО4 истца по доверенности ФИО8 требования поддержала.

Ответчики ФИО1. ФИО9, третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для их извещения о месте и времени рассмотрения дела приняты. В их адрес направлены судебные повестки, за которыми, согласно почтовым уведомлениям, они не явились.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его ФИО4. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков, третье лицо возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, представил письменные возражения.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО4 истца, исследовав материалы, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями статей 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено материалами наследственного дела после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, справки нотариуса «Нотариальной палаты Краснодарского края» ФИО10, ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3

Из содержания, представленного суду ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационного дела на <адрес> г. Краснодара явствует, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником указанного объекта недвижимого имущества.

На основании определения Славянского городского суда Краснодарскому края об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру передано ФИО1 о чем составлена запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала квартиру ФИО11, право которой зарегистрировано 22.01.2019г.

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру от ФИО11 передано ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права.

В судебном заседании ФИО4 истца просил применить последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ, признав право собственности на <адрес> г. Краснодара за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и аннулировав в ЕРГН запись о переходе права собственности на квартиру от ФИО3 к ФИО1.

В соответствии с п.1,3 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Вступившим в законную силу заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление ФИО2. Сделка (договор займа), заключенная ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, признана недействительной.

Указанным решением суда установлено, что ФИО3 страдала психическим заболеванием, состояла на учете в психоневрологическом диспансере с диагнозом «органическое расстройство личности сосудистого генеза с выраженным мнестико-интеллектуальным снижением», на момент совершения сделки не понимала значения своих действий и не могла руководить ими.

Таким образом, учитывая, что на момент совершения сделки (договора займа) ФИО3 не отдавала отчета своим действиям, а регистрация перехода права собственности на принадлежащую ФИО3 квартиру по мировому соглашению являлось исполнением договора займа, который признан недействительным, следует применить последствия недействительности сделки путем аннулирования государственных записей перехода права собственности на квартиру и признании на нее права собственности за ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ, признав право собственности на <адрес> г. Краснодара за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и аннулировав в ЕРГН запись о переходе права собственности на квартиру от ФИО3 к ФИО1.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: