Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2023 (2-5178/2022;) ~ М-4997/2022 от 23.11.2022

УИД: 59RS0004-01-2022-007267-84

Дело № 2-716/2023                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 09 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Мордвиновой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Перми Глазковой Н.И.,

представителя истца Масленниковой Ю.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Пермский государственный медицинский университет имени академика Е.А. Вагнера» Министерства здравоохранения Российской Федерации к ЕВЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФГБОУ ВО ПГМУ им. академика Е.А. Вагнера Минздрава России (далее по тексту – Университет) обратился с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (общежитием №), расположенным по адресу: <Адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. В обоснование требований указано, что ЕВЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения было предоставлено койко-место в общежитии №, расположенном по адресу: <Адрес>. По указанному адресу ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Какие-либо документы об обучении ответчика, о трудовой деятельности ЕВЮ, а также ордер на вселение, журнал выдачи ордеров, договор найма – не сохранились. Ответчик фактически по указанному адресу не проживает. Студентом, либо работником Университета ответчик в настоящее время не является. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, претензия возвращена в адрес Университета за истечением срока хранения.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительно пояснила, что сведения о том, являлся ли ответчик студентом или работником у Университета отсутствует. В карточке регистрации отражаются: в отношении студентов – факультет, в отношении работников – должность и структурное подразделение. В карточке ответчика такие сведения отсутствуют. Проживал ли ответчик фактически в общежитии, неизвестно, с 2000-х годов все сотрудники общежития сменились. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в помещении отсутствуют.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом не только по месту регистрации, но и по возможному месту фактического жительства, однако конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Следовательно, ответчик уклонился от получения судебного извещения, воспользовавшись, таким образом, своим правом на получение судебного извещения, что судом расценивается как надлежащее извещение ответчика о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Прокурором дано заключение о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку истцу принадлежит на праве оперативного управления здание общежития, расположенное по адресу: <Адрес>. ЕВЮ зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, законных прав на проживание и пользование жилым помещением у него не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с п. п. 2 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Статьей 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначаются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Положениями ч.ч. 2, 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Из материалов дела следует, что правообладателем нежилого здания (общежития), расположенного по адресу: <Адрес>, является ФГБОУ ВО ПГМУ им. академика Е.А. Вагнера Минздрава России (на праве оперативного управления), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из карточки регистрации следует, что ЕВЮ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес> (л.д. 13).

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЕВЮ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <Адрес>.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ЕВЮ по адресу: <Адрес> фактически не проживает, личных вещей не обнаружено. Акт подписан, в том числе заведующей общежития (л.д. 16).

Согласно сведениям, содержащимся в архиве ФГБОУ ВО ПГМУ им. ак. Е.А. Вагнера Минздрава России и в ФГБОУ ВО ПГМУ им. ак. Е.А. Вагнера Минздрава России, данные о трудовой деятельности и обучении ЕВЮ отсутствуют (л.д. 17-19).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЕВЮ направлена претензия с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Конверты вернулись в адрес Университета (л.д. 20-22).

Из уведомления из ЕГРН следует, что ЕВЮ на праве собственности жилые помещения не принадлежат

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что истцу принадлежит помещение (общежитие), расположенное по адресу: <Адрес>, право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке. Ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, обязательства по содержанию помещения, а также оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в нежилом помещении (общежитии), расположенном по адресу: <Адрес>, отсутствуют.

Не проживание ответчика ЕВЮ в спорном жилом помещении свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора, и об утрате права на жилое помещение; при этом правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением отсутствуют, поскольку он в трудовых отношениях с Университетом не состоит и в данном учебном учреждении не обучается.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., оплата подтверждена поручением о перечислении на счет от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ЕВЮ, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ЕВЮ, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

Взыскать с ЕВЮ, <данные изъяты>, в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Пермский государственный медицинский университет имени академика Е.А. Вагнера» Министерства здравоохранения Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины 6 000 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Также решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            - подпись - И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2023

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела № 2-716/2023

Ленинского районного суда г. Перми