Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2023 ~ М-311/2023 от 04.04.2023

    Дело №2-367/2023

    14RS0014-01-2023-000306-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     город Ленск                                                          24 апреля 2023 года

    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:     председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

    при помощнике судьи Гладковой В.М.,

    с участием истца Алексеева С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева С.В. к Межрайонной инспекции налоговой службы №2 по Республике Саха (Якутия), Межрайонной инспекции налоговой службы №8 по Республике Саха (Якутия), Обществу с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс банк» Обществу с ограниченной ответственностью «ЛПТЭС» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

    Алексеев С.В. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции налоговой службы №2 по Республике Саха (Якутия), Межрайонной инспекции налоговой службы №8 по Республике Саха (Якутия), Обществу с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс банк» Обществу с ограниченной ответственностью «ЛПТЭС» об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указано, что ему принадлежит ___ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Многоквартирный дом по данному адресу признан аварийным и подпадает в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 -2025 годы». На исполнении в Ленском районном отделении судебных приставов находятся четыре исполнительных производства, по ним вынесены постановления о запрете регистрационных действий на квартиру. Наличие у него исполнительных производств и постановления на запрет регистрационных действий препятствуют в регистрации действий по переселению.

Прост снять запрет на регистрационные действия в отношении указанной квартиры.

    В судебном заседании истец исковое заявление поддержал, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

    Представитель ответчика МРИ ФНС №2 по РС (Я) не явился, просит рассмотреть без их участия.

Представители ответчиков МРИ ФНС №8 по РС (Я), ООО «Хоум Кредит энд Финанс банк», ООО «ЛПТЭС» не явились, извещены, причину неявки в суд не сообщили, не заявляли ходатайства о рассмотрении без их участия.

Представитель третьего лица Ленского РОСП УФССП по РС (Я) судебный пристав-исполнитель Гаврилова А.А. просит рассмотреть без ее участия.

    Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Алексеев С.В.. является собственником ___ доли квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]

В Ленском РОСП УФССП России по Ленскому району имеется сводное исполнительное производство, в состав которого входят исполнительные производства в отношении должника Алексеев С.В., в пользу взыскателей ООО «ЛПТЭС», ООО «Хоум Кредит энд Финанс банк», МРИ ФНС №2 по РС (Я), МРИ ФНС №8 по РС (Я).

По данным исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации: [НОМЕР] от 01.022022 года, [НОМЕР] от 11.11.2020, [НОМЕР] от 30.03.2022 года, [НОМЕР] от 21.07.2022 года на ___ доли жилого помещения по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], принадлежащего Алексееву С.В.

    Согласно информации, предоставленной МО «г. Ленск», многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением МО «Город Ленск» от 02.06.2022 г. №07-04-00456/22 жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] изъяты для муниципальных нужд.

    В соответствии с ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, и находящееся у него или у третьих лиц.

    В силу ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

    В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ, при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В силу и. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в Залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    По смыслу указанных выше норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, на момент ареста имущества.

    Бремя доказывания принадлежности имущества, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Истец в настоящее время собственником спорного жилого помещения является формально.

    Спорное жилое помещение изъято МО «г. Ленск», не являющимся стороной исполнительного производства.

    В настоящее время, несмотря на то, что спорное жилое помещение фактически изъято у истца, а за изъятое помещение истице полагается денежная компенсация, в отношении спорного имущества сохраняются ограничения, указанные в выписке из ЕГРН.

    Наличие указанных зарегистрированных обременений препятствует в настоящее время реализации прав и обязанностей, связанных с проведением мероприятий по сносу аварийного дома, в том числе оформлению компенсации истцу взамен аварийного жилого помещения.

    При этом, сам по себе запрет на совершение регистрационных действий в отношении аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего истцу не обеспечивает права взыскателей истцу на исполнение ранее принятого судебных постановлений.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Алексеева С.В. удовлетворить.

    Отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя Ленского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) [НОМЕР] от 01.02.2022 года, [НОМЕР] от 11.11.2020, [НОМЕР] от 30.03.2022 года, [НОМЕР] от 21.07.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         Н.Г. Аммосов.

Решение составлено 24.04.2023 года

Оригинал решения находится в материалах гражданского дела №2-367/23