Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2023 ~ М-629/2023 от 26.06.2023

                                    Дело № 2-684/2023

            УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023                                                         г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,

при секретаре Шилкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 Дрозд Д.А., Дрозд М.А. в лице законного представителя Дрозд И.В., Дрозд Д.А. к администрации МО СП «Гусиное Озеро», администрации МО «<адрес>», Дрозд К.А., Леонтьевой Т.П. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным заявлением к администрации МО СП «Гусиное Озеро», администрации МО «<адрес>», в котором просят включить в наследственную массу умершего наследодателя Дрозд А.К. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность <данные изъяты> признать право собственности.

Исковые требования истцов мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель Дрозд А.К. Постановлением Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано предоставление земельного участка на кадастром плане территории. Подготовлен межевой план, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность <данные изъяты>. Согласно решению об изменении (актуализации) адреса от ДД.ММ.ГГГГ № указанному участку присвоен адрес: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность <данные изъяты>. В нотариальную контору для принятия наследства истцы обратились в установленные законом сроки, в наследство вступили дети (истцы по делу): Дрозд Д.А., Дрозд А.А., Дрозд Д.А., Дрозд М.А. Включить в наследственную массу данный земельный участок не удалось, поскольку отсутствует запись о правообладателе в ЕГРН.

Определением суда привлечены в качестве ответчиков Дрозд К.А., Леонтьева Т.П., в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Путилова (Дрозд) В.А.

Впоследствии исковые требования были уточнены в части, просили признать право собственности за истцами Дрозд Д.А. - 2/5 доли, Дрозд А.А. - 1/5 доли, Дрозд Д.А. – 1/5 доли, Дрозд М.А. - 1/5 доли в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером; №, по адресу: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность Зун<данные изъяты>, площадь <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство. Остальные требования оставлены без изменения.

В судебном заседании представитель истцов Федурина Е.А. уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время использует данный земельный участок по назначению семьей умершего наследодателя Дрозд А.К., просила требования удовлетворить.

Согласно отзыву на исковое заявление Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что на земельный участок: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность Зун-Тамча, участок 8, зарегистрированных прав нет. Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав в силу пункта 5 части статьи 14 Закона о регистрации. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Администрацией МО «<адрес>» представлены отзыв и дополнения к нему, согласно которым решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, то есть, для заключения договора купли-продажи земельного участка. Не возражают в удовлетворении исковых требований.

Истцы Дрозд Д.А., Дрозд А.А., Дрозд М.А. в лице законного представителя Дрозд И.В., Дрозд Д.А., представители ответчиков Администрации МО «<адрес>», Администрации МО СП «Гусиное Озеро», ответчики Дрозд К.А., Леонтьева Т.П., представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо Путилова (Дрозд) В.А. в судебном заседании отсутствовали, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе в отсутствие ответчиков в заочном порядке, о чем вынесено определение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав, а в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены способы защиты этих прав.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Часть вторая статьи 6 и статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу части 3 статьи 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право наследуемого владения земельным участком.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно статьи 3 вышеуказанного федерального закона имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

В силу статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, сведений о собственнике земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность Зун-Тамча, участок 8, не имеется, что подтверждается сведениями ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МО «<адрес>» № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка или земельных участок на кадастровом плане территории» согласовано предоставление земельного участка, площадью <данные изъяты>., адрес: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность Зун-Тамча, участок 2, территориальная зона: зона сельскохозяйственного использования, разрешенное использование: животноводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Утверждена схема расположения данного земельного участка. Указано главе крестьянского хозяйства (фермерского) Дрозду А.Н. обеспечить выполнение кадастровых работ, а также обратиться в установленном порядке без доверенности обратиться в орган регистрации прав - Управление Росреестра по <адрес> об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

Дрозд А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса Селенгинского нотариального округа открыто наследственное дело № к наследственному имуществу Дрозд А.К. с заявлением о выдаче наследства обратились Дрозд Д.А., Дрозд А.А., Дрозд М.А. в лице законного представителя Дрозд И.В., Дрозд Д.А., им выдано свидетельство о праве на наследство (<данные изъяты> М.А. - 1/5 доли).

Согласно ответам Администрации МО «<адрес>» и Администрации МО СП «Гусиное Озеро» документы об истребовании земельного участка, прекращении права на данный земельный участок отсутствуют. После прекращения предпринимательской деятельности Дрозд А.К. в связи со смертью разведением КРС занимается его сын Дрозд Д.А. (истец по делу), который зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, использует земельный участок по назначению.

В судебном заседании допрошенные свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 пояснили, что умерший Дрозд К.А. был главой КФХ, других членов КФХ нет. Выделенный земельный участок Дрозд К.А. использовал по назначению – для разведения КРС, свиней, после его смерти его семья также продолжает его дело: занимаются животноводством, косят сено.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорным имуществом в виде земельного участка по адресу: <адрес>, МО СП «Гусиное Озеро», местность <данные изъяты> по настоящее время пользуются истцы по назначению.

Суд учитывает, что умерший Дрозд А.К. был единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства, истец Дрозд Д.А. как индивидуальный предприниматель продолжает заниматься крестьянским (фермерским) хозяйством, другие истцы не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей ввиду своего несовершеннолетия.

Судом принимаются во внимание доводы о том, что в связи со смертью Дрозд А.К. завершить государственную регистрацию права собственности на земельный участок не успел, то есть, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления земельного участка в собственность.

При этом спорный земельный участок образован и поставлен на государственный кадастровый учет и может рассматриваться как объект недвижимости и являться объектом правоотношений.

Тем самым то обстоятельство, что Дрозд К.А. умер до регистрации за собой перехода права собственности на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Из материалов дела, истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, ими получены свидетельства о праве на наследство по закону в виде огнестрельного гладкоствольного оружия <данные изъяты> калибр <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, автомобиля марки <данные изъяты>

При таких обстоятельствах требования о включении вышеуказанного спорного имущества в наследственную массу умершего наследодателя Дрозд А.К. являются обоснованными, поскольку оно имелось у наследодателя в собственности на день смерти.

Истцы Дрозд А.А., Дрозд Д.А., Дрозд М.А., Дрозд Д.А. являются детьми умершего Дрозд А.К., что подтверждается свидетельствами о рождении и являются наследниками первой очереди.

Учитывая, что истцы, являясь наследниками первой очереди, после смерти отца Дрозд К.А. фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество, при этом срок принятия спорного наследства истек, иные наследники наследство не принимали, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок, в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дрозд Д.А. (СНИЛС №), Дрозд А.А. (СНИЛС №) в лице законного представителя Дрозд И.В. (СНИЛС №), Дрозд Д.А. (СНИЛС №) в лице законного представителя Дрозд И.В. (СНИЛС №), Дрозд М.А. (СНИЛС №) в лице законного представителя Дрозд И.В. (СНИЛС №) удовлетворить.

Включить в наследственную массу Дрозд А.к., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СП «Гусиное Озеро», местность <данные изъяты>

Признать право собственности за Дрозд Д.А. - 2/5 доли, Дрозд А.А. - 1/5 доли, Дрозд Д.А. - 1/5 доли, Дрозд М.А. - 1/5 доли, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> местность <данные изъяты>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Фёдорова Д.М.

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2023.