Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2024 ~ M-390/2024 от 30.05.2024

31RS0017-01-2024-000477-30                        № 2-444/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка                            09 сентября 2024 года    

Прохоровский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи     Грачёва В.В.,

при секретаре- Белкиной В.В.,

с участием:

истца - П. В. В. и его представителя Б. М. В.;

представителя ответчика П. Д. В. – Ю.М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску П. В. В. к П. Д. В. об определении порядка пользования земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

П.В.В. является собственником 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером х, общей площадью х кв.метров, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах х.

4/5 доли данного участка находятся у П. Д.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

Порядок пользования данного земельного участка в добровольном порядке не определен.

Истец просит определить порядок пользования спорным земельным участком исходя из предложенного варианта.

В судебное заседание истец и его представитель требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика с требованиями не согласился, указав, что не возможно определить порядок пользования земельным участком, поскольку истец и ответчик владеют долями на разных правах.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельствами о праве на наследство по закону и сведениями из ЕГРН подтверждается, что П. В.В. принадлежит 1/5 доля в праве собственности, а П. Д.В. 4/5 доли на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка с кадастровым номером х, общей площадью х кв.метров, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах хобласти.

В силу Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст. 36).

Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель) (пункт 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 этого закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован положениями статьи 247 ГК РФ.

Согласно пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, относительно пользования спорным имуществом, суду не представлено и между сторонами не достигнуто.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО "х" от х г. определен порядок пользования спорными земельными участками сельскохозяйственного назначения между истцами и ответчиком соразмерно их долей в наследственном имуществе, однако ответчик не согласен с предоставленным порядком, вместе с тем своего варианта по определению порядок пользования спорными земельными участками не представил.

Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план от х года определен порядок пользования спорным земельным участком сельскохозяйственного назначения между истцом и ответчиком соразмерно их долей и не нарушает законных прав и интересов как сторон долевого права так и иных лиц.

Хотя представитель ответчика и не согласен с предоставленным порядком, вместе с тем своего варианта по определению порядок пользования спорными земельными участками не представили.

Суд устанавливая порядок пользования предложенный истцами исходит из того, что смежный земельный участок, который будет граничить с частью земельного участка выделяемого в пользования истцу, так же принадлежит истцу на праве аренды, что позволит сохранить целостность и рациональность использования земель сельскохозяйственного назначения.

Довод представителя ответчика о невозможности применения в данных правоотношениях указанных истцами норм права признается несостоятельным, и не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам (п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░. (░░░░░░░ ░) ░ ░. ░. ░. (░░░░░░░ ░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░:

1	441948,23	1333932,50
2	441824,89	1334022,20
3	441322,38	1334396,40
░3	441243,16	1334309,19
░2	441283,33	1334279,84
░1	441868,04	1333852,56

░. ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░:

░1	441868,04	1333852,56
░2	441283,33	1334279,84
░3	441243,16	1334309,19
4	440914,18	1333947,08
5	441534,90	1333520,43

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░               ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░                            ░.░.░░░░░░