Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2019 ~ М-867/2019 от 24.04.2019

Дело № 2-1073/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                             27 мая 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синюк Д.В.,

с участием помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора Сивкова В.А., представителя истца Михеева А.Е. – по доверенности Рылова С.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева А.Е. к Гобан В.Д., Илик Ю.Ю., Илик В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Михеев А.Е. обратился в суд с иском к Гобан В.Д., Илик Ю.Ю., Илик В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. С <дата> с согласия истца в спорную квартиру в качестве временных жильцов были вселены и зарегистрированы иностранные граждане Украины – ответчики Гобан В.Д., Илик Ю.Ю., Илик В.Ю., которые членами семьи истца не являются. Около 1,5 – 2 лет назад ответчики без предварительного извещения истца выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства. При выезде ответчики вывезли все принадлежащие им личные вещи, до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, их местонахождение истцу не известно. Отсутствие ответчиков по месту регистрации на протяжении нескольких лет носит постоянный характер. Сохранение регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении препятствует истцу в продаже спорной квартиры. Просит суд, признать ответчиков Гобан В.Д., Илик Ю.Ю., Илик В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Михеев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца Михеева А.Е. – по доверенности Рылов С.П. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчики, забрав все личные вещи, выехали из спорного жилого помещения два года назад, истца об этом не уведомили, ключи от жилого помещения не оставили, до настоящего времени ответчики в спорном жилом помещении не появлялись, членами семьи истца ответчики не являются, Михеев А.Е. самостоятельно оплачивает все жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Гобан В.Д., Илик Ю.Ю., Илик В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника *** городского прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит исковые требования Михеева А.Е. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец Михеев А.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником квартиры <адрес>, площадью *** кв.м., что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>

Как видно из информации, предоставленной Отделом по вопросам миграции в *** районе Кировской области, от <дата> в вышеуказанной квартире зарегистрированы иностранные граждане: с <дата> по <дата> ответчик - Илик Ю.Ю., <дата> рождения; с <дата> по <дата> ответчик – Илик В.Ю., <дата> рождения, и с <дата> по <дата> ответчик – Гобан В.Д., <дата> рождения.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчики членами семьи истца Михеева А.Е. не являются.

Судом установлено, что ответчики Гобан В.Д., Илик Ю.Ю., Илик В.Ю. не являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, членами семьи истца также не являются, при этом, по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, пояснений представителя истца, которые в силу положений ст. ст. 55, 68, ГПК РФ являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами, установил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несут, фактически постоянно проживают по другим адресам.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчиков Гобан В.Д., Илик Ю.Ю. и Илик В.Ю., которые не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе, право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков Гобан В.Д., Илик Ю.Ю. и Илик В.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Илик Ю.Ю., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать Илик В.Ю., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать Гобан В.Д., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Илик Ю.Ю., <дата> рождения, Илик В.Ю., <дата> рождения, Гобан В.Д. <дата> рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья              Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение составлено 31.05.2019.