Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4712/2023 ~ М-3950/2023 от 02.10.2023

50RS0010-01-2023-004527-79

Дело № 2-4712/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                30 октября 2023 года                г.о. Балашиха

                                                                             Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием истца Никифорова А.И.,

при секретаре Абгарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Александра Ивановича к Гаражно-строительному кооперативу № 20 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Никифоров А.И. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 20 о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК-20, расположенного по адресу: <адрес>, ГCК №, что подтверждается членской книжкой. Справкой № от 20 апреля 2023 года, выданной ему ГСК №, подтверждается, что он владеет гаражным боксом №, находящимся в одноэтажном блоке по адресу: <адрес> взнос за гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, он выплатил полностью, задолженности по членским взносам не имеет. Имея намерение оформить данный гаражный бокс в собственность, он обратился в МФЦ <адрес>, однако, ему было отказано в приеме документов, в связи с тем, что ответчик ГСК № не предоставил необходимые для регистрации права собственности документы в регистрирующий орган. Техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГБУ Московской области «МОБТИ» по состоянию на 25 апреля 2023 года, подтверждается, что нежилое здание, общей площадью 21,7 кв.м представляет собой гаражный бокс № в ГСК №.

Просит суд признать за Никифоровым Александром Ивановичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-20.

Истец Никифоров А.И. в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в иске. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика председатель ГСК № в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что Никифоров Александр Иванович является членом Гаражного строительного кооператива № 20, что подтверждается справкой от 20 апреля 2023 года.

Паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 21,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-20, истец Никифоров А.И. выплатил полностью, что подтверждается справкой, квитанциями к приходным кассовым ордерам. Задолженности по членским взносам Никифоров А.И. не имеет.

Из технического паспорта помещения, составленного 25 апреля 2023 года, следует, что гаражный бокс № находится на первом этаже, имеет строительный объем 46 куб.м, площадь здания 21,7 кв.м, общую площадь помещений здания по внутреннему обмеру 21,7 кв.м, площадь застройки 22,4 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец Никифоров А.И., выплатив пай за гараж, стал его собственником.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, не имеется, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Никифорова Александра Ивановича к Гаражно-строительному кооперативу № 20 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Никифоровым Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> в г. Железнодорожном 31 января 2008 года право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для постановки гаражного бокса №, общей площадью 21,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-20, на государственный кадастровый учет как объекта недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также основанием для государственной регистрации права собственности Никифорова Александра Ивановича на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

                    Судья                                                          Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

изготовлен 31 октября 2023 года