Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2022 ~ М-654/2022 от 08.09.2022

№<...>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Балтийск 26 октября 2022 г.

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при помощнике судьи Севостьяновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<...> по иску Тараканова Александра Александровича к Тараканову Виктору Александровичу, Таракановой Алле Адиславовне, Т.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                 у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Требования истца мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, подаренного ему его отцом Т.А.В. в сентябре 2006 года, после чего, он с семьей переехал в эту квартиру и зарегистрировал ответчиков по месту жительства.

<...> брак между истцом и Таракановой А.А. был расторгнут, и она вместе с детьми выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации (<...> к своим родителям), при этом забрала все свои вещи и детей. Выезд ответчиков был добровольным, так как он происходил в тот период времени, когда истец находился в рейсе за пределами Калининградской области.

Впоследствии истцу стало известно, что Т.А.А. <...> вступила в новый брак и уехала в <...> с младшим ребенком, а старший сын проживает на территории <...>.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований, мотивируя свою позицию по иску тем, что каких-либо иных сведений, чем те, которые были у него до 24.02.2022 о месте жительства ответчиков, нет, поскольку связь со старшим сыном утрачена, а с бывшей супругой и младшим сыном ее не было с момента расторжения брака. Считает, что столь длительное проживание заграницей, отсутствие к нему претензий со стороны ответчиков по факту чинения препятствий в проживании по спорному месту жительства, подтверждает утрату интереса к указанному жилью и отсутствие намерений вселяться в него.

Истец считает, что формальная регистрация ответчиков по месту его жительства нарушает его права как собственника, в том числе по причине того, что он до настоящего времени вынужден оплачивать за них жилищно-коммунальные услуги.

Истец не возражает против рассмотрения иска в порядке заочного производства.

Ответчики, уведомленный судом по всем возможным адресам их проживания, в суд не явились.

Суд, с учетом позиции истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке искового производства.

Представители третьих лиц уведомлены должным образом о дате и времени судебного разбирательства, однако в суд не явились.

Выслушав истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).

Право частной собственности охраняется законом, что закреплено в п. 1 ст. 35 Конституции РФ.

Право собственности, приобретение и прекращение данного права урегулированы в разделе втором Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В подпункте "а" пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 даны разъяснения о том, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализ приведённых выше норм жилищного законодательства действительно позволяет суду сделать вывод о том, что, собственник жилого помещения имеет право ставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением лицо, которое в силу действующего законодательства не проживает совместно с собственником жилого помещения и в связи с этим не может быть не отнесено к членам его семьи.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, спорная квартира, расположенная по адресу: <...>, на праве собственности принадлежит Т.А.А.. и была ему подарена его отцом на основании договора дарения от 11.08.2006 (л.д. <...>).

Тараканов А.А. и Тараканова А.А. состояли в браке с 1992 года по <...> 2009 г. (л.д. <...>). От брака имеют детей Тараканова Виктора Александровича, <...> года рождения и Т.М.А., <...> года рождения, которому на момент рассмотрения данного иска исполнилось 15 лет (л.д. <...>).

Также установлено, что ответчики зарегистрированы по спорному жилому помещению Тараканова А.А. 04.10.2006; Тараканов В.А. 17.03.2008 и Т.М.А. 20.09.2008 (л.д. <...>).

Тараканов А.А. в судебном заседании пояснил, что ответчики после расторжения брака между истцом и Таракановой А.А. в 2009 году добровольно выехали из спорного жилого помещения на <...>, где бывшая супруга вступила в брак и вместе со своим мужем и младшим сыном М. уехала в <...>.

Данная информация Тараканову А.А. известна от его старшего сына, с которым он общался посредством мобильной связи до 24.02.2022 и, который проживая на <...>, и по общеизвестным причинам, прекратил с ним всякое общение.

Тот факт, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, подтверждается свидетелем К.Н.М.., которая, в суде указала, что проживает по соседству с истцом длительное время и бывает периодически у него в гостях и видит, что он проживает один, никаких детских, женских вещей в доме нет. Свидетель знала супругу истца и его детей, но они давно выехали из квартиры и больше их никогда не видела.

Данных, подтверждающих конфликтную ситуацию, либо чинение со стороны истца препятствий ответчикам в пользовании спорным жильем, в ходе судебного заседания не добыто.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для сомнений относительно позиции истца о выезде ответчиков из спорного жилого помещения добровольно и на постоянной основе и непроживание с ними одной семьей.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорного жилья, равно как и не установлено наличие конфликтных отношений, послуживших причиной к выезду ответчиков из жилья, что, в свою очередь, дает основания полагать, что они выехали из спорного жилого помещения добровольно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что никаких доказательств, которые стороны обязаны представить в обоснование своей позиции на основании статьи 56 ГПК РФ, ответчиками, в частности о том, что они вынужденно выехали из квартиры, и им с 2009 года истец, препятствовал в пользовании квартирой, не представлено, а длительность отсутствия по данному адресу (более 13 лет) свидетельствует о том, что они воспользовались статьей 1 ЖК РФ, в соответствии с которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, в связи с чем, у суда имеются основания, с учетом того, что они не несли бремя содержания данного жилого помещения и не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тараканова Александра Александровича к Тараканову Виктору Александровичу, Таракановой Алле Адиславовне, Т.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тараканова Виктора Александровича, Тараканову Аллу Адиславовну, Т.М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тараканова Виктора Александровича, Таракановой Аллы Адиславовны, Т.М.А. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <...>.

    Заочное решение может быть пересмотрено Балтийским городским судом Калининградской области при наличии к тому законных оснований по заявлению ответчика, поданному в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области          Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2022.