Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2023 ~ М-607/2023 от 15.08.2023

дело № 2-626/2023

УИД 56RS0015-01-2023-000949-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 19 сентября 2023 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Татлыбаевой С.Р.,

с участием прокурора Сатановой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кужагуловой Алии Николаевны, Кужагулова Романа Наильевича к Иванову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кужагулова А.Н., Кужагулов Р.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Иванову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что с 13 августа 2014 года они и несовершеннолетние И.А.Н., И.А.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С 22 августа 2009 года по 25 декабря 2012 года Кужагулова А.Н. состояла в зарегистрированном браке с Ивановым Н.А. 25 апреля 2016 года ответчик был зарегистрирован в квартире, после этого вселился в неё в качестве члена семьи собственников жилого помещения, впоследствии выехал из квартиры добровольно, семейные отношения с ним прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается.

По указанным основаниям просят признать Иванова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 17 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании ст.52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних третьих лиц допущена их мать Кужагулова А.Н. Этим же определением в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Кувандыкский», для дачи заключения на основании ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен Кувандыкский межрайонный прокурор Оренбургской области.

Истец Кужагулова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что в период с 22 августа 2009 года по 25 декабря 2012 года она состояла в зарегистрированном браке с Ивановым Н.А., от брака имеют двоих несовершеннолетних детей И.А.Н. и И.А.Н. На основании договора купли-продажи от 25 июля 2014 года она и трое её детей Кужагулов Р.Н., И.А.Н., И.А.Н. с 13 августа 2014 года являются собственниками <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. 25 апреля 2016 года она, её дети, а также Иванов Н.А. были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. Она с детьми вселились в квартиру. Весной 2018 года в квартиру вселился Иванов Н.А. в качестве члена семьи, они вели с ним общее хозяйство. В декабре 2018 года фактические семейные отношения между ними прекращены, ответчик выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи, перестал быть членом её семьи. Никаких договоров о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Она не намерена предоставлять ему в пользование квартиру. Иванов Н.А. работает в <адрес>, когда приезжает, то живет у матери. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Уточнила, что просит признать Иванова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кужагулов Р.Н., ответчик Иванов Н.А., представитель третьего лица МО МВД России «Кувандыкский» в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом, истец Кужагулов Р.Н. в письменном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав документы дела, заслушав заключение прокурора Сатановой А.К., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Установлено судом, что 22 августа 2009 года Иванов Н.А. и Кужагулова А.Н. заключили брак, 25 декабря 2012 года брак между ними прекращен, что подтверждается справкой о заключении брака № от 24 августа 2023 года и свидетельством о расторжении брака № от 30 января 2013 года.

В данном браке у них родились дети: ДД.ММ.ГГГГ И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ – И.А.Н., что видно из свидетельств о рождении № от 25 января 2010 года и № от 12 июля 2011 года соответственно.

На основании договора купли-продажи квартиры от 25 июля 2014 года Кужагулова А.Н., Кужагулов Р.Н., И.А.Н., И.А.Н. являются собственниками <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности на квартиру произведена 13 августа 2014 года, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры, копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 13 августа 2014 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 августа 2023 года.

С 25 апреля 2016 года и по настоящее время в квартире зарегистрированы Кужагулова А.Н., Кужагулов Р.Н., И.А.Н., И.А.Н. и Иванов Н.А.

Факт регистрации ответчика в квартире Кужагуловой А.Н. подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 30 августа 2023 года, копией домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> от 9 марта 2004 года, ответом начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский» от 22 августа 2023 года.

Иванов Н.А. вселился в квартиру весной 2018 года в качестве члена семьи собственников жилого помещения. В декабре 2018 года семейные отношения между ними прекращены, Иванов Н.А. выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи и с указанного времени в квартире не проживает.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель А.Д.С. пояснила, что в 2018 году Иванов Н.А. несколько месяцев проживал в квартире по адресу: <адрес> в качестве члена семьи Кужагуловой А.Н. и её детей. В 2018 году семейные отношения между ними прекращены, Иванов Н.А. выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет. Живет и работает в <адрес>.

Свидетели Т.Л.Б. и Х.И.Д. также пояснили, что Иванов Н.А. проживал в квартире по адресу: <адрес> в качестве члена семьи Кужагуловой А.Н., но более пяти лет они его не видели, его вещей в квартире нет.

Суд доверяет показаниям свидетелей Т.Л.Б., Х.И.Д. и А.Д.С., так как они не заинтересованы в деле, длительное время знают истца и ответчика, поэтому обстоятельства дела им известны достоверно, оснований не доверять их показаниям у суда нет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 и пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Из анализа собранных по делу доказательств – показаний свидетелей Т.Л.Б., Х.И.Д. и А.Д.С., материалов дела установлено, что ответчик Иванов Н.А. был зарегистрирован в квартире истцов Кужагуловой А.Н. и Кужагулова Р.Н. по адресу: <адрес> с 25 апреля 2016 года, весной 2018 года вселен в квартиру в качестве члена семьи собственников жилого помещения, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, в декабре 2018 года Иванов Н.А. добровольно выехал из квартиры и больше в неё не вселялся, его вещей в квартире нет, какое-либо соглашение с ним о пользовании жилым помещением истцы не заключали, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, данных о снятии Иванова Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу суду не представлено, его отсутствие в квартире носит длительный характер (более 4 лет).

Сам по себе факт регистрации Иванова Н.А. в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в квартире истцов объективно ущемляет права Кужагуловой А.Н. и Кужагулова Р.Н. как собственников квартиры.

На основании изложенного, исковые требования Кужагуловой А.Н. и Кужагулова Р.Н. необходимо удовлетворить, признать Иванова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение суда является основанием для снятия Иванова Н.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требований о взыскании судебных расходов истцами не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кужагуловой Алии Николаевны (ИНН №), Кужагулова Романа Наильевича (ИНН №) к Иванову Николаю Александровичу (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванова Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Иванова Николая Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Белова

Решение суда принято в окончательной форме 26 сентября 2023 года.

Судья: Л.В. Белова