Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3408/2011 ~ М-3327/2011 от 01.09.2011

Дело 2-3408/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алажинова М.А. к ООО «Гевс-плюс» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Хармакшанова Т.А., действующая на основании доверенности от 24.08.2011 года обратилась в суд с иском к ООО «Гевс-Плюс» о признании за Алажиновым М.А. права собственности на 23929/87102 долей в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в виде коттеджа двухэтажного жилого дома, отдельно стоящего помещения с цокольным этажом и гаражом №.

В обоснование исковых требований указывает, что 22.01.2010 года между истцом и ООО «Гевс-Плюс» заключен договор на участие в долевом строительстве поселка городского типа по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно условиям договора заказчик обязался передать в собственность коттедж с цокольным этажом и гаражом №, общей площадью № кв.м. В соответствии со ст. 4 указанного договора истец оплатил заказчику № руб., выполнив свои обязательства в полном объеме. В настоящее время поселок в эксплуатацию не сдан, квартира в собственность не передана.

Кроме того, 09.06.2007 года между Алажиновым М.А. и ООО «Гевс-Плюс» заключен договор на участие в долевом строительстве поселка городского типа по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно заключенному договору заказчик обязался передать в собственность квартиру – двухэтажное жилое помещение с цокольным этажом и гаражом №, общая площадь <адрес>,<адрес> кв.м., общая площадь цокольного этажа № кв.м., всего общая площадь <адрес>,№ кв.м. Приобретаемая истцом квартира находится в первой очереди строительства, общая площадь которой согласно проектной декларации № кв.м.. В соответствии со ст. 4 договора цена договора на момент его заключения составила № руб. Свои обязательства по договору от 09.06.2007 года истец выполнил, произвел оплату в полном объеме. В соответствии с п. 3.1. договора срок сдачи квартиры в эксплуатацию 31.12.2009 года, в течение 14 дней после ввода в эксплуатацию ответчик должен был передать квартиру в собственность истцу. Указанный срок ООО «Гевс-Плюс» нарушил. В настоящее время поселок в эксплуатацию не сдан, квартира в собственность не передана. Просит признать за истцом право собственности на 21422/87102 долей в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, № в виде квартиры - двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом №, общая площадь квартиры составляет № кв.м., общая площадь цокольного этажа № кв.м.

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 15.09.2011 года объединены в одно производство дела по искам Алажинова М.А. к ООО «Гевс-плюс» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Хармакшанова Т.А., действующая на основании доверенности от 24.08.2011 года, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за Алажиновым М.А. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде квартиры – двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.м., площадью подсобных помещений – № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту от ***, кадастрового паспорта от ***, также признать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде жилого дома, общей площадью с подвалом № кв.м., жилой площадью – № кв.м., площадью подсобных помещений – № кв.м., расположенною по адресу: <адрес>, № согласно техническому паспорту от ***, кадастрового паспорта от ***.

Представитель ответчика Абдуллаева Т.А., действующая на основании доверенности от 26.09.2011 года, заявленные исковые требования признала, просила суд принять признание иска.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст.39, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алажинова М.А. к ООО «Гевс-плюс» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости удовлетворить.

Признать за Алажиновым М.А. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры – двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.м., площадью подсобных помещений – № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту от ***, кадастрового паспорта от ***.

Признать за Алажиновым М.А. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома, общей площадью с подвалом № кв.м., жилой площадью – № кв.м., площадью подсобных помещений – № кв.м., расположенною по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту от ***, кадастрового паспорта от ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.

Судья Э.К. Урбашкиева

Копия верна: судья: Э.К. Урбашкиева