Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2019 ~ М-530/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-628/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                                                          28 мая 2019 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Петренко А.П.,

при секретаре – ФИО6,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности,

                                                  установил:

ФИО2 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, о признании права собственности.

Из материалов гражданского дела следует, что по договору купли-продажи ? доли жилого дома с ? долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного и зарегистрированного по реестру за №, ФИО7     истец купила ? долю жилого дома общей

площадью 134,6 кв.м. с кадастровым номером:    №,

расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная доля дома расположена на земельном участке площадью 1199 кв.м, с кадастровым номером №.

Недвижимость была куплена у ФИО1

Оставшиеся ? доли жилого дома с земельным участком принадлежат сестре истца ФИО3

Как выяснилось в настоящее время в собственности ответчика ФИО3 находится ? доля жилого дома с целым земельным участком, площадью 1342 кв.м.

У неё имеется свидетельство на право собственности на земельный участок, которое было выдано ей ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь данного земельного участка 1342 кв.м., разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства.

При ознакомлении с землеустроительным делом № в архиве Приморско-Ахтарского Росреестра стало известно, что под жилым домом были сформированы два самостоятельных земельных участка.

Так на земельный участок площадью 1199 кв.м, с кадастровым номером №, было выдано свидетельство на право собственности в 1992 году на имя ФИО8

После его смерти, в 2002 году супругой были оформлены права на наследство земельный участок в размере ? доли.

После её смерти права на имущества были оформлены на ФИО1, которая и продала его истцу по вышеуказанному договору.

Таким образом, считает, что была допущена техническая ошибка, которая повлекла в дальнейшем неправильное оформление наследственных прав продавца имущества ФИО1

В настоящее время возникла неопределенность в размере доли земельного участка, который находится в собственности истца.

По факту истец купила и владеет целым земельным участком, но право зарегистрировано только на ? долю земельного участка.

В ином порядке, кроме судебного она не имеет возможности устранить данную ошибку.

Статьей 58 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, просит суд признать за ней право собственности на ? доли на земельный участок площадью 1199 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Приморско - <адрес>, ст-ца Ольгинская, <адрес>.

Участвующая в судебном заседании истец ФИО2- исковые требования поддержала в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО9, не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлена надлежащим образом, от нее поступило заявление о признании исковых требований ФИО2

Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлена надлежащим образом, от нее поступило заявление о признании исковых требований ФИО2

Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО2 к ФИО10, ФИО1 о признании права собственности, подлежит удовлетворению, так как ответчики признали иск в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 УПК РФ суд,

                                           р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли на земельный участок площадью 1199 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Приморско - <адрес>, ст-ца Ольгинская, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на ? доли на земельный участок площадью 1199 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Ольгинская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда                             А.П. Петренко