Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2023 (2-1250/2022;) ~ М-946/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-154/2023

УИД - 24RS0012-01-2022-001222-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре с участием представителя истца	Петуховой Е.С., Соколовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калининой Светланы Анатольевны к ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» о снижении пени, начисленной за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Калинина С.А. обратилась в суд с иском к ООО «ДЖКХ» о снижении пени, начисленной за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01 января 2017 года по 30 ноября 2019 года, а также за декабрь 2019 года и январь 2020 года возникла задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая была погашена в течение 2022 года. В связи с несвоевременной оплатой услуг, ООО «ДЖКХ» начислены пени в сумме 79 914 рублей 81 копейка, однако с указанным размером истец не согласна, полагает, что расчет пени произведен с нарушением норм закона. Кроме того, просит снизить размер пени ввиду ее несоразмерности размеру задолженности, а также в связи с тяжелым материальным положением.

Истец Калинина С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила представителя по доверенности Соколову Л.М.

Представитель истца Соколова Л.М. в судебном заседании требования о снижении пени поддержала.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в суд не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд письменный отзыв, в котором указывает на то, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги была погашена полностью 19 июля 2022 года. Управляющей компанией произведен перерасчет пени в соответствии с ключевой ставкой, действующей в периоды погашения задолженности, в связи с этим сумма пени составляет 47 027 рублей 21 копейка.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Калинина С.А., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> несвоевременно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с 01 января 2017 года по 30 ноября 2019 года образовалась задолженность в сумме 199 364 рубля 67 копеек; а также за декабрь 2019 года и январь 2020 года в сумме 14 602 рубля 49 копеек.

Указанный размер задолженности в полном объеме оплачен Калининой С.А. 19 июля 2022 года, в связи с чем начислены пени в сумме 47 027 рублей 21 копейка.

На задолженность в сумме 199 364 рубля 67 копеек, образовавшуюся с 01 января 2017 года по 30 ноября 2019 года, начислены пени за период с 01 января 2021 года по 01 апреля 2022 года в размере 42 345 рублей 08 копеек.

Также ООО «ДЖКХ» представлен расчет, согласно которому за период с 01 декабря 2019 года по 30 августа 2021 года Калининой С.А. несвоевременно оплачивались жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем начислены пени за период с 21 января 2020 года по 01 апреля 2022 года в сумме 4 682 рубля 13 копеек.

Представленный управляющей компанией ООО «ЖКХ» расчет пени судом проверен, суд приходит к выводу, что расчет произведен верно, исходя из размера задолженности, с учетом внесенных должником платежей, количества дней просрочки обязательства, установленной ставки рефинансирования.

Разрешая требование истца о снижении неустойки, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела. При этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки исполнения обязательства, рождение истицей ребенка 06 октября 2020 года, нахождение ее в отпуске по уходу за ребенком, размер получаемых доходов, а также исходя из принципа разумности и справедливости, баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить пени в размере 47 027 рублей 21 копейка (42 345 рублей 08 копеек + 4 682 рубля 13 копеек) до 15 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Калининой Светланы Анатольевны к ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» о снижении пени, начисленной за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Снизить Калининой Светлане Анатольевне пени, начисленную ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство», за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 47 027 рублей 21 копейка до 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд Красноярского края в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 30 января 2023 года.

«СОГЛАСОВАНО»:

Судья__________________Мальченко А.А.