Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2024 (2-6333/2023;) ~ М-4958/2023 от 23.11.2023

Дело                               24RS0-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    05 февраля 2024 г.                                         <адрес> края

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО10,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, к ФИО3, ФИО4, являющего законным представителем несовершеннолетнего ФИО14 ФИО20 Обществу с ограниченной ответственностью « Заполярный жилищный трест»», Акционерному обществу « Норильско-Таймырская энергетическая    компания», Муниципальному унитарному предприятию « Коммунальные объединенные системы», Обществу с ограниченной ответственностью « РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования <адрес> « Расчетно- кассовый центр» об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

        ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, являющего законным представителем несовершеннолетнего ФИО11, Обществу с ограниченной ответственностью « Заполярный жилищный трест»», Акционерному обществу « Норильско-Таймырская энергетическая    компания» ( далее АО « НТЭК»), Муниципальному унитарному предприятию « Коммунальные объединенные системы» (далее МУП « КОС» ) об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивировала тем, что ФИО12 является матерью несовершеннолетних детей : ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,в отношении которых являлась одинокой матерью, а так же матерью ФИО14 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом которого является ФИО4.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО15 ФИО8. Ребенок проживает с истцом, который занимается его воспитанием.

Наследодатель ФИО12 была собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В порядке наследования дети наследодателя приняли наследство и стали равно долевыми сособственниками данного жилого помещения, по 1/3 в праве собственности за каждым из детей. В связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты    за жилое помещение согласно доле в    праве собственности.

Истец просит суд определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между несовершеннолетними ФИО2, ФИО11, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО « Заполярный жилищный трест»      заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со ФИО3 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО11 ; обязать ПАО « НТЭК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со ФИО3 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО11; обязать МУП « КОС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со ФИО3 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО11

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к рассмотрению к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО « РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> ( далее- РФКРМД на территории <адрес>, МУП «РКЦ»

Истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО3, ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетнего ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ г.р., представители ответчиков МУП « КОС», АО « НТЭК», ООО « Заполярный жилищный трест»     в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, истец в иске сделал заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ответчики АО «НТЭК», МУП « КОС», ООО « Заполярный жилищный трест» просят рассматривать дело в отсутствие своих представителей.

Ответчики ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетнего ФИО11, ФИО3, представители ООО « РостТех», РФКРМД на территории <адрес>, МУП «РКЦ» в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не поступало, несогласие на рассмотрение дела в их отсутствие не выразили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает рассматривать дела в отсутствие    перечисленных выше сторон, ответчиков, поскольку о дне, времени и месте рассмотрения дела они уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

– 1/3 доли в праве собственности, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,– 1/3 доли в праве собственности, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. – 1/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом оказывает ООО «Заполярный жилищный трест».

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела, в их совокупности, суд считает заявленные требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку стороны, являясь долевыми собственниками указного выше жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Учитывая, что долевые сособственники объекта недвижимости ФИО11 и ФИО2 являются несовершеннолетними,    их интересы защищают и представляют :    ФИО6 – интересы опекаемого ФИО2, ФИО4, является законным представителем ФИО11, а так же достигшая совершеннолетия ФИО3 не пришли к соглашению об участии каждого из собственников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, а также учитывая доли каждого сособственника объекта недвижимости в праве собственности на спорное жилое помещение, суд полагает необходимым определить за ФИО2 – 1/3 доли причитающихся платежей, за ФИО11– 1/3 доли причитающихся платежей, за ФИО3 – 1/3 доли причитающихся платежей за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для оформления отдельных платежных документов на каждого из собственников с учетом их доли в оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом оплату ЖКУ и за содержание жилого помещения    до достижения совершеннолетия ФИО11, производит его законный представитель ответчик ФИО4 Истец ФИО6 производит оплату ЖКУ и за содержание названого жилого помещения за своего опекаемого ФИО2 до отмены распоряжения о назначении опекунства над ним.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги собственникам спорного жилого помещения оказывает ООО « Заполярный жилищный трест», требования истца о возложении обязанности на управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы в отношении сособственников жилого помещения на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, также подлежат удовлетворению.

Согласно Договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между    МУП «КОС» (заказчик) и МУП МО <адрес> « Расчетно- кассовый центр»( исполнитель) в соответствии с настоящим договором исполнитель обязуется оказывать    следующие услуги : ведение базу данных по регистрационному учету граждан в многоквартирных жилых домах, формирования начисления за услуги водоотведения предоставляемых Заказчиком по договорам водоотведения, ведение аналитического учета операций по расчетам за услуги водоотведения по лицевым счетам, заключающегося в составлении и хранении первичных учетных документов, формирование платежного документа, его печать, и доставка потребителям услуг.

Таким образом, свои функции по формированию начисления за услуги водоотведения предоставляемых Заказчиком по договорам водоотведения по лицевым счетам, заключающегося в составлении и хранении первичных учетных документов, формирование платежного документа, его печать, и доставку потребителям услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ до окончания срока действия его расторжения названного договора МУП «КОС» передало МУП « РКЦ».

Однако    в случае прекращения действия настоящего Договора по любым основаниям ответчику МУП « КОС» подлежит выполнение своих функциональных обязанностей, которые данным Договором переданы МУП « РКЦ».

Разрешая требования истца в отношении МУП « КОС»       суд полагает их удовлетворить    на период     отсутствия    договорных отношений с МУП « РКЦ».

Анализируя материалы дела, доводы искового заявления, отзывов    ответчиков, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, при изложенных обстоятельствах требования истца    суд полагает удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях по 1/3 доле каждому от причитающихся платежей по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Обязать: Общество с ограниченной ответственностью « Заполярный жилищный трест»», Акционерное общество « Норильско-Таймырская энергетическая    компания», Муниципальное унитарное предприятие « Коммунальные объединенные системы», Общество с ограниченной ответственностью « РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, муниципальное унитарное предприятие муниципального образования <адрес> « Расчетно- кассовый центр» заключить со :

1.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице его опекуна ФИО6,

2.ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт серии , выдан ДД.ММ.ГГГГ ),

3.ФИО14 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице его законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> ( паспорт серии , выдан ДД.ММ.ГГГГ ), зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, <адрес> <адрес>,

    отдельные соглашения о порядке и размере участия каждого из собственников    жилого помещения в расходах по внесению платы за жилое помещение по адресу: <адрес> из расчета причитающихся им долей, по 1/3 доли ( каждому ) от причитающихся платежей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( свидетельство о рождении , выдано ДД.ММ.ГГГГ (повторное), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт серии , выдан ДД.ММ.ГГГГ ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>. Общежитие, ФИО14 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,( свидетельство о рождении , выдано ДД.ММ.ГГГГ( повторное).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                  О.<адрес>

В    окончательной форме решение принято    ДД.ММ.ГГГГ

2-1210/2024 (2-6333/2023;) ~ М-4958/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шарапова Алла Валентиновна
Ответчики
МУП "КОС"
Козьминых Максим Викторович
Степанова Ангелина Владимировна
ООО "Заполярный жилищный трест"
ПАО "НТЭК"
Суд
Норильский городской суд Красноярского края
Судья
Калюжная Оксана Григорьевна
Дело на странице суда
norilsk--krk.sudrf.ru
23.11.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.11.2023Передача материалов судье
01.12.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.12.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.12.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
05.02.2024Предварительное судебное заседание
05.02.2024Судебное заседание
08.02.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.02.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
13.02.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.02.2024Копия заочного решения возвратилась невручённой
28.03.2024Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее