Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2024 ~ М-360/2024 от 09.02.2024

                                                                                                            № 2-1625/24

                                                                       УИД 18RS0004-01-2024-001500-12

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

                25 марта 2024 года                                                                           г. Ижевск

        Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

        под председательством судьи Суворовой В.Ю.

        при секретаре Москвиной Ю.А.,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска УР Долиной А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаймович Е.Н. к Филиппову В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец Хаймович Е.Н. обратилась в суд с иском о признании Филиппова В.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение, что является основанием для прекращения права пользования ответчиком данным помещением.

В судебное заседание не явился ответчик, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

    В судебном заседании истец Хаймович Е.Н. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

            Выслушав истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

            В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

    Истец Хаймович Е.Н. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу ..., общей площадью 229,2 кв.м., жилой площадью 50 кв.м., на основании договора купли-продажи от -Дата-, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от -Дата-, заключенных по результатам открытых торгов имущества Филиппова В.Р.

    Государственная регистрация права собственности произведена 20 декабря 2023 года.

        Согласно копии домовой книги, сведениям Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета граждан от 21 февраля 2024 года Филиппов В.Р. значится зарегистрированным по адресу ..., с 04 октября 2016 года по настоящее время.

        Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

        Судом установлено, что ответчик собственниками спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

        Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Хаймович Е.Н. (паспорт №, выдан МВД по УР -Дата-, код подразделения №) к Филиппову В.Р. (паспорт №, выдан ОУФМС России по УР в ... -Дата-, код подразделения №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

        Признать Филиппова В.Р. утратившим право пользования жилым домом по адресу ..., общей площадью 229,2 кв.м., жилой площадью 50 кв.м., кадастровый (условный) номе №.

        Решение суда является основанием для снятия Филиппова В.Р. с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                                В.Ю. Суворова