Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7060/2023 ~ М-7183/2023 от 09.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

с участием помощника прокурора Мосоловой К.П.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ответчики. Ответчики были зарегистрирован в квартире прежним собственником. По договору купли-продажи от <дата> право собственности на квартиру перешло к нему. Ответчики в доме не проживают и их вещи в квартире отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Ответчики о дне и времени рассмотрения дела извещены; в настоящее заседание не явились, о причинах неявки сведений в суд не представили; возражений против иска не представил. Их мнение суду не известно.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ответчики. Ответчики были зарегистрирован в квартире прежним собственником. По договору купли-продажи от <дата> право собственности на квартиру перешло к нему. Ответчики в доме не проживают и их вещи в квартире отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчики с истцом не имеют родственной связи и спорная квартира была приобретен истцом по договору купли-продажи.

С отчуждением дома ответчики утратили право пользования квартирой и обязаны были осуществить мероприятия по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм прав, а также показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые показали суду, что ответчики в квартире не проживают и вещей их в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 196-199,233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2023 года.