Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2020 ~ М-1150/2020 от 17.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Филиной А.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Мощенского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по Самошиной Раисы Федоровны к Самошину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Самошина Р.Ф. обратились в суд с иском, в котором указали, что она, Самошина Раиса Федоровна, являюсь собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 55,80 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. Вместе с ней, в указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын - Самошин Сергей Александрович, <данные изъяты> г.р. В августе 2008 года, ответчик Самошин С.А., добровольно выехал с постоянного места жительства, забрав при этом все без исключения, принадлежавшие ему вещи. С его слов, на постоянное место жительства в <данные изъяты>, точный адрес его нахождения ей не известен. С момента добровольного выезда, а именно с августа 2008 г., ее сын каких-либо отношений с ней не поддерживает. За все эти годы, даже не связался с ней по телефону. Каких-либо препятствий в проживании ответчика по месту регистрации, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, с ее стороны не было. В настоящее время она является пенсионером, какого либо дохода, за исключением пенсионного обеспечения она не имеет. Все начисления за содержание и ремонт жилого помещения и представления коммунальных услуг выплачивает она. Ответчик, каких-либо выплат за коммунальные услуги не производил и не производит. Она считает, что ответчик Самошин С.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, так как выехал с места регистрации, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным законодательством РФ. Просит признать Самошина Сергея Александровича, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять ответчика Самошина Сергея Александровича, с регистрационного учета в квартире по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик Самошин С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, письменно просило о рассмотрение в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца Самошиной Р.Ф. адвокат Мощенский В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик проживает в <данные изъяты>, о чем свидетельствуют приходящие на адрес матери штрафы, уведомления об уплате кредитов. С момента выезда из квартиры в 2008 году не приезжал, матери не звонил, в оплате коммунальных услуг не помогает, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст.40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ в соответствии с указанным конституционным положением устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Аналогичные положения закреплены в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 16.05.2006 года Самошина Р.Ф. на основании Решения Ефремовкого городского суда Тульской области от 05.04.2006 является собственником 3-комнатной квартиры общей площадью 55,80 кв.м. по адресу: <данные изъяты>

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования город Ефремов <данные изъяты> от 27.10.2020, в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>., на регистрационном учете состоит сын Самошин Сергей Александрович, <данные изъяты> года рождения с 15.01.2001.

Из содержания искового заявления, а также пояснения представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик Самошин С.А. длительное время, не проживает в спорном жилом доме.

Проверяя указанные обстоятельства, судом был допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что они с истцом являются соседями. Сын истца выехал из спорного жилого помещения более 10 лет назад. Место нахождения его неизвестно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что истец проживает одна. Сын уехал в 2007-2008 году с девушкой и больше его ни кто не видел. Выехал добровольно, взяв с собой свои вещи. Когда он уезжал мать его отпускать не хотела, но он уехал. После отъезда не звонит и не пишет.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд находит их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, свидетельствующими об отсутствии факта проживания ответчика Самошина С.А. в спорном жилом помещении и отсутствия чинения ему препятствий в проживании. Данные показания согласуются с письменными материалами дела.

Также судом не установлено, что между Самошиным С.А. и собственником жилого помещения заключено какое - либо соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Таким образом, фактическая регистрация Самошина С.А. в спорном жилом помещении на данный момент носит формальный характер и не порождает прав на данное жилое помещение

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также тот факт, что право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, то суд приходит к выводу об утрате Самошиным С.А. права пользования жилым помещением, находящимся в собственности Самошиной Р.Ф.

Наличие иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Самошиным С.А. судом не установлено, а ответчиком таких доказательств не представлено.

Разрешая требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.12.2020.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░