Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2012 ~ М-746/2012 от 14.05.2012

                             Дело № 2-977/2012г.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» июня 2012 года                

Сальский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи: Жирниковой В.В.,

с участием адвоката Бестаевой Н.М.,

при секретаре: Асеевой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водянникова А.В. к Морозовой О.А., третье лицо: УФМС России по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Водянников А.В. обратился в суд с иском к Морозовой О.А., третье лицо: УФМС России по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Сальском муниципальном предприятии БТИ ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Морозова О.А. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с его согласия ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик по делу, Морозова О.А., не проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Её вещей в квартире нет.

Оснований для сохранения за Морозовой О.А. права пользования жилым помещением в данном доме нет, поскольку она не является членом семьи.

В досудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, поскольку фактическое место нахождения ответчика Морозовой О.А. не известно.

Просит: признать Морозову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Морозову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Водянников А.В. явился, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить. Суду объяснил, что ответчик приходится ему двоюродной сестрой, после расторжения брака осталась без жилья, с ее слов ей необходимо было оформлять группу инвалидности, попросила на период оформления медицинских документов зарегистрировать ее в его домовладении. В жилье никогда не вселялась. Вскоре после того как стали приходить почтовые извещения из различных кредитных учреждений, указывающих на то, что у нее многочисленные долги, Морозова О.А. выехала вместе с дочерью и более на связь не выходит.

    Ответчик Морозова О.А. в судебное заседание не явилась, судебные повестки возвратились с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».

Определением суда на сторону ответчика привлечен адвокат Сальского филиала № РОКА.

Адвокат Бестаева Н.М., в судебное заседание явилась, просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица: УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их законного представителя, с принятием решения по своему усмотрению с последующим направлением копии решения в их адрес.

     Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, представителя ГУ УФМС РФ по Ростовской области.

Выслушав объяснения истца, свидетелей: Д.С.Г.., А.Г.Ф.., исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно решению Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Водянникову А.В. в собственность выделена <данные изъяты> доля жилого дома, состоящей из помещений площадью 13,0 кв.м.: № площадью 6,6 кв.м., часть комнаты № площадью 8,95 кв.м., итого общей площадью 28,55 кв.м. Часть нежилой пристройки лит. а1 площадью 6,25 кв.м. Прекращен режим общей долевой собственности между Водянниковым А.В. и М.Н.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Из представлено домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что ответчик Морозова О.А. была зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

В силу с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника домовладения, коммунальные платежи не оплачивает, приходится истцу двоюродной сестрой, место нахождение её в настоящее время неизвестно.

В силу положений ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д.С.Г.., суду пояснила, что с Морозовой знакома давно, поскольку она приходится двоюродной сестрой Водянникова А.В.

Проживает с Водянниковым одной семьей, поддерживала просьбу своей подруги Морозовой О.А. о регистрации ее по адресу: <адрес>. Она заверяла, что снимется с регистрационного учета, как только оформит медицинскую документацию.В настоящее время место нахождение Морозовой О.А. неизвестно, в жилой дом она не вселялась, её личных вещей в доме нет. Имеет многочисленные долговые обязательства перед физическими лицами и кредитными организациями, часто приезжают взыскатели и доставляют беспокойство

Допрошенный свидетель А.Г.Ф. суду пояснила, что истца знает около 10 лет. Морозову О.А. несколько раз видела по <адрес>. Морозова О.А. никогда не проживала в указанном домовладении, со слов Водянникова А.В. была им зарегистрирована по указанному адресу, для оформления группы инвалидности. После регистрации по указанному адресу Морозова О.А. получила кредит в банке и в настоящее время местонахождение её неизвестно, по адресу истца приходят требования о погашении кредита.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета, одним из которых является наличие судебного решения.

В силу ч. 1.ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные требования, ответчик не является членом семьи собственника домовладения, в настоящее время место нахождение неизвестно.

Представленными документами подтверждается наличие кредитных обязательств у Морозовой О.А., что может являться причиной сокрытие фактического места нахождения.( л.д.32-37)

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Водянникова А. В. к Морозовой О. А., третье лицо: УФМС России по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Морозову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес> прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учёта Морозову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес> по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования Водянникова А.В. к Морозовой О.А., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Морозову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес> прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учёта Морозову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2012 года.

Председательствующий:                      В.В. Жирникова