Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3067/2024 ~ М-1234/2024 от 28.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 г.                          г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи                Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Колесниковой А.Ю.,

с участием прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банниковой Т. И. к Банниковой Е. Н., Банникову В. А. о признании прекратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Банникова Т.И. обратилась в суд с иском к Банниковой Е.Н., Банникову В.А. о признании прекратившими право пользования. В обоснование указано, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, которое находится по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, где зарегистрированы ответчики – ее дочь и внук. <дата> ее дочь выехала в другое место жительства, забрала все свои вещи. В 2005 году у дочери родился сын, которого прописали по ее адресу. Ответчики проживают по новому адресу, вернуться для проживания не желают, платежи за пользование квартирой и коммунальные платежи не производят, препятствий в пользовании им не чинится. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Привлеченные к участию в деле в качестве представителей ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокаты, заявленные требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не проживают в спорном жилом помещении, не изъявили желание на пользование и вселение, исследовав материалы дела, и приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Из типового договора социального найма жилого помещения № от <дата> следует, что у Банниковой Т.И., Банниковой Е.Н. возникло право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

При этом, <дата> в спорной квартире был зарегистрирован несовершеннолетний Банников В.А., родившийся <дата>, который достиг совершеннолетия <дата>.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Несовершеннолетний Банников В.А. в установленном порядке был зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое было определено его матерью в качестве места его жительства в период, когда его мать сохраняла право пользования спорной квартирой, в связи с чем он приобрел самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании так же установлено, что в спорной квартире не проживают ответчики: Банникова Е.Н. (с <дата> по настоящее время) и Банников В.А. (с момента рождения по настоящее время), расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи истца не являются.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики Банникова Е.Н. и Банников В.А., не исполняющие обязанность по оплате коммунальных услуг, добровольно выехали из спорной квартиры в другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением у них прекратилось, в связи с чем они могут быть признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Банникову Е. Н. (ИНН №), родившуюся <дата>, и Банникова В. А. (ИНН №), родившегося <дата>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Банниковой Е. Н. (ИНН №), родившейся <дата>, и Банникова В. А. (ИНН №), родившегося <дата>, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья:                                    А.Д. Макиев    

                    подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3067/2024

Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2024-001825-62