Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1959/2023 ~ М-701/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-1959/2023

50RS0036-01-2023-000922-10

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Е. А. к Никиташиной Н. А. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Попова Е.А. обратилась в суд с иском к Никиташиной Н.А. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с установлением размера оплаты коммунальных услуг по ? доле.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по вышеуказанному адресу. Совладельцем квартиры является ответчик Никиташина Н.А. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальный услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем истец вынуждена оплачивать расходы за ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Никиташина Н.А. в судебном заседании возражений по иску не высказала.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указала, что возражений по существу заявленных требований не имеется, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «УК Квадрометр» в судебное заседание не явился, о слушании извещался.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Поповой Е.А. (1/2 доля) и Никиташиной Н.А. (л.д.7-10).

Согласно платежному документу, по оплате коммунальных услуг имеется задолженность в размере 497 642,76 руб. (л.д.11).

В настоящее время соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих расходов.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Учитывая, что требования об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на имя Поповой Е.А. в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и на Никиташину Н.А. - в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Е. А. к Никиташиной Н. А. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: Попова Е. А. – ? доля, Никиташина Н. А. – ? доля.

Решение является основанием для заключения управляющей организацией с Поповой Е. А., с одной стороны, Никиташиной Н. А., с другой стороны, отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в долях, установленных настоящим решением суда, и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 19.05.2023.

Судья