Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4110/2023 ~ М-3644/2023 от 07.06.2023

№

№

                    Заочное решение

         Именем Российской Федерации                                                

18.07.2023                                      <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего ФИО12

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

                    установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указывает, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> предоставлено ему на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ В квартире проживал его отец ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение принадлежало ему на праве собственности. Истец является наследником по закону после смерти отца ФИО4, вступил в права наследования. При жизни ФИО4 проживал в указанном жилом помещении со своей супругой ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти, в жилое помещение вселилась ее дочь – ответчик ФИО1 и препятствует истцу в пользовании жилым помещением, путем смены замков, в связи с чем, истец лишен права вселения и пользования квартирой, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, путем передачи ему дубликата ключей от входной двери, изготовленных за его счет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Отправление возвращено в суд за истечением срока хранения.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в силу ст. ст. 118, 119, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2-5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения.    

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В судебном заседании установлено, что <адрес> жилого <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24,41-42).

Спорное жилое помещение состоит из 2 комнат и имеет общую площадь 43,9 кв. метра, жилую площадь – 30,1 кв. метра (л.д. 41).

Истцом предоставлена копия ордера на вышеуказанное жилое помещение, согласно которому <адрес> жилого <адрес> предоставлена по ордеру № НП от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО4, ФИО6 жена, ФИО4 сын, ФИО2 сын.

Представитель истца указывает, что в квартире постоянно проживает ответчик ФИО1, чинит истцу препятствия в пользовании квартирой путем смены замка от входной двери.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО6, ФИО7

Свидетель ФИО6 пояснила, что является матерью ФИО2 Она состояла я браке с ФИО4 От брака имеют двоих детей. На состав семьи четыре человека в 1975 году по ордеру им было предоставлено жилое помещение <адрес> жилого <адрес> с ФИО4 был расторгнут. Квартиру ФИО10 приватизировал на свое имя. Она от приватизации отказалась. Квартирой пользовался ФИО4 и дети. После смерти ФИО4 и его жены Валяевой в квартиру вселилась ее дочь и препятствует ФИО2 пользоваться квартирой, так ка меняет входной замок от двери. Она несколько раз ходила вместе с сыном в квартиру. Однако, ФИО1 дверь не открывает, ключи ФИО2 не дает.

Свидетель ФИО7 пояснила, что является соседкой ФИО2, проживает в <адрес> в <адрес>. Живет этажом ниже. В <адрес> сейчас проживает ФИО1 и ФИО10 в квартиру не пускает. Она лично это видела и слышала, поскольку несколько раз ФИО2 приходил в квартире, ФИО1 его не пускала. Хотя была дома. Она меняет входной замок на двери. Знакома со всеми членами семьи ФИО10, посокльку проживает в доме много лет. ФИО2 жил в этой квартире еще ребенком со своими родителями.

Представитель истца в обоснование своих требований ссылается на то, что истец не имеет возможности вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, поскольку у него отсутствуют ключи от квартиры, и ответчик отказывается передать комплект ключей в добровольном порядке.

Приведенные истцом обстоятельства ответчиком не оспорены.

По факту установления препятствий в пользовании квартирой истец обращался в органы полиции, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 ответчиком чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Доказательств, правомерности действий по воспрепятствованию истцу в пользовании квартирой, ответчиком суду не представлено.

Учитывая вышеприведенные требования закона, суд считает действия ответчика по созданию препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 неправомерными.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении ответчика передать истцу комплект ключей от входной двери подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 4, 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд,

                    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ № ░ ░░░1 № ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░              ░░░11

░░░░░░░░░            ░░░9