Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4759/2019 ~ М-4055/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-4759/2019

УИД 66RS0007-01-2019-004983-55

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 21.11.2019

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург    14 ноября 2019 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Таслимы Жигануровны, Юсупова Рашида Фархидиновича, Богатыревой Галины Геннадьевны, Фаткуллина Марса Билаловича, Ивановой Ольги Леонидовны к Гадирову Амил Агакерим Оглы о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Юсупова Т.Ж., Юсупов Р.Ф., Богатырева Г.Г., Фаткуллин М.Б., Иванова О.Л. обратились в суд с иском к Гадирову А.А.о. о признании отсутствующим права собственности в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0519130:1, площадью 834 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что истцы являются собственниками квартир в четырехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №.

Право собственности на земельный участок под домом, расположенным по адресу: <адрес>, собственниками квартир не оформлялось.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по спорному земельному участку имеются сведения о том, что за Гадировым Амилом Агакерим Оглы зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,    регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, полученным в Управлении Росреестра по Свердловской области, данная запись была ошибочно внесена по спорному земельному участку, т.е. в действительности право в общей долевой собственности ответчика было зарегистрировано по земельному участку с адресом: <адрес>., но во внесудебном порядке внесение изменений невозможно.

В судебном заседании представитель истцов Лукиных А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Гадиров А.А.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, судом определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Юсупова Т.Ж., Юсупов Р.Ф., Богатырева Г.Г., Фаткуллин М.Б., Иванова О.Л. являются собственниками квартир в четырехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №.

Право собственности на земельный участок под домом, расположенным по адресу: <адрес>, собственниками квартир не оформлялось.

При этом, в силу п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Вместе с тем, согласно сведений из ЕГРН за Гадировым Амилом Агакерим Оглы зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,    регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из регистрационного дела, полученного по запросу суда на земельный участок с кадастровым №, основанием для регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок, послужила выписка из похозяйственной книги о наличии прав пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а не <адрес>.

Собственником помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес> Гадирову А.А.о. никогда не являлся и не является.

В ст. 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав указаны иные способы, предусмотренные законом.

В части 4 статьи 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими».

Таким образом, суд приходит к выводу о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░