Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5800/2022 ~ М-3969/2022 от 28.09.2022

32RS0027-01-2022-005266-14

Дело № 2-5800/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года                                                                                 г. Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи                                                    Артюховой Э.В.,

при помощнике                                                                               Ковалевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головацкой Валентины Владимировны к Григорович Галине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Головацкая В.В. обратилась в суд с иском к Григорович Г.М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры <адрес>, в которой зарегистрированы ответчик Головацкая В.В. и Григорович Г.М., что подтверждено справкой № 2953 от 21.09.2022 г., ответчик была вселена в указанную квартиру <дата>.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в указанной квартире, выехала на постоянное место жительство, регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, Головацкая В.В. просила суд признать Григорович Г.М. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное <адрес> и снять ее с регистрационного учёта.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Брянску.

Истец Головацкая В.В., ответчик Григорович Г.М., представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом. Ходатайств о невозможности рассмотрения дела не заявлено.

В ходе рассмотрения дела от ответчика Григорович Г.М. поступило письменное заявление в котором просила удовлетворить требования истца и признать ее утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Головацкая В.В. является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав №... от <дата> (повторно выдано <дата>), выпиской из ЕГРН от <дата>

Согласно справке № 2953 от 21.09.2022 года зарегистрированными по <адрес> значатся Головацкая В.В., <дата> рождения и Григорович Г.М., <дата> года рождения (сестра Головацкой В.В.).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области Григорович Г.М. зарегистрирована <адрес>.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.

По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком Григорович Г.М. действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением для проживания в нем.

Как следует из объяснений истца, не опровергаемых ответчиком, ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в указанной квартире, выехал на постоянное место жительство в другое место жительства, регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

При этом суд отмечает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В этой связи на ответчика были возложены бремя доказывания таких юридически значимых обстоятельств как, в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о вынужденном характере выезда ответчика, факт чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением обстоятельства, свидетельствующие, что ответчик не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, обстоятельства, в силу которых истцу должно быть отказано в удовлетворении исковых требований.

Между тем, таких бесспорных и достаточных доказательств ответчиком и его представителем суду не представлено

При таких обстоятельствах, Григорович Г.М. утратила право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головацкой Валентины Владимировны к Григорович Галине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Григорович Галину Михайловну <дата> рождения утратившей право пользование жилым помещением, расположенным <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Григорович Галины Михайловны <дата> рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                            Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения суда оглашена 02.12.2022 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2022 г.