Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-436/2022 ~ М-374/2022 от 23.05.2022

УИД 22RS0№-86

дело 2-436/2022

резолютивная часть

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

30 июня 2022 года

г. Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Щербина Е.В.,

при секретаре Мезенцевой Т.Н.,

с участием:

истца Боксбергер Елены Владимировны,

ответчика Косенко Алины Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боксбергер Елены Владимировны к Косенко Алине Сергеевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за просрочку исполнения обязательства,

Руководствуясь ст.ст.39, ч. 11 ст. 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом ФИО1, с одной стороны, и ответчиком ФИО2, с другой стороны, по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за просрочку исполнения обязательства, на следующих условиях:

«гр. ФИО1, адрес регистрации: <адрес>, ИНН 223600389696, именуемая в дальнейшем Сторона-1,

гр. ФИО2, адрес регистрации: <адрес>, ИНН 221003473943, именуемый в дальнейшем Сторона-2,

в целях урегулирования спора по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за нарушение обязательств по оплате, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.             Сторона 1, т.е. истец ФИО1, отказывается от исковых требований к стороне 2 – ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за нарушение обязательств по оплате.

2.             В свою очередь, сторона 2 - ответчик ФИО2, в добровольном порядке обязуется уплатить стороне 1 - истцу ФИО1, остаток долга по договору от 03.08.2020г. купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, №, в сумме 91615 руб. 50 коп. и проценты за пользование указанными денежными средствами в сумме 13355 руб. 33 коп., а всего 104970 (сто четыре тысячи девятьсот семьдесят) руб. 83 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ равными частями в следующем порядке:

- до 01.08.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.09.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.10.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.11.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.12.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.01.2023г.– в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 13 коп.

3. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителей Сторон, судебные издержки, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны осведомлены о последствиях, которые могут возникнуть после подписания настоящего соглашения. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела».

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за просрочку исполнения обязательства прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что они вправе обратиться с заявлением о принудительном исполнении условий мирового соглашения в случае его неисполнения другой стороной в добровольном порядке.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий: Е.В.Щербина

УИД 22RS0№-86

дело 2-436/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Славгородский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербина Е.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за просрочку исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за просрочку исполнения обязательства.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГада между нею (истцом) (Продавец) и ответчиком, ФИО2 (Покупатель), действующей за себя лично и своих несовершеннолетних детей, дочери ФИО3 20.03.2015гада рождения, сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО5 14.11.2018гада рождения, был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно условиям сделки Продавец продала, а Покупатели купили в общую долевую собственность земельный участок площадью 536 кв.м. с кадастровым номером - 22:71:010113:18 и расположенный на нем жилой дом общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером - 22:71:010113:49 (Далее потексту Объект).

В силу п. 5.1. Договора продажная стоимость Объекта недвижимости определена сторонами сделки в сумме - 465 000 рублей, в томчисле стоимость жилого дама в сумме 450 000 рублей и стоимость земельного участка 15 000 рублей.

В соответствии с положениями п.5.2. Оплата стоимости Объекта осуществляется поэтапно в следующем порядке:

Часть стоимости Объекта в сумме 300000 (триста тысяч) Покупатель передал Продавцу наличными при подписании настоящего договора.

Денежные средства в сумме 55387 (пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят семь) рублей Покупатель перевел Продавцу безналичным способомза счет средств материнского (семейного) капитала.

Оставшуюся часть стоимости Объекта в сумме 109615 (стадевять тысяч шестьдесят пятнадцать) рублей в соответствии с п.5.2.3 Договора Покупатель обязался уплатить Продавцу равными суммами по10961 (десять тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 50 копеек ежемесячно до 15 числа каждого месяца. Первый платеж Покупатель обязался выполнить доДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что свои обязательства по передаче Объекта она выполнила в полном объеме, без каких-либо претензий со стороны Ответчика.

Однако ответчик допустила просрочку оплаты стоимости Объекта, исполнив обязательство только в сумме 18 000 рублей, из которых 5 000 рублей перечислила на счет истицы 13.07.2021г., 8 000 рублей - 16.09.2021г., и 5 000 рублей ­- 15.10.2021г.. Оставшаяся часть задолженности в размере 91615 руб. 50 коп. (109615,50 руб. – 18000 руб. = 91615,50 руб.) до сегодняшнего дня ответчиком не погашена.

Вследствие указанного ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась к Ответчику с Претензией о возврате денежных средств. Однако Ответчик уклонилась от получения почтового отправления, устные требования истца о возврате суммы долга остались без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу истца:

- 104970 (сто четыре тысячи девятьсот семьдесят) рубля 83 копеек, в том числе 91 615 рублей 50 копеек сумму неоплаченной стоимости приобретенного земельного участка и жилого дома и 13 355 рублей 33 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

- проценты за пользование денежными средствами по день вынесения решения;

- проценты за пользование денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства.

Кроме того, истец просит взыскать в свою пользу с ФИО2 судебные расходы в размере 3300рублей, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины.

В судебном заседании стороны в добровольном порядке заключили мировое соглашение, которое просят утвердить на следующих условиях:

«гр. ФИО1, адрес регистрации: <адрес>, ИНН 223600389696, именуемая в дальнейшем Сторона-1,

гр. ФИО2, адрес регистрации: <адрес>, ИНН 221003473943, именуемый в дальнейшем Сторона-2,

в целях урегулирования спора по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за нарушение обязательств по оплате, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.             Сторона 1, т.е. истец ФИО1, отказывается от исковых требований к стороне 2 – ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за нарушение обязательств по оплате.

2.             В свою очередь, сторона 2 - ответчик ФИО2, в добровольном порядке обязуется уплатить стороне 1 - истцу ФИО1, остаток долга по договору от 03.08.2020г. купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, №, в сумме 91615 руб. 50 коп. и проценты за пользование указанными денежными средствами в сумме 13355 руб. 33 коп., а всего 104970 (сто четыре тысячи девятьсот семьдесят) руб. 83 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ равными частями в следующем порядке:

- до 01.08.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.09.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.10.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.11.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.12.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.01.2023г.– в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 13 коп.

3. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителей Сторон, судебные издержки, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны осведомлены о последствиях, которые могут возникнуть после подписания настоящего соглашения. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела».

При разрешении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения суд руководствуется следующим:

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

По общим правилам мировое соглашение определяется как «договоренность сторон урегулировать или прекратить спор на основе взаимных уступок», которая должна содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой, также могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке права требования, полном или частичном признании долга и иные условия.

Мировое соглашение является двусторонней сделкой, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорному правоотношению, поскольку в отличие от односторонних сделок, заключение договора требует выражения согласованной воли двух или более сторон (п.3 ст.154 ГК РФ).

В силу принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

При этом п. 2 ст. 39 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 ст. 173, главой 14.1 ГПК РФ, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 197-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно ч. ч. 6 и 7 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

По смыслу приведенных нормативных положений, суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, при заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями.

Мировое соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключено сторонами добровольно, в письменной форме, подписано обеими сторонами, доведено до суда с соблюдением требований ст. 173 ГПК РФ, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Следовательно, у суда имеются правовые основания для утверждения мирового соглашения по делу.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела (ч. 6 ст. 153.9 ГПК РФ).

Условия мирового соглашения сторон занесены в протокол судебного заседания, письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (ч. 5 ст. 153.10 ГПК РФ).

В силу ч. 11 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст.ст.39, ч. 11 ст. 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом ФИО1, с одной стороны, и ответчиком ФИО2, с другой стороны, по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за просрочку исполнения обязательства, на следующих условиях:

«гр. ФИО1, адрес регистрации: <адрес>, ИНН 223600389696, именуемая в дальнейшем Сторона-1,

гр. ФИО2, адрес регистрации: <адрес>, ИНН 221003473943, именуемый в дальнейшем Сторона-2,

в целях урегулирования спора по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за нарушение обязательств по оплате, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

3.             Сторона 1, т.е. истец ФИО1, отказывается от исковых требований к стороне 2 – ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за нарушение обязательств по оплате.

4.             В свою очередь, сторона 2 - ответчик ФИО2, в добровольном порядке обязуется уплатить стороне 1 - истцу ФИО1, остаток долга по договору от 03.08.2020г. купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, №, в сумме 91615 руб. 50 коп. и проценты за пользование указанными денежными средствами в сумме 13355 руб. 33 коп., а всего 104970 (сто четыре тысячи девятьсот семьдесят) руб. 83 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ равными частями в следующем порядке:

- до 01.08.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.09.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.10.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.11.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.12.2022г. – в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 14 коп.

- до 01.01.2023г.– в сумме 17495 (семнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 13 коп.

3. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителей Сторон, судебные издержки, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны осведомлены о последствиях, которые могут возникнуть после подписания настоящего соглашения. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела».

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов за просрочку исполнения обязательства прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что они вправе обратиться с заявлением о принудительном исполнении условий мирового соглашения в случае его неисполнения другой стороной в добровольном порядке.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий: Е.В.Щербина