Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2606/2023 ~ М-1148/2023 от 07.03.2023

№2-2606/2023

УИД-86RS0002-01-2023-001531-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года              город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                    Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания                 Спыну П.Р.

при участии заместителя прокурора города Нижневартовска Овсянниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2606/2023 по исковому заявлению 1 к 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к 3, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось на состав семьи: 1 (наниматель), 3 (муж), 2 (сын). <дата> гола брак между ней и 3 был расторгнут. <дата> ответчик снялся с регистрационного учета и выехал вместе с личными вещами из квартиры. С указанного времени связь ни с ней, ни с сыном не поддерживал, место проживания ответчика неизвестно. Поскольку указание ответчика в договоре социального найма препятствует приватизации квартиры. Просит признать 3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора привлечен 4.

Истец 1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне истца 4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством телефонограммы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне истца 2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, посредством телефонограммы.

Ответчик 3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства.

По сведениям ОВМ Отдела МВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован с <дата> по настоящее время по адресу: <адрес>.

С учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. В письменном заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие.

Прокурор города Нижневартовска в лице заместителя Овсянниковой А.Г. в своем заключении указала, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> истцу 1 (наниматель) было передано в бессрочное пользование жилое помещение, по адресу: <адрес> на следующий состав семьи: 1 (наниматель), 3 (муж), 2 (сын).

Согласно справке ООО «Управляющая компания Диалог» от <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: 1, <дата> года рождения (наниматель), 2, <дата> года рождения (сын), 4, <дата> года рождения (сын).

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что ранее в спорном жилом помещении значился зарегистрированным по месту жительства 3, <дата> года рождения с <дата> по <дата>.

Свидетельством о расторжении брака и сведениями ЗАГС подтверждается, что 1 и 3 состояли в зарегистрированном браке с <дата>, который был расторгнут <дата>.

Согласно акту о непроживании от <дата> удостоверенном ООО «Управляющая компания Диалог», 3, <дата> года рождения в жилом помещении по адресу: <адрес> августа 1995 года по настоящее время не проживает.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое смещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом ответчик 3, <дата> года рождения выехал на новое место жительства в <адрес> и значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с 26.11.2014г.

По сведениям Управления Росреестра, объекты недвижимости на имя ответчика не зарегистрированы.

Согласно сведениям ЗАГС, в отношении ответчика имеются актовые записи о заключении\расторжении брака с 1 с 26.04.2002г. по 25.07.2008г., адрес места жительства ответчика при заключении\расторжении брака указан- <адрес>. Также имеются актовые записи о заключении\расторжении брака с 1 с <дата>., адрес места жительства ответчика <адрес>.

Таким образом, исходя из имеющихся в деле доказательств следует, что с 2002 года ответчик в спорном жилом помещении на территории города Нижневартовска не проживал.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>г. №, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, в квартире не проживает более 20 лет, препятствий в пользовании спорным жилым помещении ему не чинилось, доказательств обратного судом не установлено и ответчиком не представлено.

Учитывая добровольный характер выезда 3 из спорного жилого помещения, факт того, что ответчик снят с регистрационного учета с <дата>, на территории города Нижневартовска в настоящее время зарегистрированным не значится, значится зарегистрированным по месту жительства на территории <адрес> с 2014 года, с 2002г. проживает на территории <адрес>, учитывая факт неисполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, отсутствие каких-либо препятствий к проживанию в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании 3 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 1 к 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

    Судья                    Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________П.Р. Спыну