Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-420/2024 (2-3694/2023;) ~ М-3254/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-420/2024

УИД 03RS0063-01-2023-004202-02

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

15 марта 2024 г. г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагировой Э. Ю. к ООО СЗ «Стройзаказчик» о взыскании денежных средств в счет возмещения выявленных дефектов, неустойки, штрафа и иных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Тагирова Э.Ю. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Стройзаказчик» о взыскании денежных средств в счет возмещения выявленных дефектов, неустойки, штрафа и иных расходов.

В обоснование своих требований указала, что между Тагировой (Бадалова) Э. Ю. и ООО СЗ «СтройЗаказчик» заключен договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве жилого помещения. Впоследствии между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, на основании вышеуказанного договора и акта, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В процессе проживания в данной квартире выявлены недостатки. ДД.ММ.ГГГГ в 16:00 час. проведено обследование по определению соответствия квартиры строительным нормам и правилам с привлечением специалиста, о проведении которого ответчик был уведомлен заранее. По результатам обследования ООО Экспертное Бюро «ТехСтройИнжиниринг» составлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту, сметная стоимость устранения выявленных дефектов составляет 334516,26 (Триста тридцать четыре тысячи пятьсот шестнадцать, 26) руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованием соразмерного уменьшения цены договора на сумму стоимости устранения недостатков. Согласно сведениям с официального сайта почты России претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ По сегодняшний день ответа на претензию нет, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. В соответствии со ст. 23 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» ответчик обязан оплатить неустойку за отказ в добровольном порядке выполнить требования потребителя. Задолженность - 334516,26 руб. Период просрочки - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Процент неустойки - 1% (ст. 23 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от 11.06.2021«О защите прав потребителей»). Размер неустойки за период 334516,26 х 11 х 1% = 36 796, 79 руб. Истцу причинен моральный вред в связи с тем, что ему приходится проживать в квартире, которая имеет недостатки, появившиеся по вине ответчика, хотя истец свои обязательства по оплате выполнил в полном объеме. Причиненный моральный вред истец оценивает в размере 35 000 руб. Истец понес расходы на составление заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 000 рублей, что подтверждается приходно-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец понес расходы на отправку претензионного письма в адрес ответчика в размере 251,44 руб. Истец понес расходы в размере 35 000 руб. на услуги юриста, что подтверждается договором об оказании юридических услуг и распиской о получении денег Новоселовой З.Р. Также, истец понес расходы на оформление нотариальной доверенности для оформления полномочий на представителей и оплатил сумму в размере 2400,00 руб. При этом следует указать, что доверенность оформлена «по вопросу взыскания стоимости устранения строительных недостатков касаемо квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно ч. б ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Кроме того, истец просит взыскать сумму неустойки до момента исполнения основного обязательства.

На основании изложенного просила взыскать с ООО СЗ «СТРОЙЗАКАЗЧИК» ИНН 0269041317, ОГРН 1200200067264 в пользу Тагировой (Бадаловой) Э. Ю., денежные средства в размере 334 516 руб. 26 коп., неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 796 руб. 79 коп., компенсацию морального вреда в размере 35 000 руб., расходы на составление заключения специалиста ООО Экспертное бюро «ТехСтройИнжиниринг» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 000 руб., расходы на почтовые услуги в размере 251 руб. 44 коп., расходы на оформление доверенности в размере 2 400 руб., расходы на представителя в размере 35 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, неустойку, в размере 1% начисленную на сумму 334 516 руб. 26 коп. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического погашения суммы.

Истец Тагирова Э.Ю. на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, обеспечила явку представителя.

Представитель третьего лица ООО «СМУ-424» на судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

На судебное заседание представитель истца Тагировой Э.Ю. – Новоселова З.Р. и представитель ответчика ООО СЗ «Стройзаказчик» Иркабаева А.М. представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СтройЗаказчик», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Иркабаевой А. М., действующей на основании доверенности, выданной в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и

Тагирова Э. Ю., именуемая в дальнейшем «Истец», в лице представителя Новоселовой З. Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>6, с другой стороны, совместно именуемые Стороны,

руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях прекращения судебного спора по делу №, рассматриваемого Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 175 000 рублей, из которых:

140 000 рублей в счет возмещения стоимости (расходов) устранения недостатков объекта долевого строительства, приобретенного Истцом по Договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ; неустойки за нарушения срока удовлетворения требований о возмещении стоимости (расходов) устранения недостатков объекта долевого строительства; компенсации морального вреда; расходов на почтовые услуги, на оформление доверенности, предъявленных Истцом по делу №;35 000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителей, расходов на составление заключения специалиста ООО «Экспертное бюро «ТехСтройИнжиниринг» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Все денежные средства, выплачиваемые в соответствии с настоящим мировым соглашением, перечисляются Ответчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Тагирова Э. Ю.

Номер счета: 40№

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК

БИК: 048073601

Корр.счет: 30№

ИНН: 7707083893

КПП: 027802001

Истец отказывается в полном объеме от своих материально - правовых требований к Ответчику, являющихся предметом иска по делу №, рассматриваемого Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан в материалы гражданского дела №.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Суд, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. Заявление о мировом соглашении подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тагировой Э. Ю. в лице представителя Новоселовой З.Р. с одной стороны и ООО СЗ «Стройзаказчик» в лице представителя Иркабаевой А.М. с другой стороны, по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СтройЗаказчик», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Иркабаевой А. М., действующей на основании доверенности, выданной в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и

Тагирова Э. Ю., именуемая в дальнейшем «Истец», в лице представителя Новоселовой З. Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>6, с другой стороны, совместно именуемые Стороны,

руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях прекращения судебного спора по делу №, рассматриваемого Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в размере 175 000 рублей, из которых:

140 000 рублей в счет возмещения стоимости (расходов) устранения недостатков объекта долевого строительства, приобретенного Истцом по Договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ; неустойки за нарушения срока удовлетворения требований о возмещении стоимости (расходов) устранения недостатков объекта долевого строительства; компенсации морального вреда; расходов на почтовые услуги, на оформление доверенности, предъявленных Истцом по делу №;

35 000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителей, расходов на составление заключения специалиста ООО «Экспертное бюро «ТехСтройИнжиниринг» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Все денежные средства, выплачиваемые в соответствии с настоящим мировым соглашением, перечисляются Ответчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Тагирова Э. Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец отказывается в полном объеме от своих материально - правовых требований к Ответчику, являющихся предметом иска по делу №, рассматриваемого Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан в материалы гражданского дела №.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Тагировой Э. Ю. к ООО СЗ «Стройзаказчик» о взыскании денежных средств в счет возмещения выявленных дефектов, неустойки, штрафа и иных расходов, прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                     Л.М. Кабирова