Решение по делу № 2-57/2023 ~ М-27/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-57/2023/

УИД:28RS0014-01-2023-000036-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Екатеринославка "04" апреля 2023 года

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Барабаш М.В.,

при секретаре Артышко Ю.А.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском к администрации Октябрьского района, в обоснование ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, внучкой которого является. На основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Е.И. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, общей площадью 56,2 кв.метра. Право собственности ФИО5 Е.И. на указанный дом зарегистрировано не было по причине его смерти. Дочь умершего (мать истца) ФИО3 в наследство после смерти ФИО5 Е.И. не вступала, в установленный законом срок после смерти отца к нотариусу не обращалась, тем самым отказалась от наследства. С 1998 года ФИО8 в спорном жилом помещении не проживала, за земельным участком не ухаживала. Кроме того, ФИО3 обращалась в Бюро независимой оценки для определения рыночной стоимости указанных объектов недвижимости с целью оформления наследства, о чем указано в данном заключении, однако к нотариусу в последствии по вопросу принятия наследства не обратилась. При жизни ФИО5 Е.И. составил на имя истца завещание, которое, со слов нотариуса, было аннулировано. Истец вместе с несовершеннолетними детьми ФИО9 и ФИО10 на момент смерти ФИО5 Е.И. была зарегистрирована и постоянно проживала в доме по адресу: <адрес>. С момента смерти дедушки несла за свой счет расходы по содержанию земельного участка и жилого дома, входящих в наследственную массу, принимая меры к сохранности данного имущества. В связи с чем, в силу ст.1153 ГК РФ совершила действия по фактическому принятию указанного наследства. Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ просит установить факт принятия ею наследства после смерти дедушки ФИО5 Е.И., включить в состав наследственной массы земельный участок, расположенный по <адрес>, признать за истцом право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 56,2 кв.метра, в порядке наследования, в силу приобретательной давности.

Определением Октябрьского районного суда от 20 марта 2023 года ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, ссылаясь, что в доме, расположенном по <адрес>, принадлежавшем ее дедушке ФИО5 Е.И., проживала с самого рождения вместе с родителями и дедом, была постоянно зарегистрирована по указанному адресу. Впоследствии матери предоставили по месту работы жилой дом и она переехала в него на постоянное проживание. После окончания школы в связи с обучением в ВУЗе временно, в течение пяти лет, проживала в <адрес>. В 2001 году вернувшись обратно, в течение года вместе с малолетним ребенком проживала у матери, а в 2002 году снова стала проживать в доме деда вместе с супругом и детьми. В 2004 году дед переехал в дом ветеранов и проживал там до 2006 года. Когда он заболел, осуществляла за ним уход, а в сентябре 2006 года он попросил перевезти его в свой дом, где также постоянно ухаживала за ним до наступления смерти. ФИО3 после смерти ФИО5 Е.И. не возражала, чтобы она (ФИО4) осталась вместе с детьми проживать в доме деда. ФИО5 Е.И. оформлял на нее (ФИО4) завещание, но в последствии узнала от нотариуса, что дед аннулировал завещание. ФИО3 обращалась после смерти ФИО5 Е.И. к нотариусу, делала оценку недвижимого имущества, но так и не оформила свои наследственные права. Сама вместе с детьми и супругом проживала постоянно в доме деда до 2022 года, содержала дом, выполняла косметические ремонты, обрабатывала огород, оплачивала налоги, электроэнергию и вывоз мусора. В 2022 году после гибели старшего сына возникли конфликтные отношения с матерью из-за полученных выплат. После чего муж родной сестры выгнал из дома, переехали в <адрес>, купили там квартиру. В доме деда никто не проживает, периодически приезжает и присматривает за домом, оплачивает вывоз мусора. В 2022 году по просьбе матери также заказывала оценку дома и земельного участка, мать намеревалась оформить наследство, но так и не сделала этого. В силу указанных обстоятельств, а именно длительного проживания в спорном доме вместе с дедом с самого рождения, как до его смерти, так и после, принятия мер к сохранности недвижимого имущества, несения бремени его содержания, полагает, что как внучка имеет право на признание права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования или в силу приобретательной давности.

Ответчик ФИО3 с иском не согласилась, пояснила, что является единственной наследницей первой очереди после смерти отца ФИО5 Е.И. ФИО2 умер в младенческом возрасте. Когда отец переехал жить в дом Ветеранов, он регистрировал брак с женщиной, с которой проживал совместно. Умерла она после смерти отца, в наследство не вступала, детей у нее не было. По вопросу принятия наследства после смерти отца обращалась к нотариусу в 2007 году, по истечении шестимесячного срока в связи с фактическим принятием наследства, так как в спорном доме, принадлежавшем отцу, была постоянно зарегистрирована до 2018 года. Проживала в доме сначала вместе с отцом и матерью, в дальнейшем также с супругом и своими детьми. В 1998 году вместе с супругом переехала жить в другой дом, дочь ФИО4 осталась жить с дедом в доме. После смерти отца разрешила дочери проживать с детьми в доме. При обращении к нотариусу представила ему документы на дом и земельный участок, подтверждающие их принадлежность отцу. Заказывала заключение об оценке недвижимого имущества, но оценка была произведена не на дату смерти, а на текущую дату обращения. В связи чем нотариус сообщил о необходимости представить заключение об оценке на дату смерти отца, не смогла это сделать сразу. На денежные вклады отца в Банке нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. В 2022 году намеревалась дооформить наследственные права на жилой дом и земельный участок, передала дочери технический паспорт на дом, чтобы она заказала оценку имущества, но после конфликта с ФИО4 по поводу полученных ею в связи с гибелью внука денежных выплат, дочь не вернула технический паспорт и заключение об оценке. Получив денежные выплаты за гибель сына, ФИО4 купила в <адрес> квартиры и переехала туда жить. Дом сейчас пустует, сама не ходит туда из-за конфликтных отношений с дочерью по поводу данного имущества, однако желает дооформить наследственные права на дом и земельный участок.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом. В письменном заявлении глава Октябрьского района Вальченко И.Н. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, ссылаясь, что жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят, администрация района владельцем указанного имущества не является.

Представители третьих лиц на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, нотариальной палаты Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, нотариус Октябрьского нотариального округа Сухарева Е.А. не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть иск при указанной явке.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, имеются в виду любые действия наследника: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов по счетам в ПАО Сбербанк России.

Принадлежность наследодателю ФИО5 Е.И. спорного недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого дома, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления главы Екатеринославской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследником по закону первой очереди к имуществу умершего является дочь ФИО5 Е.И. - ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Октябрьского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону в виде денежного вклада с компенсацией, жилого дома с земельным участком, указав о фактическом принятии наследства, в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по двум счетам в дополнительном офисе №0140 Благовещенского ОСБ №8636 на имя умершего.

Судом также установлено, что истец ФИО4 является внучкой наследодателя ФИО5 Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и дочерью ФИО3

Ссылаясь на фактическое принятие наследства после смерти дедушки ФИО5 Е.И. истец указывает, что на дату его смерти и по настоящее время была зарегистрирована и проживала со своей семьей в спорном доме, в котором в течение шести месяцев после открытия наследства продолжала жить, производила оплату налогов, электроэнергии, вывоз твердых коммунальных отходов, осуществляла текущий ремонт дома и обрабатывала земельный участок.

Данные обстоятельства ответчик ФИО3 не оспаривает.

Копией паспорта истца подтверждается факт регистрации ФИО4 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 показала, что на протяжении десяти лет знакома с ФИО4, знает, что в течении данного периода последняя постоянно проживала в доме по <адрес> со своими детьми и мужем, обрабатывала огород, делала косметический ремонт в доме, ее (Лазаревой) отец перекладывал в доме по просьбе ФИО4 печку. После гибели старшего сына в апреле 2022 года ФИО4 с семьей переехала в <адрес>, однако периодически приезжает, проверяет дом. ФИО4 говорила, что дом ей оставил дедушка.

Свидетель ФИО13 показал, что состоит с ФИО4 в фактических брачных отношениях с 2016 года, имеют двух совместных детей и проживали до апреля 2022 года постоянно в доме по <адрес>. Дом был в аварийном состоянии, но ФИО3 не разрешала ремонтировать его. В апреле 2022 года зять ФИО3 выгнал из дома вместе с детьми, после чего уехали в <адрес>, но сохранность дома периодически проверяют.

В силу положений п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Порядок наследования по праву представления урегулирован положениями ст. 1146 ГК РФ, в соответствии с которой доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (п. 1).

Из системной взаимосвязи вышеприведенных правовых норм следует, что истец ФИО4, являясь внучкой наследодателя, могла быть наследником первой очереди только в случае смерти до открытия наследства или одновременно с наследодателем ее матери – ФИО3, являющейся наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО5 Е.И.

Следовательно, совершение ФИО4 действий, на которые она ссылается в качестве фактического принятия наследства, правового значения не имеет, поскольку такие действия не порождают у нее права наследования в качестве наследника первой очереди к имуществу умершего ФИО5 Е.И.

При этом, поскольку ответчик ФИО3 приняла после смерти отца ФИО5 Е.И. часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, на которое ей выдано свидетельство о праве на наследство, в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации это означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Кроме того, ФИО3, обращаясь к нотариусу по истечении шестимесячного срока с момента смерти отца в заявлении о принятии наследства кроме денежных вкладов указала также спорные объекты недвижимости, представила документы, подтверждающие их принадлежность отцу. ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что после смерти дедушки проживала с семьей в его доме с согласия матери ФИО3 Указанная совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о фактическом принятии ФИО3 спорных объектов недвижимости в установленный законом шестимесячный срок.

В связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования следует отказать.

Оснований для признания за ФИО4 права собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности также не имеется, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Истец проживала в жилом доме с семьей с согласия матери, основания для приобретения указанного имущества в собственность у нее отсутствовали, поскольку ей было известно, что собственником спорного имущества она не является, а мать ФИО3 занималась оформлением наследственных прав в отношении указанного имущества и в установленном законом порядке вступила в наследство.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3, администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в силу приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с 11 апреля 2023 года, через Октябрьский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.