Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3286/2023 ~ М-2772/2023 от 12.10.2023

Дело 2-3286/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

резолютивная часть

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Гуторовой Е.И.,

с участием представителя истца Донсковой Г.А.,

помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Гриценко Е.В.,

26 декабря 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного кредитного кооператива «Себряковский» к Ба    йрак ФИО13 Байрак ФИО14, действующих за себя и <данные изъяты> ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

СКПК «Себряковский» обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома <адрес>. В жилом доме зарегистрированы и проживают: Байрак Т.А., бывший собственник жилого дома, и ее члены семьи Байрак В.С., ФИО16

Представитель истца Донскова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Статья 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив изложенные в исковом заявлении доводы истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 15.06.2021г. удовлетворены исковые требования СКПК «Себряковский» к Байрак Т.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращено взыскание на предмет залога – жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.7-11).

Согласно акта судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП г. Волгограда от 19.12.2022г. жилое помещение по адресу: <адрес>, передано взыскателю СКПК «Себряковский» (л.д. 12).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП г. Волгограда от 19.12.2022г. регистрирующему органу поручено провести в установленный законом срок государственную регистрацию права взыскателя на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, за СКПК «Себряковский» зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

Из адресной справки №, выданной 06.09.2023г. ОВМ ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду, следует, что в жилом доме зарегистрированы: ФИО17 (л.д. 16).

ФИО18. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актовой записью о ее смерти.

    Как следует из пояснений представителя истца, ответчики проживают в жилом доме, в их адрес направлялось требование о выселении (л.д. 21-27), которое ответчиками не исполнено.

    При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования жилым домом, собственником которого является истец, в связи с чем исковые требования в отношении них подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» (ИНН № ОГРН №) к Байрак ФИО19 (паспорт <данные изъяты>), Байрак ФИО20 (паспорт <данные изъяты>), действующих за себя и <данные изъяты> ФИО21 (паспорт <данные изъяты>, ФИО22 (паспорт <данные изъяты>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Байрак ФИО23, Байрак ФИО24, ФИО25 прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить Байрак ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байрак ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу: г. <адрес>.

Разъяснить ответчикам их право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 29 декабря 2023 года.

Председательствующий                                 Мурашкина И.А.