Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2024 ~ М-559/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-1114/2024

УИД 75RS0025-01-2024-000853-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                                                                        г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Елизовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Т. И. к Земцовой С. И., Конюкову С. И. о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

     Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Конюкова Г. М.. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 55,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Имущество перешло во владение истца, считает, что фактически приняла наследство после смерти своей матери, однако в установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но нотариальная палата в выдаче свидетельства отказала.

                        В связи с изложенным просит признать Потапову Т. И. принявшей наследство после смерти своей матери Конюковой Г. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Потаповой Т. И. право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

                                        В судебном заседании истец Потапова Т.И. исковые требования уточнила, к ранее заявленным требованиям просила суд включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу после смерти матери Конюковой Т.М.

                                        Ответчики Земцова С.И., Конюков С.И. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявления о согласии с иском.

    Представитель третьего лица Администрации сельского поселения "Новотроицкое" о времени и месте извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> Конюков И. И.ич и Конюкова Г. М. являются родителями Конюкова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> Конюков И. И.ич и Конюкова Г. М. являются родителями Конюковой С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельству о заключении брака Конюкова С. И. заключила брак с Земцовым С. И., о чем Отделом ЗАГС Черновского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись акта о заключении брака <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании по договору на передачу квартир в собственность граждан от 28.05.1993 года следует, что «Совхоз» передал Конюкову И. И.ичу и Конюковой Г. М. в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно выписке из технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 55,6 кв.м. и принадлежал на праве собственности Конюкову И. И.ичу и Конюковой Г. М. (л.д. 17-23).

Согласно кадастровому паспорту от 16.02.2009 г. № 7522/201/09-620 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 27 кв.м и принадлежит на праве собственности Конюковой Т.И. (л.д. 26-27).

Согласно свидетельству о смерти Конюкова Г. М., <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № 207 от 29.03.2018 года, составленная Отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края (л.д. 13).

Согласно свидетельству о смерти Конюков И. И.ич, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № 968 от 15.11.2005 года, составленная Отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края (л.д. 14).

Согласно кадастровому паспорту от 16.02.2009 г. № 7522/201/09-620 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 27 кв.м. и принадлежит на праве собственности Конюковой Т.И. (л.д. 26-27).

Согласно справке из Администрации сельского поселения «Новотроицкое» от 30.11.2023 г. следует, что Конюков С. И., <данные изъяты>, действительно был зарегистрирован по адресу: <адрес> на момент его смерти <данные изъяты> с ним зарегистрированы были Конюкова Г. М., <данные изъяты>, Конюкова Т. И., <данные изъяты>

Согласно справке из Администрации сельского поселения «Новотроицкое» от 30.11.2023 г. следует, что Конюкова Г. М., <данные изъяты>, действительно была зарегистрирована по адресу: <адрес> на момент её смерти <данные изъяты> ней зарегистрирована была Калашникова А. С., <данные изъяты>

Из представленного свидетельства о рождении <данные изъяты> следует, что Конюков И. И.ич и Конюкова Г. М. являются родителями Конюковой Т. И., <данные изъяты> уроженки <адрес> (л.д. 55).

В соответствии со свидетельством о заключении брака Конюкова Т. И., <данные изъяты> заключила брак с Потаповым А. И., <данные изъяты>, о чем Отделом ЗАГС Черновского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись акта о заключении брака № 758 от 12.11.2010 г. (л.д. 56).

Согласно справке, представленной истцом от 22.05.2024 г. администрацией сельского поселения «Новотроицкое» по адресу: <адрес> 07.06.1986 г. по 31.08.2016 г. зарегистрирована Конюкова Т. И..

Как следует из ответа нотариальной палаты Забайкальского края наследственное деле после смерти Конюкова С. И., <данные изъяты> не открывалось.

Как следует из ответа нотариальной палаты Забайкальского края наследственное дело после смерти Конюковой Г. М., <данные изъяты>, не открывалось.

Согласно уведомлению из КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 22.05.2024 г. следует, что в Реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект, расположенный по адресу: <адрес>. Сведениями о зарегистрированных правах на территории Забайкальского края не располагают.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти Конюкова И.И. и Конюковой Г.М. являются их дети Потапова Т. И., Земцова С. И., Конюков С. И..

Как установлено в судебном заседании, ответчики наследство не принимали ни фактически, ни путем подачи соответствующего заявления нотариусу, судьбой наследственного имущества не интересовалась.

Более того, Земцова С. И., <данные изъяты> и Конюков С. И., <данные изъяты> 29.03.2024 г. обратились (каждый в отдельности) с заявлением к нотариусу Макаренко Н.Г. указав, что ими пропущен срок для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Потаповой Т.И. (л.д. 8, 10).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пояснений истца, после смерти матери наследство приняла она, проживала на момент смерти в жилом доме, ухаживала за огородом. (л.д. )

Таким образом, истец считается принявшей наследственное имущество после смерти Конюковой Г.М.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, согласно уведомлению от 22.05.2024 г. КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» в реестре технического учета нет данных о правах на объект: одноквартирный жилой дом, адрес: <адрес>.

Как отмечено выше, жилое помещение представлено было родителям истицы на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.05.1993 г.

Согласно выписки технического паспорта на жилой дом от 10.03.2015 г. следует, что общая площадь здания 81,7 кв.м., общая площадь жилого помещения – 55,6 кв.м., жилая – 40.2 кв.м., помещение состоит их кухни (15,4 кв.м.), 3-х жилых комнат (17,3 кв.м., 10,6 кв.м., 12,3 кв.м.), веранды (18,5 кв.м.), кладовой на веранде (7,6 кв.м.).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 16.02.2019 г. следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок с кадастровым номером 75:22:300101:133, общей площадью 2700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах - собственность Конюкова Т.И.(выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.01.2009 г.).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество в порядке наследства на жилой дом и земельный участок, так как, право на него признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела и пояснений истца следует, что наследник умершей Конюковой Г.М. истец Потапова Т.И. считается принявшей наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, поскольку истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку она фактически приняла наследственное имущества в виде жилого дома и земельного участка.

При этом настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Потаповой Т. И. удовлетворить.

Признать Потапову Т. И., <данные изъяты> принявшей наследство после смерти Конюковой Г. М., <данные изъяты>, состоящего из жилого дома, общей площадью 55,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, общей площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Конюковой Г. М., <данные изъяты>

Признать за Потаповой Т.И., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м. и земельный участок, <данные изъяты> общей площадью 2700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

     Решение суда является основанием внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Читинский районный суд Забайкальского края.

                               Судья:                             Е.В. Шокол

Мотивированно решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2024 года.