Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3295/2024 (2-14491/2023;) ~ М-8392/2023 от 25.09.2023

Дело №2-3295/2024

24RS0048-01-2023-011051-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» к Григорян И.Е. о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «ЖСК-1» обратилось в суд с исковым заявлением (л.д.4-5) к Григорян И.Е., требуя взыскать с последней в их пользу задолженность по оплате вступительного и членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 462,95 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 343,89 рубля, мотивируя требования тем, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «ЖСК-2» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющий утвержден ФИО3. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ включено требование Григорян И.Е. о передачи жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений ФИО6 в размере 1 461 340 рублей, оплаченных за однокомнатную квартиру № общей проектной площадью 47,14 кв.м., расположенной на 5 этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес> третью очередь. ЖСК «ЖСК-1» образован для достройки жилых домов, принадлежащих застройщику – банкроту ФИО6 Ответчик является членом ЖСК «ЖСК-1» с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с уставом ЖСК «ЖСК-1» член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи. Ответчиком членские и вступительные взносы вносились несвоевременно и не в полном размере. Указывая, что до настоящего времени обязательства ответчик не исполнила, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца представитель конкурсного управляющего ЖСК «ЖСК-1» не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Григорян И.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, что подтверждается конвертом, возвращенным в адресу суда (л.д.80), о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил.

Согласно разъяснениям, данным в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167,233 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст.ст.309,310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Частью 1 ст.421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст.201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона. Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

Согласно п.п.2 п. 8 этой же статьи закона, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

В соответствии с ч.1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч.3 ст.110 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 113 Жилищного кодекса РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (ч.2 ст.130 ЖК РФ).

При этом из взаимосвязанных положений ст.ст.201.10, 201.12 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции на момент возникновения спорных отношений, следует, что все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства) являются членами жилищно-строительного кооператива, и в случае удовлетворения арбитражным судом ходатайства о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу, поданного в арбитражный суд на основании решения собрания участников строительства, требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном данным Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «ЖСК-2» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющий утвержден ФИО3.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ включено требование Григорян И.Е. о передачи жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений ФИО6 в размере 1 461 340 рублей, оплаченных за однокомнатную <адрес> общей проектной площадью 47,14 кв.м., расположенной на 5 этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес> третью очередь.

ДД.ММ.ГГГГ общим решением участников строительства ООО «Стройтехника» установлено о создании жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1». На основании п. 5.2.1 устава ЖСК «ЖСК-1» члены участников строительства ФИО6 становятся членами жилищного строительного кооператива «ЖСК-1».

Таким образом, Григорян И.Е. являлся членом ЖЖСК «ЖСК-1» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу ЖСК «ЖСК-1», создан в соответствии с Положениями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующими порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства созданному участниками жилищно-строительному кооперативу, в том числе жилых домов, участником долевого строительства которого являлась ответчик.

Согласно п.5.2.1 Устава ЖСК-1, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника».

Согласно п.5.7.4 Устава ЖСК-1, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.

В силу п.4.23 Устава, размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доходов и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.

Как следует из выписок из Протоколов заседания Правления ЖСК «ЖСК-1», смет доходов и расходов, ежемесячные членские взносов были установлены в следующих размерах (за 1 кв. м общей площади объекта долевого строительства):

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0,86 рублей (Решение правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 21 рубль (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 15 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (Смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ, Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 рублей (Смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ, Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 15 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 15 рублей (Смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ, Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ - 15 рублей (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ);

Задолженность Григорян И.Е. перед ЖСК-1 по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 462,96 рублей:

Суд находит, что представленный истцом расчет произведен в соответствии с условиями договора, с учетом времени и размера платежей, внесенных заемщиком в счет исполнения обязательств по договору.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом – ст.310 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ, конкурсный управляющий ЖСК «ЖСК-1» направил Григорян И.Е.. претензию с требованием уплатить сумму задолженности по оплате членских взносов.

Однако, ответчик данную претензию добровольно не удовлетворила и на письмо не ответила.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик являлся в спорный период времени членом кооператива, однако обязанность по уплате членских взносов не исполнила, доказательств оплаты, а также доказательств, опровергающих расчет задолженности истца в нарушении ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено, а потому суд полагает определить ко взысканию сумму задолженности по уплате членских взносов в сумме 71 462,95 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере в размере 2 343,89 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» (ИНН №, ОГРН №) к Григорян И.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) о взыскании задолженности по оплате взносов – удовлетворить.

Взыскать с Григорян И.Е. в пользу жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» задолженность по оплате вступительного и членских взносов за период с февраля 2014 года по декабрь 2021 год в размере 71 462,95 рубля.

Взыскать с Григорян И.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 343,89 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.