Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2023 ~ М-770/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-979/2023

УИД 34RS0019-01-2023-001182-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                                                                                    город Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ветлугина В.А.

при секретаре судебного заседания Кибальниковой Е.Е.

с участием истца Цепаевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепаевой Валентины Александровны к Цепаеву Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Цепаева В.А. обратилась в суд с иском к Цепаеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... По указанному адресу помимо неё, зарегистрирован также сын истца - Цепаев В.Г. В 2008 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. После выезда ответчик не предпринимал мер к реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинилось. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои личные вещи, обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного просит признать Цепаева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец Цепаева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Цепаев В.Г., будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки судом не установлена, возражений не представил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД «Камышинский», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, причина неявки судом не установлена, возражений не представили.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела при указанной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ № 6 июнь 2003 года, «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    В соответствии со статьей 209 указанного кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

    Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, Цепаева В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 марта 2010 года, договора передачи квартиры в собственность граждан № 25126 от 28 января 2005 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... (л.д. 12, 29).

С 12 мая 2010 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован Цепаев В.Г., что подтверждается справкой о составе семьи, информацией с ОВМ МО МВД России «Камышинский», финансово-лицевого счета, домовой книгой (л.д. 11, 16, 17-18, 28).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, с 2008 года ее сын Цепаев В.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все личные вещи, заинтересованности в использовании жилого дома не проявил, вселиться не пытался, обязательства по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Материалы дела опровержение доводов Цепаевой В.А. не содержат.

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» следует, что Цепаев В.Г. со слов соседского окружения в жилом помещении, расположенном по адресу: .... не проживает (л.д. 27).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном доме не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет, общее совместное хозяйство с собственником не ведет, при этом остается зарегистрированным по спорному адресу.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта «б» пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

    Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Сведений о том, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо между сторонами заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, материалы дела не содержат.

    Исходя из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, у него с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственником обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением ответчиком не исполняется, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Цепаева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворения иска.

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь вышеизложенным, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Цепаевой Валентины Александровны (СНИЛС № ....) к Цепаеву Владимиру Геннадьевичу (ИНН № ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Цепаева Владимира Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Цепаева Владимира Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                              В.А. Ветлугин

справка: мотивированное решение суда составлено 19 июня 2023 года