Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2024 (2-6333/2023;) ~ М-4958/2023 от 23.11.2023

Дело №                              24RS0№-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    05 февраля 2024 г.                                         <адрес> края

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО10,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, к ФИО3, ФИО4, являющего законным представителем несовершеннолетнего ФИО14 ФИО20 Обществу с ограниченной ответственностью « Заполярный жилищный трест»», Акционерному обществу « Норильско-Таймырская энергетическая    компания», Муниципальному унитарному предприятию « Коммунальные объединенные системы», Обществу с ограниченной ответственностью « РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования <адрес> « Расчетно- кассовый центр» об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, являющего законным представителем несовершеннолетнего ФИО11, Обществу с ограниченной ответственностью « Заполярный жилищный трест»», Акционерному обществу « Норильско-Таймырская энергетическая    компания» ( далее АО « НТЭК»), Муниципальному унитарному предприятию « Коммунальные объединенные системы» (далее МУП « КОС» ) об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивировала тем, что ФИО12 является матерью несовершеннолетних детей : ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,в отношении которых являлась одинокой матерью, а так же матерью ФИО14 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом которого является ФИО4.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истец назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО15 ФИО8. Ребенок проживает с истцом, который занимается его воспитанием.

Наследодатель ФИО12 была собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В порядке наследования дети наследодателя приняли наследство и стали равно долевыми сособственниками данного жилого помещения, по 1/3 в праве собственности за каждым из детей. В связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты    за жилое помещение согласно доле в    праве собственности.

Истец просит суд определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между несовершеннолетними ФИО2, ФИО11, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО « Заполярный жилищный трест»      заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со ФИО3 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО11 ; обязать ПАО « НТЭК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со ФИО3 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО11; обязать МУП « КОС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со ФИО3 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО11

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к рассмотрению к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО « РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> ( далее- РФКРМД на территории <адрес>, МУП «РКЦ»

Истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО3, ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетнего ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ г.р., представители ответчиков МУП « КОС», АО « НТЭК», ООО « Заполярный жилищный трест»     в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, истец в иске сделал заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ответчики АО «НТЭК», МУП « КОС», ООО « Заполярный жилищный трест» просят рассматривать дело в отсутствие своих представителей.

Ответчики ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетнего ФИО11, ФИО3, представители ООО « РостТех», РФКРМД на территории <адрес>, МУП «РКЦ» в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не поступало, несогласие на рассмотрение дела в их отсутствие не выразили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает рассматривать дела в отсутствие    перечисленных выше сторон, ответчиков, поскольку о дне, времени и месте рассмотрения дела они уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

– 1/3 доли в праве собственности, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,– 1/3 доли в праве собственности, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. – 1/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом оказывает ООО «Заполярный жилищный трест».

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела, в их совокупности, суд считает заявленные требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку стороны, являясь долевыми собственниками указного выше жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Учитывая, что долевые сособственники объекта недвижимости ФИО11 и ФИО2 являются несовершеннолетними,    их интересы защищают и представляют :    ФИО6 – интересы опекаемого ФИО2, ФИО4, является законным представителем ФИО11, а так же достигшая совершеннолетия ФИО3 не пришли к соглашению об участии каждого из собственников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, а также учитывая доли каждого сособственника объекта недвижимости в праве собственности на спорное жилое помещение, суд полагает необходимым определить за ФИО2 – 1/3 доли причитающихся платежей, за ФИО11– 1/3 доли причитающихся платежей, за ФИО3 – 1/3 доли причитающихся платежей за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для оформления отдельных платежных документов на каждого из собственников с учетом их доли в оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом оплату ЖКУ и за содержание жилого помещения    до достижения совершеннолетия ФИО11, производит его законный представитель ответчик ФИО4 Истец ФИО6 производит оплату ЖКУ и за содержание названого жилого помещения за своего опекаемого ФИО2 до отмены распоряжения о назначении опекунства над ним.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги собственникам спорного жилого помещения оказывает ООО « Заполярный жилищный трест», требования истца о возложении обязанности на управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы в отношении сособственников жилого помещения на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, также подлежат удовлетворению.

Согласно Договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между    МУП «КОС» (заказчик) и МУП МО <адрес> « Расчетно- кассовый центр»( исполнитель) в соответствии с настоящим договором исполнитель обязуется оказывать    следующие услуги : ведение базу данных по регистрационному учету граждан в многоквартирных жилых домах, формирования начисления за услуги водоотведения предоставляемых Заказчиком по договорам водоотведения, ведение аналитического учета операций по расчетам за услуги водоотведения по лицевым счетам, заключающегося в составлении и хранении первичных учетных документов, формирование платежного документа, его печать, и доставка потребителям услуг.

Таким образом, свои функции по формированию начисления за услуги водоотведения предоставляемых Заказчиком по договорам водоотведения по лицевым счетам, заключающегося в составлении и хранении первичных учетных документов, формирование платежного документа, его печать, и доставку потребителям услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ до окончания срока действия его расторжения названного договора МУП «КОС» передало МУП « РКЦ».

Однако    в случае прекращения действия настоящего Договора по любым основаниям ответчику МУП « КОС» подлежит выполнение своих функциональных обязанностей, которые данным Договором переданы МУП « РКЦ».

Разрешая требования истца в отношении МУП « КОС»       суд полагает их удовлетворить    на период     отсутствия    договорных отношений с МУП « РКЦ».

Анализируя материалы дела, доводы искового заявления, отзывов    ответчиков, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, при изложенных обстоятельствах требования истца    суд полагает удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях по 1/3 доле каждому от причитающихся платежей по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Обязать: Общество с ограниченной ответственностью « Заполярный жилищный трест»», Акционерное общество « Норильско-Таймырская энергетическая    компания», Муниципальное унитарное предприятие « Коммунальные объединенные системы», Общество с ограниченной ответственностью « РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, муниципальное унитарное предприятие муниципального образования <адрес> « Расчетно- кассовый центр» заключить со :

1.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице его опекуна ФИО6,

2.ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ),

3.ФИО14 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице его законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ), зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, <адрес> <адрес>,

    отдельные соглашения о порядке и размере участия каждого из собственников    жилого помещения в расходах по внесению платы за жилое помещение по адресу: <адрес> из расчета причитающихся им долей, по 1/3 доли ( каждому ) от причитающихся платежей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( свидетельство о рождении № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ (повторное), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>. Общежитие, ФИО14 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,( свидетельство о рождении № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ( повторное).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                  О.<адрес>

В    окончательной форме решение принято    ДД.ММ.ГГГГ