Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2023 ~ М-838/2023 от 10.03.2023

Дело №2-1368/2023 (№43RS0003-01-2023-000948-13)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года                 г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.,

при секретаре Софроновой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368/2023 по исковому заявлению ООО «Управление жилищного хозяйства» к Парфенову Денису Александровичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищного хозяйства» обратилось (далее – ООО «УЖХ») в суд с иском к Парфенову Д.А. о взыскании задолженности. В обоснование указано, что собственником (Данные деперсонифицированы) доли в праве на жилое помещение по адресу: Кировская область, {Адрес}, является Парфенов Д.А. Указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УЖХ». Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, образовалась задолженность. Просит взыскать с Парфенова Д.А. в пользу ООО «УЖХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля {Дата}. по июль {Дата} г. в сумме 75709,40 руб., пени в размере 82572,16 руб.

Представитель истца ООО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Парфенов Д.А. в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что Парфенов Д.А. зарегистрирован и проживает по адресу: {Адрес}

В соответствии с выпиской их ЕГРН, (Данные деперсонифицированы) доли в праве на указанную квартиру принадлежат на праве собственности Парфенову Д.А.

Многоквартирный дом по адресу: {Адрес}, находился в управлении ООО «Управление жилищного хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата}.

Согласно договору управления многоквартирным домом, плата за помещение и коммунальные услуги вносится на расчетный счет управляющей организации ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, согласно предъявленному расчету платы.

На основании п. 6.2 договора управления многоквартирным домом от {Дата} лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере (Данные деперсонифицированы) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, Парфенов Д.А. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Образовалась задолженность, размер которой за период с июля {Дата} года по июль {Дата} года составляет 75709,40 руб., пени – 82572,16 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиком не представлено.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственника жилого помещения возложена в силу закона, доказательств, освобождающих его от исполнения обязательств не имеется, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с Парфенова Д.А. в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» задолженность за период с июля {Дата} года по июль {Дата} года в сумме 158281,56 руб., в том числе: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 75709,40 руб., пени – 82572,16 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с Парфенова Д.А. в бюджет муниципального образования «город Киров» государственную пошлину в размере 4356,63 руб. за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управление жилищного хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Парфенова Дениса Александровича (паспорт {Номер}) в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» (ИНН 4345269930) задолженность за период с июля {Дата} по июль {Дата} года в сумме 158281,56 руб., в том числе: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 75709,40 руб., пени – 82572,16 руб.

Взыскать с Парфенова Дениса Александровича (паспорт {Номер} {Номер}) в бюджет муниципального образования «город Киров» расходы на оплату государственной пошлины в размере 4356,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     Н.П.Ковтун

Решение суда в окончательной форме принято 17.04.2023