Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2023 (2-4360/2022;) ~ М-3953/2022 от 01.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата>                                                                                                город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И.,

при секретаре Кобрусевой А.А.,

с участием прокурора Рыбаковой Н.И.,

истца Полякова А.Е., представителя истца Богатырева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова А. Е. к Поляковой В. Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Поляков А.Е. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил признать Полякову В.Н. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Саратов, 8-й <адрес>, снять Полякову В.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что <адрес> по 8-му <адрес>у в городе Саратове предоставлена Полякову А.Е. на основании договора социального найма от <Дата>. Поскольку при оформлении договора в квартире была зарегистрирована и включена в договор Полякова В.Н.

Ссылался, что Полякова В.Н. в указанной квартире с момента заключения договора не проживает, попыток к вселению в жилое помещение не предпринимается, ее вещей в квартире не имеется, отношения с истцом не поддерживает, оплату жилищно-коммунальный услуг осуществляет истец.

Полагал, что наличие регистрации Поляковой В.Н. в квартире препятствует реализации права истца на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснил, что жилое помещение было предоставлено бабушке Полякова А.Е. Он зарегистрирован в квартире по достижении возраста 16 лет. В квартире также были зарегистрированы родители истца, проживали отец истца, сам истец, а также была зарегистрирована тетя истца (сестра отца) – Полякова В.Н. Она находилась на лечении в психиатрической больнице. Могла прийти на день домой, однако убывала на машине скорой медицинской помощи вновь в больницу. Бабушка умерла около 15 лет назад, отец истца в 2013 году или 2007 году. Полякова В.Н. на момент заключения договора социального найма в 2016 году не давала согласия на определение ответственным квартиросъемщиком Полякова А.Е.

Представитель истца пояснил, что ответчик находится в леченом учреждении в городе Красноармейск с 2001 года, племянника не узнает. Не проживала в квартире, поскольку постоянно находилась в лечебных учреждениях. Там же Полякова В.Н. имеет регистрацию по месту пребывания. Считает, что Полякова В.Н. не имеет притязаний на жилое помещение.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Мазаева О.И. показала, что соседствует с семьей Поляковых с 1971 года. Полякова В.Н. проживала в квартире совместно со своей матерью и братом. У Поляковой В.Н. выявлено психиатрической заболевание в возрасте 16-17 лет. Полякова В.Н. постоянно находилась в психиатричесокй больнице, периодически могла проживать около месяца в квартире. Позже в квартиру переехал истец. Полякову В.Н. она не видела около 20 лет. Мать истца пояснила, что Полякова В.Н. в связи с наличием заболевания не может находиться дома, Полякову В.Н. перевезли в <адрес>.

Прокурор возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, показании я свидете5ля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <№> от <Дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Полякова В.Н. зарегистрирована по адресу: город Саратов, 8-й <адрес>, с <Дата>, Поляков А.Е. – с <Дата>.

С <Дата> до <Дата> Полякова В.Н. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, районный <адрес>.

<Дата> между Поляковым А.Е. и администрацией <адрес> муниципального образования «Город Саратов» оформлен договора социального найма указного жилого помещения, в состав членом семьи нанимателя включена Полякова В.Н. (тетя).

По сообщению отдела ЗАГСа по <адрес> города Саратова в архивном фонде отдела имеется запись акта о рождении Поляковой В.Н., сведения о родителях: отец – Поляков Н.П., мать Полякова Е.П.

По сообщению ГУЗ «Саратовский городской психоневрологический диспансер» Полякова В.Н. состояла на учете психиатра с 1975 года с диагнозом: «Параноидная шизофрения», с 2018 года снята с учета в связи с выездом в другой район.

По сообщению ГУЗ «Красноармейская областная психиатрическая больница» имени Калямина Ю. А., Заслуженного врача РСФСР Полякова В.Н. находится на лечении в указанном учреждении с <Дата> по настоящее время с диагноз0ом «Шизофрения, параноидная форма», по своему психическому состоянию может находиться на амбулаторном лечении под наблюдением участкового врача-психиатра. За время пребывания в больнице она Поляковым А.Е. ни разу не наведалась, денежных переводов и посылок от него не получала. Полякова В.Н. отказывается признавать в Полякове А.Е. племянника, считает его чужим человеком.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что Полякова В.Н. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи своих родителей, бабушки, то есть приобрела право пользования жилым помещением с <Дата>.

Место жительства Полякова В.Н. не меняла, имеет регистрацию по месту пребывания в леченом учреждении.

Обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отказе Поляковой В.Н. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

Доказательства тому в порядке статьи 56 ГПК РФ истцом не представлены.

Постоянное отсутствие Поялковой В.Н. в жилом помещении обусловлено прохождением лечения от психиатрического заболевания.

Выезд Поляковой В.Н. из жилого помещения нельзя признать добровольным, носит временный характер по тем же причинам.

При таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для признания Поляковой В.Н. неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.

Основания для расторжения договора социального найма с Поляковой В.Н. отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Полякова А. Е. к Поляковой В. Н. в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – <Дата>.

Судья                                                                                           А.И. Февралева