Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2023 (2-6509/2022;) от 02.12.2022

Дело № 2-556/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 января 2023 года г. Челябинск

    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

    председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

    при секретаре Ефимовой Д.П.,

с участием, представителя истца Кузьминой М.В., представителя ответчика Васильевой М.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуина Егора Юрьевича к Володарской Галине Михайловне, Вдовкиной (Володарской) Анне Владимировне о вселении, об обязании не препятствовать в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец Скуин Е.Ю. обратился в суд с иском к Володарской Г.М., Вдовкиной (Володарской) А.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. ... указав, что является собственником 23/24 долей в указанном жилом помещении. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, препятствуют во вселении истца в квартиру.

Представитель истца Кузьмина М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно суду пояснила, что в настоящее время ключи от спорной квартиры были переданы истцу, кроме того, им не было известно, что ответчики в квартире не проживают, ключи находились у соседки.

Истец Скуин Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Володарская Г.М., Вдовкина (Володарская) А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков Васильева М.П., действующая по доверенности, в судебном заседании с исковые требованиями не согласилась в полном объеме, суду пояснила, что с 2017 года ответчики в спорной квартире не проживают, что было известно об этом истцу, кроме того, при выезде из указанной квартиры ключи были переданы соседки.

Третье лицо Скуин В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Скуин Е.Ю. является собственником 23/24 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Челябинск, ул. ... на основании договора мены от 21.06.2016 г., договора дарения от 21.06.2016 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 30.10.2015 г.

Собственником 1/24 доли в праве на спорное жилое помещение является Скуин В.Ю. – третье лицо по настоящему делу.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что третье лицо Скуин В.Ю. приходится истцу братом, ответчики – бабушкой и тетей. В настоящее время истец вынужден проживать в квартире отца, поскольку ответчики, проживая в спорном жилом помещении, препятствуют истцу в заселении в квартиру, не передают ключи.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, истец намерен вселиться в квартиру по адресу: г. Челябинск, ул... и проживать в ней, однако, в настоящее время такой возможности не имеет, поскольку ответчики оказывают препятствия во вселении. Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенный в судебном заседании 02.12.2023г. истец Скуин Е.Ю. суду пояснил, что ранее с ответчиками у него была договоренность, что ответчики в течении полгода могут проживать в указанной квартире. О том, что ответчики приобрели жилой дом по адресу: г. Челябинск, .... ему было известно, о том что ключи находятся у соседки по лестничной площадке.

Допрошенная в судебном заседании представитель ответчиков Васильева М.П., суду пояснила, что с 2017г. ответчики в указанной квартире не проживают, фактически проживают по адресу: г. Челябинск, ул. ...А. Кроме того, истец знал о покупке жилого дома ответчиками, что в квартире ... в г. Челябинске не проживают.

Допрошенная в судебном заседании 09.01.2023г. в качестве свидетеля СТК суду пояснила, что является собственником квартиры ... в г. № года Володарская Г.М., Вдовкина А.В. в квартире № указанного дома не проживают, ключи от указанной квартиры были оставлены Володарской Г.М., Вдовкиной А.В. ей на хранение поскольку собственник Скуин Е.Ю. должен вернуться в квартиру № для дальнейшего проживания.

Не доверять показаниям у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы согласуются между собой.

Допрошенный в судебном заседании 09.01.2023г. третье лицо Скуин В.Ю. суду пояснил, что собственниками квартиры ... в г. Челябинске являются Скуин В.Ю. и Скуин Е.Ю. (истец по делу). О том, что ответчики фактически не проживают в указанной квартире с 2017 года ни ему, ни истцу по делу известно не было. Коммунальные услуги как собственник указанного жилого помещения не оплачивал, после того, как судебным приставом- исполнителем был наложен арест на его счета, он обратился в ОП «Металлургический» по г. Челябинску с заявлением, что ему как собственнику ответчики препятствуют пользоваться спорным жилым помещением, одновременно обратился с данным иском в суд.

В силу пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса России, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств, что истец пробовал вселиться в спорную квартиру, а ответчики препятствовали ему.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не препятствовали о вселении в спорное жилое помещение, кроме того, истец является сособственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования Скуина Егора Юрьевича к Володарской Галине Михайловне, Вдовкиной (Володарской) Анне Владимировне о вселении, об обязании не препятствовать в пользовании жилым помещением являются незаконными, не обоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в судебном заседании представитель истца Кузьмина М.В. суду пояснила, что в настоящее время истцу ключи от спорной квартиры переданы, следовательно требования Скуин Егора Юрьевича к Володарской Галине Михайловне, (Вдовкиной) Володарской Анне Владимировне об обязании передать ключи от квартиры № № расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. ... также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Скуину Егору Юрьевичу к Володарской Галине Михайловне, Вдовкиной (Володарской) Анне Владимировне о вселении в жилое помещение, расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. ...– отказать.

В удовлетворении исковых требований Скуину Егору Юрьевичу к Володарской Галине Михайловне, Вдовкиной (Володарской) Анне Владимировне об обязании не препятствовать в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. ...– отказать.

В удовлетворении исковых требований Скуину Егору Юрьевичу к Володарской Галине Михайловне, Вдовкиной (Володарской) Анне Владимировне об обязании передать ключи от квартиры №, расположенной по адресу: г. Челябинск, ... – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий         Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2023 года