Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2022 ~ М-1890/2022 от 24.08.2022

Дело № 2-1480/2022

УИД 23RS0005-01-2022-003257-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                          г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авджян Ольги Николаевны к администрации <адрес> Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Авджян О.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ... ЦЦЦ, о чем отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти №. После смерти ЦЦЦ открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь единственным наследником после смерти ЦЦЦ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. В ДД.ММ.ГГГГ Авджян О.Н. представила нотариусу правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Между тем, постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия, в связи с разночтении в имени и отчестве наследодателя и расхождении площади земельного участка, указанных в свидетельстве о праве собственности на землю. Исходя из данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 34 кв.м, правообладатель отсутствует. Согласно справке ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» Отдел по <адрес> указанный жилой дом принадлежит ЦЦЦ Сведения о земельном участке по вышеуказанному адресу также содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 600 кв.м. Принадлежность наследодателю указанного земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, Авджян О.Н. просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ЦЦЦ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 34 кв.м, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Авджян О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - представитель администрация <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от исполняющего обязанности главы <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела отсутствие представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, письменных возражений на исковое заявление не представил.

Учитывая, что стороны надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, суд в порядке частей 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ЦЦЦ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ ЦЦЦ составила завещание, зарегистрированное в администрации <адрес> под №, которым завещала все принадлежащее ей имущество БББ, лишив наследства своего супруга ААА

ДД.ММ.ГГГГ между ГГГ и БББ заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака БББ присвоена фамилия «Авджян».

Согласно ответу главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ завещание ЦЦЦ от ДД.ММ.ГГГГ, не отменено и остается в силу.

В ДД.ММ.ГГГГ году Авджян О.Н. обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ККК с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти ЦЦЦ

Из материалов дела видно, что на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЦЦЦ в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что площадь земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 600 кв.м. Правообладатель объекта недвижимости отсутствует.

Из справки главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным похозяйственного учета (книга №, стр. №, л/сч. №.) за ЦЦЦ значится домовладение по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела справке ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» Отдел по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ЦЦЦ

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что площадь жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 34 кв.м. Правообладатель объекта недвижимости отсутствует.

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу отказано по причине того, что при жизни право собственности на жилой дом за наследодателем не зарегистрировано, а представленные нотариусу документы имеют разночтения в имени и отчестве наследодателя и расхождение в площади земельного участка.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Пунктами 1-3 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Статьей 1119 Гражданского кодекса РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).

Из п. 1 ст. 1124 Гражданского кодекса РФ следует, что завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Согласно положениям ст. 1132 Гражданского кодекса РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ЦЦЦ фактически являлась законным владельцем земельного участка и жилого дома, площадью 34 кв.м по адресу: <адрес>, однако не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на указанные объекты недвижимости.

Также судом установлено, что спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке бесхозяйным не признавалось.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, отсутствие спора между наследниками и возражений ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по существу заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Авджян Ольги Николаевны к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Авджян Ольгой Николаевной, паспорт серия № №, право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 34 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2022 года.

Судья Апшеронского районного суда         И.И. Коломийцев