Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2023 ~ М-259/2023 от 15.02.2023

Гр.дело № 2-424/2023 УИД 51RS0007-01-2023-000324-18

Мотивированное решение составлено 22.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.05.2023 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при секретаре Васильевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» к муниципальному образованию город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Киршиной Елене Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» (далее – ООО «УК «Имандра») обратилось в суд с иском к муниципальному образованию город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Имандра» осуществляет управление многоквартирным <адрес>. Собственниками квартиры № <.....> указанного дома являлись Киршин В.А., Киршина Е.А., Киршина Н.Г., Киршин А.А. в равных долях. При этом, собственник Киршин А.А. умер, принадлежащая ему доля в праве собственности в жилом помещении не переоформлена. Сведений о наследниках Киршина А.А. не имеется; принадлежащая Киршину А.А. доля в праве собственности на жилое помещение является выморочным имуществом. Вместе с тем Киршин А.А. имеет задолженность перед истцом по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с надлежащего ответчика в пользу ООО «УК «Имандра» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества за 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.05.2021 по 31.12.2022 в размере 6661 руб. 59 коп., пени за период с 22.06.2021 по 13.02.2022 в сумме 948 руб. 12 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 581 руб. 41 коп.

Истец ООО «УК «Имандра» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик МО город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице КУИ Администрации г. Апатиты о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Согласно отзыву на иск, просят отказать истцу в удовлетворении исковых требований к КУИ г. Апатиты, поскольку наследники Киршина А.А., на день смерти наследодателя, были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>, и фактически приняли наследство после его смерти, в связи с чем наследственное имущество не является выморочным.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Киршина Е.А., в качестве третьих лиц привлечены Киршин В.А., Киршина Н.Г., Киршина А.В.

Ответчик Киршина Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно поступившего заявления Киршина Е.А. исковые требования признает, согласна со взысканием с нее задолженности как с наследника Киршина А.А. Указывает, что она фактически приняла наследство после смерти отца Киршина А.А. в виде 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес>; она следит за квартирой, производила там ремонт, впоследствии намерена устанавливать факт принятия наследства. Другого наследственного имущества у Киршина А.А. не имеется, также как не имеется других наследников принявших наследство.

Третьи лица Киршин В.А., Киршина Н.Г., Киршина А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От Киршиной Н.Г. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; в удовлетворении иска к ответчику Киршиной Е.А. не возражает.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Киршину А.А., Киршиной Е.Г., Киршину В.А., Киршиной Е.А., по 1/4 доле каждому.

Согласно справке формы №9 по адресу: <адрес> зарегистрированы Киршина Е.А., Киршин В.А., Киршина Н.Г. Киршин А.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 25.04.1978 года по 28.06.2018 года, снят с регистрационного учета в связи с выездом на постоянное место жительства в другой регион.

01.02.2020 Киршин А.А. умер (актовая запись о смерти №170209600001200042003 от 03.02.2020).

Шестимесячный срок вступления в наследство после смерти Киршина А.А. истек. Наследственное дело к имуществу Киршина А.А. умершего 01.02.2020года не заводилось.

Киршина Е.А. приходится дочерью Киршина А.А., что подтверждается записью акта о рождении №270 от 21.05.2004.

Из заявления Киршиной Е.А. следует, что она фактически приняла наследство после смерти отца Киршина А.А. в виде 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес>; она следит за квартирой, производила там ремонт, впоследствии намерена устанавливать факт принятия наследства, согласна со взысканием с нее задолженности как с наследника Киршина А.А.

Киршина Е.А. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Иных наследников принявших наследство после смерти Киршина А.А. судом не установлено.

Оценивая указанные обстоятельства, учитывая что дочь Киршина А.А. – Киршина Е.А., зарегистрированная по месту жительства по указанному адресу, фактически приняла наследство в виде 1/4 доли отца в квартире, расположенной по адресу: Мурманская <адрес>, после его смерти, следит за указанной квартирой, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества за 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес>, должны быть возложены на Киршину Е.А. как на наследника, вступившего в наследство.

При этом, суд принимает во внимание, что Киршина Е.А. исковые требования признала в полном объеме, согласна со взысканием с неё задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, по принятой доли в квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд на основании части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьей 39 и частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком Киршиной Е.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Признание ответчиком иска является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

Учитывая, что наследство Киршина А.А. выморочным не является и в собственность муниципального образования города Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты не поступало, суд приходит к выводу, что муниципальное образование города Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты не является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирным домом №19/01-20 от 25.12.2019 года управление многоквартирным домом <адрес> осуществляло ООО «УК «Имандра».

В период с 01.05.2021 по 31.12.2022 года образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за 1/4 доли Киршина А.А. в размере 6661 руб. 59 коп.

На просроченную задолженность истцом в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 22.06.2021 года по 13.02.2022 года начислены пени в размере 948 руб. 12 коп.

Расчеты проверены судом, признаются арифметически верными; ответчиком не оспорены.

Таким образом, общая сумма задолженности за 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес> составляет 7609руб. 71 коп., которая образовалась после смерти наследодателя и является обязательством ответчика Киршиной Е.А. как наследника, вступившего в наследство.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска по настоящему делу истец платежными поручениями №2324 от 15.12.2022, №2325 от 15.12.2022, №2333 от 15.12.2022 оплатил государственную пошлину в размере 600 руб. Учитывая сумму удовлетворенных исковых требований, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 400руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» (ИНН 5118004496) к Киршиной Елене Алексеевне (паспорт <адрес>) о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, удовлетворить.

Взыскать с Киршиной Елены Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в размере 6661 руб. 59 коп., пени в размере 948 руб. 12 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов, отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» к муниципальному образованию город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества -отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Полузина