Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2095/2023 ~ М-773/2023 от 25.05.2023

№ 2-2095/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-001191-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2023 года                         г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Максименковой (Давидко) Ирине Ивановне о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай),-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя Мельник В.В. обратилась в суд с иском к ответчику в котором просят признать невостребованную земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую Давидко И.И. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с решением Медведевского сельского совета Джанкойского района АР Крым Украина от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы раздела земель коллективной собственности СПК «<данные изъяты>» на земельные паи» был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель, предоставленных ранее СПК «<данные изъяты>». Истцом была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. В результате проведенной работы было выявлено, что из <данные изъяты> участников долевой собственности не распорядились своими земельными долями определенное количество дольщиков. Истцом начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в котором составлен список лиц, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Медведевского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. Из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общим собранием бывших членов СКП «<данные изъяты> в список невостребованных земельных долей включена земельная доля (пай) Давидко Ирины Ивановны, не утверждена ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым. Согласно распределению земельных участков бывших членов СПК «<данные изъяты> имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай), Давидко И.И. распределён земельный участок № лот № общей площадью <данные изъяты> га. Право собственности указанной гражданкой на земельную долю в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежащий Давидко И.И, расположенных на территории муниципального образования <адрес>

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Максименкова Ирина Ивановна.

    В судебное заседание представитель истца администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.

Ответчик Максименкова И.И. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по СПК <данные изъяты>» утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость <данные изъяты> гривен, правлению СПК поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный участок (пай) членов СПК и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д. 6).

Согласно решения Медведевского сельского совета Джанкойской районной АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы раздела земель коллективной собственности на отдельные паи» был представлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственных угодий» в долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель, предоставленных ранее СПК <данные изъяты> (л.д. 7).

В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами СПК <данные изъяты> (Медведевский сельский совет), зарегистрирован сертификат серия <данные изъяты> № под № от ДД.ММ.ГГГГ на Давидко Ирины Ивановны, размер земельной доли (пай) в условных кадастровых гектарах – <данные изъяты>, стоимость земельного пая <данные изъяты> (л.д. 8).

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности ПКХ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля (пай) Максименковой (Давидко) И.И. вошла в список невостребованных земельных долей (паев) (л.д. 17).

Право собственности Максименковой (Давидко) И.И. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.

Так, согласно записям в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. Максименкова (Давидко) И.И., зарегистрированная ранее по адресу: <адрес> выбыла в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 18-19).

В соответствии с информацией МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ Максименкова Ирина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д. 50).

Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, на основании постановления администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованными долей (паев) на территории <адрес>. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Медведевского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д.10-11, 12-13). ФИО9, имеющая на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включена в указанный список.

Также, в соответствии с постановлением Медведевского сельского поселения Джанкойского района № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список невостребованных земельных долей (паев) был обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Медведевского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д.15-16). Максименкова (Давидко) И.И., имеющая на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включена в указанный список.

Процедура признания невостребованных земельных долей на территории Медведевского сельского поселения <адрес> Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что собственник земельной доли (пая) Максименкова (Давидко) И.И., получив сертификат, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в ЕГРН, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, а также признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о прекращении права Максименковой (Давидко) И.И. и признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковое заявление администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Максименковой (Давидко) Ирине Ивановне о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай) – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес> принадлежавшую Максименковой (Давидко) Ирины Ивановны на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 06.10.2023 года.

    Председательствующий                    Е.А. Логвинко