Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5036/2023 от 28.11.2023

57RS0023-01-2023-002649-96

№ 2-5036/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при секретаре Колпеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» к Лолаева Л.А. о взыскании задолженности за услуги,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось в суд с иском к Лолаева Л.А. о взыскании задолженности за услуги «отопления» и «горячего водоснабжения», в обоснование которого указал, что ответчик, является потребителем коммунальных услуг по адресу: г. Орел, пер. Ягодный, д. 4, кв. 36 и длительный период времени не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, ответчик имеет задолженность за период с марта 2017 по март 2018 в размере 19865 руб. 21 коп. за «отопление» и в размере 4164 руб. 18 коп. за этот же период за «горячее водоснабжение», всего в размере 24029 руб. 39 коп.

Также ответчику начислены пени за период с марта 2017 года по апрель 2022 года в размере 39047 руб. 43 коп.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19865 руб. 21 коп. за «отопление», в размере 4164 руб. 18 коп. за «горячее водоснабжение», пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу в размере 39047 руб. 43 коп., повышающий коэффициент в размере 2082 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2154 руб. 77 коп.

В судебном заседании ответчик Лолаева Л.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, заявив о пропуске срока исковой давности и то, что она с 2017 года не является собственником указанного жилого помещения.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В силу статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ). Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса РФ основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений пункта 3 части 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Согласно приложению № 2 к Правилам № 354 в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1): Pi = ni x Nj x Кпов x Ткр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Кпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт; Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации г. Орла № 5315 от 01.12.2015 АО «Квадра» является теплоснабжающей организацией в определенной зоне ответственности, включающей многоквартирный жилой дом № 4 по пер. Ягодный г. Орла.

Между истцом и жильцами помещений многоквартирного жилого дома № 4 по пер. Ягодный г. Орла заключен публичный договор поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016, что подтверждается фактом подключения абонентов указанного дома к присоединенной сети теплоснабжения.

Исходя из представленной выписки лицевого счета № 10022353 за период с марта 2017 по март 2018 ответчик имеет задолженность по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг в размере 19865 руб. 21 коп. за «отопление» и в размере 4164 руб. 18 коп. за этот же период за «горячее водоснабжение», всего в размере 24029 руб. 39 коп.

Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда г. Орла от 30.11.2016 года по делу № 2-2391/16 удовлетворены исковые требования ПАО АКБ «Инвестторгбанк» к Лолаевой Л.А., ФИО2 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора займа; с ответчиков взыскана задолженность по договору займа, проценты, договор займа расторгнут; обращено взыскание на принадлежащую истцам (Лолаевой Л.А. – 2/3 доли в праве, Лолаеву И.М. – 1/3 доля в праве) квартиру № 36 дома № 4 по пер. Ягодному г. Орла, определён способ реализации имущества – путём продажи с публичных торгов.

Решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения Орловского областного суда от 08.02.2017 года.

29.12.2017 года между МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, заключён Договор купли-продажи недвижимого имущества № 89/т-2017 от 29.12.2017 года, по которому указанная квартира продана ФИО3; в тот же день между сторонами подписан Акт приёма-передачи указанного имущества. Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано 15.03.2018 года.

Решением Советского районного суда г. Орла от 15 мая 2018 года по делу № 2-867/18 исковые требования ФИО3 к Лолаева Л.А. о признании утратившей право пользования квартирой удовлетворены, Лолаева Л.А., ФИО118 года рождения, признана прекратившей право пользования квартирой № 36 дома № 4 по пер. Ягодному г. Орла.

Истец заявляя исковые требования указал о наличии у ответчика задолженности за период с марта 2017 по март 2018 в размере 19865 руб. 21 коп. за «отопление» и в размере 4164 руб. 18 коп. за этот же период за «горячее водоснабжение», всего в размере 24029 руб. 39 коп.

Вместе с тем, судом установлено, что с 2017 года Лолаева Л.А. не является собственником указанного жилого помещения.

В судебном заседании ответчиком также было заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности к требованиям до изъятия у ответчика Лолаева Л.А. жилого помещения.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу положений ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском 29 мая 2023 г., а к мировому судье судебного участка № 2 Советского района г. Орла в июле 2022 года, в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за период нахождения жилого помещения в собственности Лолаева Л.А. необходимо отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, заявленные исковые требования акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» к Лолаева Л.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопления» и «горячего водоснабжения» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» - «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░