Решение по делу № 2-29/2023 ~ М-14/2023 от 18.01.2023

                                                                                                                         Дело № 2-29/2023

                                                                                                УИД: 28RS0019-01-2023-000021-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Серышево                                          17 февраля 2023 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшковой Людмилы Александровны к Гришину Алексею Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яшкова Л.А. обратилась с иском к Гришину А.В. в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ей и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. По просьбе тети ФИО2 в этой квартире был зарегистрирован ее двоюродный брат Гришин Алексей Валерьевич. В квартире он никогда не проживал, намерений проживать не имел, его вещей в квартире никогда не было, т.к. он постоянно проживает с матерью ФИО2 по адресу: <адрес>. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик никогда не нес, членом ее семьи не являлся, общего хозяйства они не вели. В квартире ответчик был зарегистрирован для того, чтобы снизить размер коммунальных платежей по месту фактического проживания. Гришин А.В. ведет асоциальный образ жизни, с июня 2022 г. его место нахождения неизвестно. В связи с созданием Серышевского муниципального района началось переоформление документов и приведение их в соответствие с действующим законодательством. Она не может найти ответчика для того, что он самостоятельно снялся с регистрационного учета. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, не вселялся в квартиру, обеспечен жилым помещением, считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма в спорном жилом помещении. На основании изложенного, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, просит признать Гришина Алексея Валерьевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Гришина Алексея Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Яшкова Л.А., поддержала заявленные требования по доводам искового заявления, настаивала на их удовлетворении в полном объеме и суду показала, что Администрацией Казанского сельсовета с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, в настоящее время она хочет приватизировать эту квартиру, но препятствием является то, что в ней зарегистрирован ответчик, который является ее двоюродным братом. Фактически он в квартиру к ней не вселялся и никогда не проживал, ему нужна была только регистрация. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

Ответчик Гришин А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела уведомлен не был. Предпринятыми судом мерами установить фактическое местожительство (местопребывание) ответчика не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты и представления интересов ответчика, место жительства и место пребывания которого в настоящее время неизвестно, для участия в деле в качестве представителя судом назначен адвокат Коренькова А.А., которая в судебном заседании, возражая относительно предъявленного к ответчику иска, просила отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Серышевскому району, уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, вопрос о принятии решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Серышевского муниципального округа, уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

            Свидетель ФИО7 суду показала, что она с детства знакома с истицей, они проживают в одном селе, общаются, она бывает у нее в гостях и поэтому ей известно, что Гришин А.В. - это родственник ФИО4 Гришин А.В. у истицы не проживал, а постоянно жил по другому адресу, вместе с матерью,однако длительное время его в деревне нет, где в настоящее время находится ответчик ей не известно. О том, что Гришин А.В. зарегистрирован по адресу места жительства истицы, она узнала несколько дней назад от самой Яшковой Л.А.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истец Яшкова Л.А. проживает по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, и справкой администрации <адрес> сельсовета подтверждается факт регистрации ответчика Гришина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.

В соответствии с нормами ст. ст. 61, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

В соответствии с частями 1, и. 2 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно положениям статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя и членов семьи нанимателя не влечет изменение или прекращение их прав и обязанностей по такому договору, в том числе не прекращает права проживания в жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, если отсутствие не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель или члены его семьи, имеют право в судебном порядке на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ потребовать признания отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, был формально зарегистрирован в спорном жилом помещении и в действительности в квартиру по адресу :<адрес>, никогда не вселялся, в нем не проживал и не исполнял обязанностей по содержанию жилья. Кроме того ответчик членом семьи истца не является. В данном случае имеются все основания для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, вступившее в законную силу настоящее решение суда будет являться документальным основанием для снятия Гришина А.В. с регистрационного учета.

Таким образом, обращения истца в рамках заявленных требований с отдельными требованиями в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем, в удовлетворении требований истца о снятии Гришина А.В. с регистрационного учета, следует отказать.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принял решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яшковой Людмилы Александровны к Гришину Алексею Валерьевичу, - удовлетворить частично.

Признать Гришина Алексея Валерьевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий:                                                               И.В. Кулагина

    Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2023 года