Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2022 ~ М-741/2022 от 07.06.2022

Гражданское дело №2-931/1-2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Курск                                28 июля 2022 года

    Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощника судьи Фатеевой О.Г.,

    с участием представителя истца Егоян А.М. по доверенности Арутюнян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоян Армена Самвеловича к Саргсян Астхик Рафиковне, Варданян Мкртич Егишевичу, Никитиной Оксане Ивановне,Степанян Арману Давидовичу, Арутюнян Гаяне Арамаисовне, Галстян Рубену Вагановичу, Галстян Эрику Вагановичу, Атаян Арсену Кароевичу, Атаян Каро Григрьевичу, Бондареву Сергею Владимировичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Егоян А.С. обратился в суд с иском ( с учетом уточнений) к Саргсян А.Р., Варданян М.Е., Никитиной О.И., Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В., Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Бондареву С.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора дарения и акта приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. в указанном доме с согласия его отца – ФИО1 были зарегистрированы: Мелконян Г.С. с 01.11.2011 года, Саргсян А.Р. с 03.04.2012 года, Варданян М.С. с 10.08.2012 года, Никитина О.И. с 01.09.2012 года. Впоследствии отец подарил 14.05.2014 года указанное домовладение, и с его согласия в не были зарегистрированы: Степанян А.Д. с 21.05.2014 года, Арутюнян Г.А. с 03.10.2014 года, Галстян Р.В. с 03.10.2014 года, Галстян Э.В. с 03.10.2014 года, Атаян А.К. с 30.01.2015 года, Атаян К.Г. с 20.01.2015 года, Скрипник В.Б. с 24.06.2015 года, Бондарев С.В. с 06.12.2017 года. Указанные лица имели лишь регистрацию, но никогда не вселялись и не проживали, вещи в спорном домовладении их вещи отсутствуют. Ответчики никогда не являлись и не являются членами его семьи, общего хозяйстве не ведут, совместно не проживают, соглашения о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось. Оплату коммунальных платежей не производят. С учетом изложенного, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Просят признать Саргсян А.Р., Варданян М.Е., Никитиной О.И., Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В., Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Бондареву С.В. неприобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Егоян А.С., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель истца Егоян А.С. по доверенности Арутюнян А.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики Саргсян А.Р., Варданян М.Е., Никитина О.И., Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В., Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Бондарев С.В. надлежащим образом извещали по известному суду адресу, который является адресом их регистрации. Судебные извещения возвращены с отметкой «за истечением срока хранения.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Егоян Армену Самвеловичу на основании Договора дарения и акта приема-передачи от 14 мая 2014 года.

    Из Домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мелконян Г.С. с 01.11.2011 года, Саргсян А.Р. с 03.04.2012 года, Варданян М.С. с 10.08.2012 года, Никитина О.И. с 01.09.2012 года; Степанян А.Д. с 21.05.2014 года, Арутюнян Г.А. с 03.10.2014 года, Галстян Р.В. с 03.10.2014 года, Галстян Э.В. с 03.10.2014 года, Атаян А.К. с 30.01.2015 года, Атаян К.Г. с 20.01.2015 года, Скрипник В.Б. с 24.06.2015 года, Бондарев С.В. с 06.12.2017 года.

    В судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснил, что он является соседом Егоян А.С., по адресу: <адрес>, где он проживает с 1982 года, последние 10 лет в жилом доме проживают Самвел, Аида, их дети Армен, Арман и Артур. В настоящее время в доме проживает Самвел и Аида, иных посторонних людей в доме никто не проживал и не проживает.

    Свидетель ФИО3 суду пояснил, что он являлся собственником спорного жилого дома в период с 2002 года по 2014 года, затем он дом подарил сыну Армену. Являясь собственником, по просьбе знакомых, он зарегистрировал Мелконян Г.С., Саргсян А.Р., Варданян М.С., Никитина О.И., а затем с согласия сына были зарегистрированы Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В, Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Скрипник В.Б., Бондарев С.В., которые в жилой дом никогда не вселялись и не проживали. Указанные лица их родственниками не являлись и соглашения о проживании не заключалось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

В настоящее время между собственником помещения Егоян А.С. и ответчиками по делу соглашения о проживании не имеется.

Сама по себе регистрация ответчиков Мелконян Г.С., Саргсян А.Р., Варданян М.С., Никитина О.И., Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В, Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Скрипник В.Б., Бондарев С.В. в спорном жилом помещении не порождает каких-либо их прав на данное жилое помещение.

Ответчики Мелконян Г.С., Саргсян А.Р., Варданян М.С., Никитина О.И., Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В, Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Скрипник В.Б., Бондарев С.В. в спорное жилое помещение не вселялись, личных вещей доме не имеют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, поэтому суд находит исковые требования Егоян А.С. о признании Мелконян Г.С., Саргсян А.Р., Варданян М.С., Никитина О.И., Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В, Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Скрипник В.Б., Бондарев С.В. не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд также учитывает, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает установленные ст.30 ЖК РФ и ст.209 ГК РФ права собственника Егоян А.С..

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Егоян А.С. к Мелконян Г.С., Саргсян А.Р., Варданян М.С., Никитиной О.И., Степанян А.Д., Арутюнян Г.А., Галстян Р.В, Галстян Э.В., Атаян А.К., Атаян К.Г., Скрипник В.Б., Бондареву С.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,:

    -Саргсян Астхик Рафиковну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>,

    -Варданян Мкртичу Егишевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>;

    -Никитину Оксану Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождени, уроженку <данные изъяты>;

    - Степанян Армана Давидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>;

    - Арутюнян Гаяне Арамаисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>;

    - Галстян Рубена Вагановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>;

    - Галстян Эрика Вагановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>;

    - Атаян Арсена Кароевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>;

    - Атаян Каро Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>;

    -Бондарева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течении ОДНОГО месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05 августа 2022 года.

    Судья                                 Н.В.Вялых