Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2745/2023 ~ М-1392/2023 от 06.04.2023

        УИД 50RS0№-07

    Дело №

    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    <адрес>                                                                             05 июля 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на содержание общего оборудования, на оплату потребленного ФИО3, юридических расходов,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснила, что является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>. Вторым сособственником жилого дома является ФИО2

Жилой дом имеет газовую систему отопления.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 64 судебного участка Истринского судебного района <адрес> вынесено решение о взыскании с ответчика суммы долга по коммунальным платежам, которое вступило в законную силу.

Ответчик, пользуясь газовой системой отопления, отказывается     оплачивать его стоимость.

Определением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.    между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому    режим общей долевой собственности между сторонами на жилой дом прекращен,    за истицей признано право на 60/100 долей, за ответчиком - на 40/100 долей.

Пунктом 6 мирового соглашения предусмотрено, что истец дает согласие на газификацию и электрофикацию выделенной ответчику     <адрес>, с одновременным отнесением на ее счет расходов по выводу дополнительной трубы газоснабжения по стене здания от существующего цокольного ввода <адрес>, находящейся в том же доме. На ответчика была возложена обязанность по несению расходов по подготовке и согласованию необходимой проектно- сметной документации по созданию автономных инженерных систем газоснабжения и электроснабжения в выделяемой ему <адрес>, равно как и расходы по устройству систем электро и газоснабжения, включая стоимость материалов, оборудования, проектных и монтажных работ.

В соответствии с п. 7 мирового соглашения на ответчике лежала обязанность совершить вышеуказанные действия в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 8 мирового соглашения установлено, что в период оформления всех необходимых документов к инженерным сетям, расходы по оплате газоснабжения и электроснабжения стороны несут пропорционально общей площади жилых помещений, принадлежащим им на праве собственности.

Между тем, ответчик не исполняет возложенные на него обязанности, закрепленные в мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в жилом доме продолжает проживать, пользуется коммунальными услугами по газоснабжению, отоплению, уклоняется от уплаты жилищно- коммунальных услуг.

Расходы по содержанию жилого дома     несет истица.

Убытки истца состоят из:

- 25 000 рублей- оплата стоимости     жилищно- коммунальных услуг,

- 5090 рублей- расходы по установке приборов учета потребляемого ФИО3,

- 5 000 рублей- расходы по технологическому обслуживанию внутреннего газопровода и газоиспользующего оборудования, а также    юридические услуги <данные изъяты>

Просит взыскать с ответчика     компенсацию понесенных убытков в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в связи с его неявкой суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ:

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела    следует, что истица является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>. Вторым сособственником жилого дома является ФИО2

Жилой дом имеет газовую систему отопления.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ПрофГазСервис» заключен договор № на техническое обслуживание    внутреннего газопровода и бытового    газоиспользующего оборудования.

По утверждению истца, ответчик не несет расходы по оплате обязательных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес ответчика заявление о разделении лицевого счета №, с целью раздельной оплаты стоимости начисляемых ЖКУ по газоснабжению между ней и ФИО2, поскольку последний не установил автономную систему газоснабжения и отопления в занимаемом им части жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес ответчика заявление об отключении ФИО2 от централизованной системы газоснабжения и    отопления, после прекращения отопительного сезона в мае <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ представителями АО «Мособлгаз» подготовлен мотивированный письменный ответ на обращение истицы, поданное ДД.ММ.ГГГГ Представители АО «Мособлгаз» указали на объективную невозможность удовлетворить требования истца, сославшись на то, что домовладение имеет единую систему отопления и газоснабжения, а ФИО2 не произвел газификацию своей <адрес> не установил отопительный прибор.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты коммунальных платежей за потребленный природный ФИО3 пропорционально размеру     долей принадлежащей ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о Истра, <адрес>, д. Талицы, <адрес>, в части заключения соглашения    между ФИО2 и АО «Мособлгаз» о порядке уплаты коммунальных платежей пропорционально размеру его доли в жилом помещении, отказано, поскольку ФИО2 с таким заявлением в суд не обращался, а истец правом на подачу иска в интересах ФИО2 не обладает (л.д.18-23).

Таким образом, ответчик продолжая проживать в жилом доме уклоняется от уплаты коммунальных услуг, бремя содержания жилого дома полностью легло на истца, следовательно, она несет убытки.

Согласно ст. 210 ГК РФ:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Проанализировав представленные в материалы дела документы суд видит возможным взыскать с ответчика в пользу истца в качестве возмещения расходов    на содержание общего оборудования- <данные изъяты>, <данные изъяты>, в качестве возмещения оплаты за потребленный ФИО3 <данные изъяты>, поскольку такие расходы документально подтверждены (л.д.24, 33-34; 30, 32).

Оснований    для возмещения расходов    на юридические услуги для защиты интересов в Красногорском городском суде, не имеется, поскольку такие требования рассмотрены в рамках того гражданского дела, частично возмещены за счет ответчика (определение л.д.64), а вопрос фактического исполнения состоявшегося решения/определения суда входит в задачи органа принудительного исполнения.

Относительно сумм расходов на     содержание общего     оборудования, оплату    потребленного ФИО3, превышающих взысканные убытки, такие требования также остаются без удовлетворения, поскольку платежных документов не предоставлено.

В силу ст. 98    ГПК РФ с ответчика подлежит взыскать    расходы по оплате государственной пошлины исходя из    удовлетворённой части исковых требований <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

             ░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░>

             ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

            ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.08.2023░.